Куда переехать под Питер?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

так и есть.
ценообразование на землю сейчас просто полная махновщина какая-то.
из того что смотрел ну боле-мене цены понятны/устаканены в Курортном р-не, вероятно все в некие максимумы уперлось, при этом сделки все-таки есть, в остальных местах (кировский р-н смотрю, всеволожский) просто какой-то полный ад -) с квартирами просто не сравнить, там помню 10лет тому почитал БН пару недель, съездил 2-3 раза на осмотр районов - на 95% картину себе представил, с землей же вообще не так.

 

Filippoff, давайте к нам в "колхоз", вроде есть еще один участок на продажу. 400 тыр. за гектар сельхозки в 40 км от КАД (6 км от Каськово). Газа не обещаю, но электричество в следующем году проведем .

 

далековато. я в пределах 10км смотрю, даже меньше. кстати, прогрессивный налог на землю вас не пугает?
ну и сельхозка — тоже как-то не того хочется ИЖС на ЗП, чтобы дороги чистили и тариф на электричество сельский. на газ особо не рассчитываю.

 

Не, налог не пугает, у нас никто ВРИ менять не собираемся. Кадастровая стоимость моего участка сейчас 86000.

 

Вот тут посмотрите... Мы уже начали там времянку возводить и ещё народ потихоньку начинает строиться.

 

нет уж, никаких КП

 

Ну да, народ напуган. Хотя я знаю примеры когда народ доволен.

 

В г. п. Рахья Всеволожского района новая нарезка участок под ИЖС, сами недавно купили участок, участок в лесу. Соседи активно строятся. Места красивые. Свет - стоят столбы, но по подключению пока не узнавали. Линия газа также идет. Рядом строят коттеджный поселок.

 

MrFico, а как посмотреть, что есть в наличии, подробности?

 

В субботу буду на участке, попробую узнать, что есть через соседей. Покупали через агента, могу скинуть телефон агента. На прошлых выходных ездил, вроде видел телефон о продаже участков на столбах, если интересно могу переписать и скинуть.

 

Да, будьте добры, очень интересно.

 

Ну во-первых, у меня не горит. Во-вторых, как и говорил, соседний за 3 продался, когда еще КАД не было. Этот участок я брал для себя, приезжал часто, траву стриг, там хорошее место и нормальные соседи, есть электричество и газ. Привык к нему и не хочу расставаться за копейки. Я еженедельно мониторю все предложения по Пеникам, что с видом на залив, то еще дороже, а что дешевле, то явно хуже. Я жду покупателя, который способен оценить все преимущества Ломоносовского района и конкретно деревни Пеники, главное из которых ИМХО - отличная транспортная доступность и КАД в оба направления.

Упомянутое вами Левашово, да и вообще север, я для себя никогда даже не рассматривал - там можно сдохнуть в пробках.

 

Мы смотрим участок в Волосовском р-не. Ездили смотрели Кикерино, Калитино, Озера, Село, Донцо, Курковицы, ну и так по району - от Елизаветино до Волосово.
Кикерино и Большое Кикерино - вообще не понравилось, промышленный поселок какой то...
там, кстати, в Большом Кикерино, администрация сейчас продает участки по 15 тыщ за сотку

Очень понравилось Калитино, Озера и Село - чистенько и красиво, вроде как Калитинское СП на хорошем счету - дороги, по крайней мере - просто отличные. Змей, говорят, там много - так как места высокие.
и еще - газа там нигде нету (ну, по крайней мере, где мы смотрели. В Озерах порядок цен такой: ижс, 20 соток, эл-во 10 к ВТ по границе участка, 700-800тыс

Минусы нашли такие же, как и вы.
3. до Донцо так и не доехали в итоге)
4. у друзей под Елизаветино до воды 60м
5. я тож про етот след начиталась)

В итоге: мы поехали смотреть Гостилицкое шоссе, как бы стык Ломоносовского и Волосовского р-на. но про Волосовский тоже не забываем (только то, что до Волосово)
Потому как то, что выше - там какие то несурьезные цены)

 

Камрады, скажите пару слов за Разбегаево. Катался там ныне, вроде как ничего, если со стороны смотреть. Есть там какие-нибудь явные проблемы?

 

Имейте ввиду - это химера. Электричество либо выделено лично вам - либо его нет. И за 550р подключиться скорее всего не получится. Или много денег отдадите, или много времени и проблем...