Куда переехать под Питер?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ср
Сначала про погранзаставу тот же вопрос и у нас -зачем? Кому оч надо,тот всё равно проберётся,электричкой или лесом..а земля стоит дорого ничего странного в этом нет-начался бум и полетели цены вверх+у нас оч много известных товарищей построились и это тоже создавало ажиотаж-земля и дома улетали,как горячие пирожки,с началом кризиса и по сей день поутихло и цены боль-мень стали в рамках,продажа практически стоит,хотя иногда что-то продаётся конечно,но всё равно наш район и Всеволожский самые дорогие в области
До города на маршрутке 1 ч примерно-по пробкам на пол-часа поболе-у нас пробки только в Стрельне бывают и на подъезде к Ленинскому иногда-ну в пятницу из города это святое дело
Школа можно сказать новая-приличная,большая..детсад это наша беда-не плохой детсад,но с местами засада-у нас же стоит воинская часть( всегда в Лебяжье были военные-сначала моряки-потом вертолётчики-сейчас внутрен войска) и поэтому оч много детей-некоторые возят деток в садики Соснового Бора-это 20-30 мин от нас примерно-там замечательные детсады и всё прочее
Поликлинника нормальная-я там практически не бываю,поэтому не оч в курсе,но врачи есть и не самые плохие, кому надо могут доехать в район центр город Лоионосов или Питер
А ветер у нас не так уж и дует,,может мы привыкли только для меня нет лучше места-я тут родилась и живу и бабушка с дедом тут жили долго и родители,нам поэтому оч трудно решиться уехать в др место-мне нигде не нравится
Лебяжье не склоняется то есть в Лебяжье,над Лебяжье и ты ды-это просто для инфы-без обид,ок?


denlen ,кому что нра на меня и серые волны на фоне свинцового неба действуют умиротворяюще-я могу выйти на залив в жуткий дождь и ветер и простоять на берегу для релакса благо дача практически на берегу залива,и даже при плохой погоде получить положительный заряд-некоторым наоборот это действует на нервы-у всех разное восприятие


Да,ещё: идут разговоры,хотя многие говорят(особенно сосновоборцы-они в курсах,а мы как бы нет что дело решённое,что Большая Ижора,Лебяжье,Коваши,Гора-Валдай,Шепелёво,Краснофлотск,вообщем весь МО Лебяжье и Б.Ижора отойдут к Сосновому Бору-вроде всё дело в земле,которой не хватает Сосновому Бору,хотя у нас земли тож нет-давно всё распродано..

 

У вас 10 лет назад уже был опыт освоения земельных угодий? Или вы чисто на словах с опытом?
Я не берусь судить ваши материальные возможности, но кроме участка земли, нужно ещё кое что. Свет сейчас примерно 40-60 тыров за КВт. Вода (скважная нормальная) примерно 400-500 тыров. Газ тыров 500 (если вообще есть) и т.д.

 

Вы сгущаете краски, кмк.
Свет, даже если коммерчески подходить - 25-30 тыр./кВт. Если грамотно, то покупаем 3 кВт, строимся и параллельно подключаемся по ПП334 за 550 руб + расходы (ну 25-30 тыр на все). К тому же с такими вводными, как у Тэххи можно покупать под снос, т.е. как минимум уже с 3 кВтами. А подключиться по Закону долго, трудно, нудно, но можно...
Вода скважинная под ключ около 150-200 тыр. Каналья - 150 тыр. Газ хз, но дорого. Мне газ не грозит, я и не парюсь. За 500 тыр однозначно выбрал бы Тепловой насос и слал бы миллера и ко на йух... И по эл-ву за 40-60 тыр./кВт однозначно поставил бы хороший генератор и купил бы солярки лет на 20... А чубайсят послал бы следом за миллером...


ЗЫ. Во всех этих историях с переездом загород на ПМЖ лично меня смущают 2 вещи:
1. Предполагаемая продажа основного жилья для строительства. Мы как-то уже обсуждали, что идеальна связка дом ПМЖ + квартира в городе. И тем более не стоит обрубать все концы, можно уменьшить городскую квартиру ради стройки, но отказываться совсем плохо. И наличие маленьких детей это серьезная преграда к такому варианту.
2. Неуемное желание некоторых поиграть в ипотеку. Ну тут уж каждый сам волен решать, какие игры считать азартными, а какие нет... По мне, наша родная ипотека в наших суровых реальностях - лохотрон почище ммм... Впрочем, как и любые кредиты вообще...

 

Как говорила героиня одного из фильмов "я свои иллюзии ещё в детдоме растеряла"...

Свет стоит (если быть точным) от 22.500 до 48.000-это только можности. Потом проект, матерал, работа по подводу и приёмка. Итого... (прикиньте). Если есть только высокая сторона, то транс потянет тыров на 600.
Про ПП 334 уже ясно давно и всем. 550р это только разрешение-бумаги. Все работы за деньги.

Сколько стоит метр бурения? 2.500-3.000р? Если вы думаете, что в пос. Песочный (где онкоцентр и рядом воинские части) можно брать воду с глубины 10-20 м, то я бы не обольщался. Потому бурить нужно примерно сотку. Насос, обсадная ёмкость, подвод, паспорт на воду.
Ну с газом всё проще. Можно за 100 ку подвести к плите и не выключать, но хочется же котёл и всё что с ним связано.
Если бы я не был строителем, то думаю тоже смотрел бы на мир через "розовые очки". Всем удачи. Не судите меня строго, я просто (уже не молодой) циник...
Р.С. Иппотеку мне уже не дают... Разве что на холодильник...

