Куда переехать под Питер?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Полигон Красный Бор (уничтожение хим. отходов) - в двух шагах. Правда, по розе ветров неплохо расположен. Лица там в основном цыганской национальности, а не кавказской. Если поближе к Московскому шоссе - нормальное место, но на шоссе часто засада по пробкам.

 

А можно про Большое Верево подробности, пожалуйста? Я как раз в том направлении пытаюсь что-то найти.

 

Я сам из Кондакопшино (построил дом, живем...). Жить можно, от города близко. Но вам наверное будет интересно про геморрой ?

Ситуация:
1. С электричеством полная задница. Все упрется в конкретное местоположение участка. Если повезет - подозреваю что подключение дадут (но врядли задаром). Если не повезет - будете ждать у моря погоды, на дальних улицах народ живет с ветряками и генераторами. Официальная легенда - нет мощностей. Обещают новую в/в подстанцию под проект "Южный" - видимо как бабло пилить будут, может и нам отвалится. Пока - договора гатчинские сети подписывают, но самого подключения нет. После последней бучи на ТВ сидельцам вроде обещали дать временное подключение на 3квт (но живьем не знаю никого кто уже бы получил).

2. То же самое с дорогами. Официально в планах - 2025 год. На бумаге существует только центральная улица, там год или два назад положили асфальт. Положили так, что первой же весной все было в трещинах, но колдобины еще разбить не успели. Все последующие улицы - это творение рук жителей. Где повезет с соседями, что два раза в год готовы скинуться на подсыпку - будет более-менее. Где попадается быдляк - будете иметь дорогу, где разве что на тракторе, с нытьем, что я при царе горохе тут сыпанул машину мусора, и вы мне по гроб жизни обязаны... плюс отдельные персонажи, что со своими палисадниками и заборами вылезли на середину дороги. В прошлом году дороги неплохо чистили, в этом году почему-то чистят только центральную улицу - готовьте гусеницы. Но даже по позапрошлому году, когда были снегопады - у нас было намного лучше чем в городе. Освещения улиц по сути нет - два-три фонаря по центральной улице, и отдельные фонари кто где сам поставил. Договориться с соседями не везде реально - народ готов удавиться за 100 рублей/мес.

3. Помойки нет уже почти год. Администрация вроде дала место, теперь вот наши бегают с согласованиями. Все ж умные - никто не хочет чтобы рядом помойка была.

4. Вода - не лучше и не хуже, чем везде. Средне-жесткая, железо и марганец умеренно превышают пдк, установка нормального фильтра проблемы решает на раз-два. Но тратиться на соль или реагенты придется.

5. Газ есть на трех улицах - центральной и по одной слева-справо. Подключение к газу ой как не даром. Остальные - обещают в 2014-м (в прошлый раз обещали что всем разом газ будет). Посмотрим...

6. Все остальное - достаточно хорошо. Близко к городу, относительно на отшибе от шоссе (почти не воруют - хотя были случаи на первых участках от въезда), удобный подъезд с недавно построенной развязки, неплохие перспективы по инфраструктуре в плане проекта южный (если до того не расхреначат все дороги), сделали в этом году детскую площадку хорошую. По транспортной доступности в часы пик обратите внимание - до КАДа долететь от нас - 15 минут, а вот если вам надо к Московской и далее - кусок до площади Победы ехать еще минут 15-20, там вечный затор. Все равно по моим ощущениям лучше с транспортом чем у нас - не встречал. Без машины - автобусы с Лесного до Московской и в Пушкин, по расписанию - но до них дотопать еще надо, как и до ж/д платформы. Лично я обычно топаю сразу до шоссе и там на гатчинскую маршрутку - когда темно, не очень комфортно, зато быстро.

 

