Куда переехать под Питер?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А есть кто-то из Волосовского района? Интересны населённые пункты ближе к Таллинке. Недавно смотрел участки в Клопицах. Планируется ПМЖ. Соответственно ИЖС/ЛПХ.
Для себя определил плюсы:
1. Очень низкая цена за сотку и можно себе позволить большой участок за недорого
2. Дороги по которым ездил - хорошие
3. Какая-то инфраструктура в Волосово должна присутствовать
4. Направление не загруженное (езжу по КАД через Ропшу)
Ну и куда же без минусов:
1. Вряд ли жена сможет доехать на маршрутке до метро в Питере - нужна вторая машина
2. Местный элемент слабо разбавлен дачниками/пмжшниками из Питера
3. Водоёмов нет - для жены и родителей важно
4. Встречалась информация о том что необходимы глубокие скважины на воду
5. Чернобыльский след - хотя это вообще отдельная тема
Может пропустил что? В этой теме упоминалось про стройку в Волосовском районе со всеми его прелестями. Сссылки правда не было - может кто знает что за тема.
Вопрос в том стоит ли вообще рассматривать окресности Волосово для ПМЖ или увеличивать бюджет и смотреть Гостилицкое и Ропшинское шоссе?

 

А 4 года назад там КАД уже была?

 

1. Не сможет конечно. Есть маршрутки из волосово, но идут они редко, долго, и неудобно
3. Воды нет никакой на километры. Вообще. С грибами-ягодами также напряженка.
4. Зависит от конкретики. У нас - 15 метров и вода шикарная
5. Миф

 

СтоИт-стоИт, особенно летом, мы когда по Каду едем в сторону Горской мимо свалки даже вентиляцию в машине отключаем. У меня квартира в Озерках даже о нас иногда доходит, а в Меге Парнас у меня девчонки порой просто "задыхаются".

 

У меня 20ого сделка, беру участок недалеко от Каськово.
...
2. Для меня +.
3. Ближайший водоем вроде Лопухинское озеро, но я планирую свой пруд на участке, поэтому сильно не переживаю.
4. 35-40 метров скважина на известняк или колодец 12-15 метров.
5. Нет никакого Чернобыльского следа, но есть повышенный естественный радиационный фон - специфика грунтов, у меня участок в "эпицентре" 30-40 мкр/ч. И есть выход радона из земли. Я никакого ужаса по этому поводу не испытываю.

 

начал следить за некоторыми районами, где-то с полгода, - многие предложения стоят хрен знает сколько.
в Курортном р-не боле-мене за ценами года 2 смотрю - плюс/минус все одно.

 

Дык, ви таки извините, но почему не за 5? На днях смотрел что-то в Пениках, с газом за 1.290. И то цена не очень впечатлила, 2 - это уже перебор. За 2 я в Левашово смотрел.

 

А что за населённый пункт если не секрет? Где вообще благополучно с водой в Волосовском районе?

Зато целые поля борщевика

 

Эх, жаль, а ведь достаточно удобно Парголово расположено, на ИЖС, правда, цены дикие.

 

Не, ну правды ради замечу, что в Парголово совсем не часто доносит ветер, потому на ценах не отражается
чаще на комендань тянет
самый смрад на каде, у завода Nissan

 

Сегодня в Сестрике, на пляже, долго не могла понять, кто и где умер, пока не поняла, что это вонь со свалки и что удивительно, на ценах это у них тоже совершенно не отражается, но, правды ради, в Сестрике это было в первый раз. Зато в Левашово можно по пальцам одной руки посчитать, когда не пахло, и на ценах это тоже не отражается.

 

У нас на Ветеранов тоже пованивает часто, говорят, тлеет Волхонская свалка. Но это когда южный ветер, обычно он северо-западный, в общем воздух у нас заметно чище, чем в центре

 

что скажете по поводу Торики-Аннино? Предлагают участок ИЖС 10 соток за 1340 тыс, реально ли?

 

На мой взгляд, если без электричества и голый, крутовато. Я бы ориентировался на 80тр/сотка сейчас (ИЖС).
Эл-во если есть - плюс тыщ 200-250. Газ - еще столько же. Не претендую на истину в первой инстанции, но сам в эти параметры при покупке уложился

 

вроде реально если с электричеством хотя бы. если не разработанный - очень дорого. смотрел примерно в эту цену с электричеством, забором, въездом. есть и с газом «по границе». в принципе, для себя решил, что буду брать Аннино и окрестности - Рюмки, Разбегаево, Иннолово. там сейчас очень много предложений в нарезках под КП (в Ториках, Аннино, Оржицы и т. д.) по 75 за сотку + 400 коммуникации, поэтому и цена на ИЖС более-менее. если вы серьезно смотрите этот район, то можно, к примеру, попробовать скооперироваться