Куда переехать под Питер?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну вот, допустим, есть ИЖС в мою сумму. Я приезжаю и на что внимание обращать? Коммуникации, дороги ?

 

Это Вы откуда такое взяли?

Это Вы о чем?

 

Не сказал бы что прям массово скупают участки. Любим гулять по садоводству поглядываем. В год 4-5 участков покупают, 2-3 начинают строить зимние дома. Те кто старые владельцы, строят новые, но сезонные домики. Садоводство 250 участков.

 

Вы что то мне сказать хотели конкретно?

 

ИМХО в тех местах, где Вы собираетесь искать участок, вряд ли будут участки ИЖС с коммуникациями.
Или это будет дом под снос. А его тоже просто так сносить нельзя. Нужно оформлять (тут, кстати, торчат уши плюсов СНТ - там можно делать что угодно).
Хорошо бы хоть электричество было.
Но это тоже не большие проблемы. Всё решается локально.
Дороги... в идеале асфальт до участка. Но тут, как выше с коммуникациями.

 

C этого года в СНТ тоже не все так просто с домами.
Не знаю как со сносом, но что бы начать строиться теперь нужно разрешение на строительство.
Наверняка если дом зарегистрирован то и сносить его надо с оформлением соответствующих документов.

 

Самих участков ИЖС в мою сумму немало. Вопрос с коммуникациями открытый. Надо разбираться в каждой конкретной ситуации. А земли сельхозназначения можно рассматривать к покупке?

 

Если для строительства дома - нет.

Ну, если всё так удачно складывается, то конечно чем больше коммуникаций на участке, тем лучше.

Однако, например, у нас на юге нет участков ИЖС с городскими коммуникациями по 200 тыр сотка в пределах 20 км от КАД. А север всегда дороже был.

Понятное дело есть куча предложений в "замаскированных" КП, но я бы такое не рассматривал.

 

Да ладно пугать. Все зависит от вида разрешенного использования.
Я и построил и зарегистрировал без проблем.

 

А в чём пугание то ?
Понятное дело на сельхозке может быть ВРИ "Для дачного хозяйства".
Стройте себе там дом и живите. Приходим к тому же СНТ.

Вот зимой авария на ЛЭП. Думаете на сельхозку в первую очередь поедут ?
Да могут вообще не поехать... Или не проехать...

 

@Ljubitel, а вы себе уже нашли подходящее место для жительства?

 

Уж куда конкретнее.

 

Ну что значит "все что угодно". Если, к примеру, не оформите снос дома, то он никуда из ЕГРН не пропадет. И для строительства нужно уведомление.

 

Значит я отстал от быстро меняющегося российского законодательства.
Спасибо.

 

Нашёл.
Уже построил.
Уже 5 лет живу.

И форуму спасибо, много вещей узнал.