Расскажу про Павлово на Неве. Добираться удобно, причем на машине есть два пути: По Мурманке через Кировск (более быстро, но подальше), или через Рыбацкое-Отрадное (по медленнее, но покороче).
На автобусе №440 от Рыбацкого (идут каждые 30 минут) ехать 50 минут. Автобусы чистые, с телевизорами и кондукторами. На электричке с Ладожского вокзала до пл. Геройская - не пробовал. Частный сектор разнообразен, но худшее в том, что некоторые содержат скот, с учётом что это не деревня, то скот не выгуливается в поле, а постоянно находится в загоне, то продукты жизнедеятельности скапливаются в одном месте и запахи вокруг ужасные. Несмотря на это люди в округе строятся и строятся. Есть Газ (с подключением раньше проблем не было), Есть Вода. С Электричеством могут быть проблеммы Строятся по разному, ну это не проблема, но в некоторых местах возводят целые "Шанхаи". 5 лет назад, получить разрешение на строительство подобного было бы невозможно, но сейчас строят и даже на первой линии.
Лес, Нева, Мга, Мойка, Карьеры. Лес - засран только вдоль поселка, дальше чисто, много черники, грибов практически нет. Берега Мги и Мойки заболочены и заросше, т. ч. извлечь преимущества от их наличия практически не возможно. Весной в них попадает много грязи с полей и рассположенных выше по течению фермерских хозяйств. Нева - На весь посёлок только 2 относительно удобных съездов, один у устья Мойки со стороны Кировска и один где-то посередине посёлка. Можете представить что там творится. Рыбалка на Неве довольно посредственная, в особенности с берега. К Кстати Нева очень холодная, даже летом. Карьеры - притягивают много отдыхающих, давно не чистились, но вода там тёплая. В посёлке есть Школа, стадион, Дом Культутры и даже Баня. Люди достаточно приветливы, ни цыган, ни толп приезжих с наших бывших республик не встречал. Дома можно поставить на централизованную охрану, но многие держат собак. Приличных участков в свободной продаже практически не бывает, объявления котрые можно найти в интернете - 100% проблемные (с обещаниями возможности подключения всего-всего). Нужно всё обходить ножками. Ценники даже на проблемные - атомные, а те которые реальны, то возникает ощущение, что предлагают участок, как минимум под Сестрорецком...

 

Из Кипени никого нет, случайно? На сколько там безопасно? На сколько адекватна администрация в решении вопросов подключения электричества и проч?

 

я из Кипени.
Что Вас интересует по безопасности?
Электричество есть.(ТВ нужно узнавать конкретно по участку)
Газ, как говорят в перспективе)
Садик, Школа в наличии. Транспортная доступность на 5+)

 

Здравствуйте Ув. Форумчане. Сложились обстоятельства, что решили продавать квартиру в спб и покупать что-то больше. Жживу с родителями и девушкой. Но подумали и решили дом. Посоветуйте, куда можно рассматривать переезд. Недалеко от города (желательно автобус или маршрутка до метро) т. к учеба (не каждый день) прописку. Инфраструктуру. Есть машина в семье родители пока что работают в городе. Ну и так что поселок был с людьми на пмж. И гостей из стран ближнего зарубежья было немного.

Ну вот собственно, заранее благодарен)

 

Вам дом или участок под застройку? Бюджет мероприятия?

 

Последнее время, в ближайших пригородах, их очень много.

 

Лично мне южное направление, а конкретно киевская трасса, в этом плане нравится больше всего. По той причине, что шоссе такой ширине (по крайней мере до моего Кондакопшино) в городе больше нигде нет. Инфраструктура если интересует - есть только в Александровке, но там и уровень цен, и цыган не все любят... все что дальше - вопрос упрется в бюджет. Вроде как проект Южный, опять что-то шевелится, но опять тема с лесом - и неясно, когда же все таки стройка начнется (уже по-моему минимум на 14-й подвинуто).

 

Nikololay, Лукаши посмотрите. Если юг рассматриваете. Деревня со всеми вытекающими, но достаточно неплохая. Конечная остановка маршруток до Гатчины и до Павловска. Вроде и до метро какого-то ходят оттуда. Есть магазинчики, неплохая школа.
У администрации еще реально купить участки в пределах 1 млн. Газ вот-вот будет, свет есть (но нужно забашлять не хило за столбы, т. к. чей-то сынок эти столбы ставит).
Если рассматривать север, то можно в Первомайском посмотреть, там что-то свободное ещё было вроде. Деревенька уютная какая-то. Ощущаешь себя там по-другому. Не вызывает такой депрессухи, как большинство наших деревень. Маршрутка до метро.
В общем, надо бы вам определиться сначала с райончиком, а потом и с типом поселения (классическое СНТ, деревня, коттеджный поселок). Ну и бюджет мероприятия.

 

Coldfire, здарова земляк, про электричество и газ какие ни будь новости или сплетни знаеш?

 

Спасибо за ответы. Нам Дом до 4млн.
Район не особо важен, но если уж совснм определяться, то Всеволожский.

 

Приглядитесь к Янино - Янино2 - Колтуши. Там газ в частном секторе. До Ладожской 5-10-20 мин.

 

А у нас в этом плане вообще хорошо, ни одного в округе нет), если только трудяги временные (у меня иногда работают)