Куда переехать под Питер?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Цыгане живут в Верхних Осельках рядом с ж. д. станцией. Особо не безобразничают. