Куда переехать под Питер?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Только время и новый закон о СНТ покажет.

Хотя я тоже год назад купил участок на краю СНТ в 3 км от КАД по Дороге Жизни за 500 тыс. руб. и уже дом на нем построил (главное было - близость к городу).

Для меня разница в статусе земель не стоит пары млн. руб., да и жить в этом доме я собираюсь несколько лет, дальше хочу продать и переехать куда-нибудь еще. Надеюсь, за эти несколько лет разница в статусе земель на мне никак не скажется.

 

У меня другая ситуация - "меня" уже четверо, а будет ещё больше. Так что это мероприятие затевается с расчётом на несколько десятков лет, а может и на всю мою жизнь до смерти от старости в окружении правнуков =))
Вот и пытаюсь вникнуть насколько может быть важен для меня статус земель. Но что-то не вникается пока =))

 

Это, как и многое в нашей стране малопредсказуемо.

 

+100. Точно так.
Если рачитывать на спокойную жизнь в окружении внуков и правнуков в своей усадьбе. Нужно рассрамривать что то вроде Орловской и Саратовской губернии. Покупать 1,5-2 Га земли (лучше лесного массива) и строить своё гнездо. Там ещё есть вероятность спокойной жизни в ближайшей перспективе.

 

Ижс или лпх, для меня было бы без вариантов-всяческие снт и что там ещё(я не оч в курсе по садоводствам) мне видится однозначным вариантом чисто под дачу, либо, когда абсолютно нет возможности др вариантов или полностью всё устраивает, то можно под пмж

 

В этом я полностью согласен с ДИрина.
Все разновидности СНТ, ДНТ, ДНП и кооперативов созданы совсем не для задач круглогодичного проживания. Совсем другой способ ведения хозяйства и другие методы создания инфраструктур. Есть вариант сразу стать председателем СНТ и вести дела в направлении обустройства проживания.

 

Год или два назад готовы были купить участок в СНТ.
Но поездив, почитав, посчитав...
Остановился только на ИЖС.
Вот какие преимущества:
- в некоторых случаях это стоит не многим дороже пристижного ДНП/СНТ;
- есть возможность купить не банальные 6 - 9 соток, а соток 15 - 20;
- нет обременения в виде членских и целевых взносов;
- нет идиотских собраний членов СНТ и еще более идиотских решений председателя СНТ;
- нет бесконечных дачников, жарящих шашлыки, включающих музыку на всю катушку;
- нет великовозрастных детишек, приезжающих на дачи родителей с девицами легкого поведения и устраивающих ночные попойки;
- дороги в основном чистят, чего не скажешь о многих СНТ;
- электрические мощности чаще всего более-менее свободны в отличие от СНТ, где на один дохленький трансформатор приходится 300 участков по 2 - 3 кВт на каждый;
- более спокойно, т.к. зимой в СНТ живут не многие, а ворья и наркоманов ходит прилично;
- больше шансов подключиться к газу, т.к. этим занимается программа газификации и не нужно собирать с каждого участка за подключение к СНТ и в итоге не подключиться, т.к. половине газ не нужен вообще;
- без проблем можно проехать на большегрузе и привезти стройматериалы, никакие председателели не будут вопеть, мол, дороги на просушке, не пущу;
- есть милицейский адрес и прописка;
- меньше шансов загореться от соседской бани, т.к. участки больше и дома не натыканы друг на друге.

Ну вот как-то так.

 

Я вот тоже думала только об ИЖС по причинам, которые в полном объёме перечислил Dan!la, особенно в тех пунктах которые «нет» =))
Но пока готовятся активы, поглядываю на объявления и меня сбили с пути истинного многочисленные предложения "участок ИЖС в СНТ". Читая о видах земель и РИ я так и не поняла как это может совмещаться. В другой ветке, говорят, что это лажа. Но ведь как-то можно прописаться в садоводстве, это даже кто-то делает. Получается, что землю для этого переводят в ИЖС?

Сегодня общалась с жительницей Рахьи, услышала много приятного, в т.ч. о вполне приемлимой езде на работу на Петроградку. На днях съездим по этому направлению (Всеволожскому), поглядим.

 

Участок ИЖС в садоводстве вряд ли может быть.
Если он находится на землях поселений, вместо сельхоз, то это одно.
Но это не меняет назначение земель. Если в сидетельстве написано "для ведения дачного хозяйства", то это уже не ИЖС Т.е. никаких плюсов, кроме прописки.
Я часто вижу такие объявления и нашел единственное объяснение: неграмотные в земельном вопросе агенты.

Да, район Рахья-Ириновка-Борисова грива мне тоже понравился.
Но пугают частые затопления. В позапрошлом году Ириновку с Брисовой гривой очень сильно подтопило из-за засорившейся дренажной трубы. Дома метр в воде стояли

 

На землях поселений, конечно - у нас же оч. много садоводств в черте города, благо черта приличная =)
Но вот чем больше вникаю, тем больше склоняюсь к тому же что и вы – неграмотность или замануха.

Про затопления, ИМХО в каждом районе свои проблемы, так что б вообще ниоткуда не дуло - такого не бывает =)

 

Скажите а что не так С Колпинским,Тосненским,?


Люди добрые подскажите плиз ,нужно место не дальше 35 км.от города.Чтобы школа и детсад были.Или хотя бы недалеко от места жительства,в соседнем населенном пункте...
Рассматриваем Тайцы,Отрадное,Всеволожск.Колпино.Поделитесь мнениями,каково там.

 

Мы тут уже мусолили этот вопрос, ну вот на вскидку:
ГУПП "Полигон «Красный Бор» — крупнейший полигон для размещения опасных производственных отходов на территории Северо-Западного федерального округа. Площадь полигона составляет 73 га. Полигон находится в двух километрах от поселка Красный Бор Ленинградской области, в пяти километрах от города Колпино и в тридцати километрах от Санкт-Петербурга.

 

Про Отрадное можете меня спросить я тут живу...

 

Это произошло только потому, что один дачник засыпал канаву. В Борисовой Гриве, там, где было затоплено, живет моя сотрудница. Это было локальное подтопление. Я живу в Ваганово и езжу мимо Борисовой. Всю эту историю знаю непонаслышке.

Что про Всеволожск говорить?! Про него все сказано. Если денег хватит, то это будет лучшим из всего вышеперечисленного( ИМХО).

 

Элина, а не в курсе, в Борисовой, Ириновке и Рахье возможно купить ИЖС? Насколько я знаю, там только участки в садоводствах можно купить, предлагают много и дешево.
Нравится то направление всё-таки. Одна близость с Ладогой чего стоит