Куда переехать под Питер?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Да вот живем и очень даже довольны, городской водопровод, на будущий год газ, и зимой дорогу лопатой разгребать не надо...

 

Добрый день! Прочитал всю ветку. Про Волосово практически нет ничего. Немного о себе. Имеется в собственности трешка в Купчино (ЖК Радуга), где временно проживает ст. сын с гр. женой. Летом уже вся семья переедет. Мне же нужен дом, который я построю под свои хотелки. Опыт активного дачничества более десяти лет (первый дом и баню построил, второй принимал участие типа консультанта, т. е. это будет третий дом, прямо как в известной поговорке!) Расстояние от СПБ для себя решил не более 70-80 км по факту. На прошлой неделе прокатился до Волосово. Посмотрел Каргалозы, Калитино, Курковицы, Терпилицы, Худанки. Последние, как ни странно, понравились больше всего. Со слов продавца (местного риэлтора, который строит дома тоже) с электричеством решаемо за разумные деньги, если быстро, или по ф. закону, если подождать до 6-8 месяцев, что тоже меня устраивает. С водой-скважина однозначно. Теперь про дом. Буду строить дом для постоянного нахождения (моя собственная формула). Отличается от ПМЖ: Могу находится сколь угодно долго, но могу и уехать на длительный срок (неделя-две-месяц).Почти все нюансы в виде отопления, водоснабжения, охраны прокрутил в голове. Туда ехал (до д. Курковицы) по Киевской трассе первый раз, получилось 1час 10 мин. Понимаю, что в среднем дорога будет занимать до полутора часов. Но мне и не надо каждый день в город. Поехал именно зимой, летом везде зелено-красиво. Главное бюджет покупки земли. В голове крутится цифра 300-350-400т. руб. Участок от 10 до 15 (20) соток. Посмотрел больше десятка участков, три понравились. Но пока один "минус"- отсутствие в пешей доступности хоть какого водоема, или я ошибаюсь? Пока понял, что ближайший это система озер Донцо. Может кто назовет пару-тройку мест, которые стоит посмотреть под мои условия. Почему такой бюджет покупки земли? Ответ: супруга все мои загородно-дачные дела встречает холодно, мягко говоря; работать каждый день мне нет необходимости, ну если только просто "сильно надоест ничего не делать";личный транспорт присутствует, а на рыбалку я привык ездить за 200км. Мурманку тоже рассматриваю. Хочется еще проехаться до Тосно (Нурма, Шапки и рядом). Очень жду советов-критики-вопросов.

 

Виктор с водой в тех краях не так однозначно, можно попасть на скважину в цену вашего участка, поэтому узнавайте заранее у соседей, а если есть возможность, то попробуйте, местные уже привыкшие, а вам потом маятся.

 

Понял, спасибо. Строитель очень сильно успокаивал по воде-мол 30-40 метров и вода. Но уезжая из Худанок, наблюдал, как местные жители набирали воду у водонапорной башни. Так что может Вы правы.

 

Всем доброго времени суток! Забрели и мы в эту тему. Актуальненько. Сами обитаем сейчас во Всеволожском рай-не, в д. Кальтино, но вот-вот продаем участок. На свое семейство, мы с мужем и двое детей ищем место под строительство дома. Интересуют участки до 1000 тыс. р. В идеале с домом под снос, что бы проще было с эллектричеством. По расстоянию, до 35км от Питера где-то, что бы на работу в город добираться. И очень важна рядом инфраструктура, школа для детей, поликлиника, зимний подъезд к участку. Остальное все мало интересует. По Московскому шоссе даже не смотрим, слишком оно перегруженно, тоже по Приморскому. Заинтересовал Шлиссельбург. Есть дешевые варианты рядом в садоводстве Шлиссельбуржец. Но там смущает свалка и коттеджная застройка. А еще наткнулась на форум, где очень ругают садоводство, говорят, что водоправод зимний не легально, и не факт что будет все время работать, что подключать к нему никого не будут больше, так как с напором уже беда. Про газ как везде, когда рак на горе свиснет, но газ нас не тревожет. Вообщем вот тут нарыла https://wikimapia.org/13132383/ru/%D0%A1%D0%9D%D0%A2-%C2%AB%D0%A8%D0%BB%D0%B8%D1%81%D1%81%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B6%D0%B5%D1%86%C2%BB Может кто-то проживает там или где-то поблизости от Шлиссельбурга и может что-то порассказать? А вообще понраву конечно Всеволожский район со всеми выездами из него с инфраструктурой и прочее. Особенно восточная часть. Сами тут живем давно уже. Но тут покупать дорого. Если кому-то что-то интересно про Всеволожск и окресности, могу пообщаться. И еще у меня вопрос, почему все так активно линяют из садовотств Сады - Дунай? Безумное количество объявлений о продаже там участков, домов.

 

Veruma, а в плане прописки и прочих радостей, вас не смущает садоводство? Адрес, скорая помощь и все такое? У меня примерно такие же требования, но пытаюсь искать землю ИЖС рядом с городом за тот же лимон. Пока - ноль Подумываю уже вскладчину участок взять, соток 18-20 за 2.
А так - Лесколово посмотрите, там есть неплохие участки и отличная инфраструктура.

 

В плане прописки не смущает. Насколько я поняла идет к тому, что на СНТ можно будет прописываться. А скораа должна приехать хоть в лес, если ее вызвали =) Да и мы заядлые автолюбители с мужем) ИЖС конечно было бы совсем хорошо, но за эти деньги маловероятно, как показывает практика поиска. На счет вскладчину не советовала бы. Это сейчас вы с тем с кем покупаете друзья и товарищи, или родственники, а ваши дети потом как будут делить? Не факт что следующие поколения тоже будут общаться между собой, практика показывает, что скорее наоборот. Я создала отдельную тему по этому вопросу, так как эта уже старовата) Если хотите, присоединяйтесь! Может вместе что-то опдышем!

 

Veruma, вскладчину - имелось в виду не пополам и детям делить, а сразу с разделом участка на два, конечно. Так, если сразу все при купле-продаже прописать никаких особых проблем быть не должно. Дом пополам строить - это, естественно, ахтунг Просто за 1млн участков тупо нет, вообще. За 2 уже что-то появляется. В прошлом году, когда только начал присматриваться - были, но не было денег
Жена далеко от города уезжать категорически не хочет, да и детей куда-то надо будет пристраивать - институт, то, сё…

 

А конкретно по Волосово тишина. Неужели такой не престижный район? Кто рядом живет, отзовитесь!

 

Советую перед покупкой померять уровень радиационного фона. Серьезно.
В 85 году были неприятные моменты.

 

Во многих муниципальных образованиях приняты законы о минимальной площади земельных участов. Чаще всего это 10 соток, так что разделить, например 18 соток, может быть проблематичным.

 

Хотите ссылку скину, женщина описывает, как они в тех краях строились, все радости и прелести...

 

Конечно, хочу.

 

См. личку.