 

Олег, ну я тоже не с потолка беру. По своему личному опыту, причем довольно свежему.
Купил 3 кВт, грешен. За 75 тыр "под ключ". Теперь воюю с сетями, и сдается мне не зря... Как подключусь, Вам в личку первому сообщю.
Был реальный вариант скинуть 450 тыр на 10-15 участников и транс ставят со всеми делами. Имхо, недорого и реально.
Не далее чем 3 недели назад сделал скважину за 85 тыр. 40 метров. Метр 2000 руб. с материалами + насос, трос, шланг и сборка всего этого для прокачки. Воды много и довольно чистая (на взгляд и вкус). Соседи по дорогим фильтрам не заморачивались - не нужно. Насос (хороший) ГА литров на 150, автоматика - тысяч 60 выйдет. Кессон капитальный хочу, бетонный, т.к. ГА и автоматика будут там. Что в Песочном не знаю, мне экология нужна, а не военные части и онкоцентры под боком. С экологией у нас все хорошо. Кабанчики чуть не по участку бегают...

Про газ ничего не скажу, газ для любимого населения в самой богатой им стране это эпик фэил)
Нам на деревню в 80+- домов 21 млн. насчитали... Это только до деревни довести со всеми бумагами... Половина сразу решила, что газ им не нужен. Остальным ценник в 2 раза вверх - тоже не надо. Пусть себе оставят)

 

Очень разумно написанно.

 

Т.е. вы хотите сказать, что с маленькими детьми загород ни-ни?
А как же семьи с новорожденными переезжают? Говорят, за городом дети перестают болеть и отсутствие поликлиники в пределах 10 - 20 км перестает быть проблемой.
Зато дети с ранних лет приучаются к труду, а не к каналу 2х2 и компьютерным стрелялкам

 

Речь шла о наличии "и квартиры в городе", дай бог что бы меньше болели, но меньше не значит - ни когда.

Про труд и ящик. так и хочется сказать "Прекратите свою дурацкую агитацию" (с)

 

За отклик спасибо. Буду рад увидеть хоть одного подключённого (вполне искренне).
Теперь про транс. Нет таких дешёвых трансов. Если вы думаете, что его привезут и поставят бесплатно, то я лично сомневаюсь.

Дай бог. Обычно такие скважины такой глубины это песок, реже известняк, но это заиливаемые скважины и с достаточно большой долей мелкофракционной взвеси. Анализ воды делали? Хорошую структурно воду дают скажены от 70 метров. Это нормально очищенные воды, почти минерализованные с постоянным дебетом, чаще артезианские и не требующие доп очистки.
Впрочем я не спорю, так просто мнение вслух. И моё мнение пока говорит не в пользу лёгкой жизни в загородных домах. Хотя, не скрою, очень даже завидую жизни на воздухе.

 

Я хочу сказать, что органы опеки не дадут выписать ребенка в никуда, пока строится шале мечты) А квартиру продают, по моим наблюдениям, чтобы построиться. На участок копят, а бухнуть 2-3 млн. на строительство не всякий может позволить. Только и всего. Не считая всего остального...

Обожаю 2х2. А к стрелялкам прохладен...

Его покупают те, кому может лень прочитать, может неверие мучает или денег много. А я за компанию, т.к. транс передается сразу же сетевой на баланс... И она автоматом выполняет ТУ со своей для меня... Стратегия вобщем)

У меня известняк. Анализ пока не делал, т.к. стреманулся замарозков. Они кончились, но насос я уже убрал.
Вы знаете, я и не жду легкой жизни. Но мне, как человеку полностью построившему свой дом самостоятельно, не стоит бояться эксплуатации... Остальным - повод подумать. Если в семье все поголовно гламурные менеджеры, то текущий кран или переполненый септик могут стать проблемой))

 

Тяжелый вы народ теоретики. Транс покупает потребитель и не важно на чьём он будет балансе потом.
Давайте перенесём разговор про ТУ, трансы и стоимости работ по присоединению перенесём на время вашей реализации ПП334.

 

Очень мило всеобщее беспокойство =)
Не волнуйтесь, форумчане, мне есть куда прописать детей и запасные плацдармы в Питере есть. Не только в Питере =)
И ипотеку мы разумеется брать не собираемся, ибо это злое зло. Собсно потому и продаём кв… потому что это доброе добро =)
И мы ни разу не гламурные и совсем не менеджеры. Ну да, в очках, но не розовых, а с диоптриями.

p.s. кстати, мальчики, а что вы всё про онкоцентр? Вы разве не знаете, что рак заболевание не заразное, а уж тем более не передаётся через грунтовые воды? Такие разговоры больше пристали суеверным досужим бабулькам на лавочках.

 

А если нет возможности сохранить основное жилье? И вообще никаких возможностей для увеличения жилплощади? И з/п на четверых 50 тыс. Интересно, что скажет коллективный разум, так и оставаться жить в 27 метрах и не рыпаться? Может и глупо, но я попробую.
Тэххи, посмотрите на север чуть дальше, в районе 40 км, там есть очень приличные поселки со всей инфраструктурой.

 

А я думаю как раз наоборот, ни разу не глупо. Моя имха: держаться за город, несмотря на мизерную площадь и бесперспективняк - это и есть гламурный инфантилизм.

Вы что-то конкретное имеете в виду?

 

Абсолютно согласна. Я тоже продаю квартиру и считаю, что ничего не теряю, а получаю шанс. Просто мне все знакомые говорят, что квартира в городе совершенно необходима. Может и так, но не мне а только моим детям, которые лет через 15 пойдут в институт, так может я ее купить смогу за это время. А может и нет. Так что же нам и сидеть друг у друга на головах?
Посмотрите, Верхние Осельки, Токсово пос. Морозова, Дунай и.т.п. Не очень дорого и детей возить не придется в город в школу/сад.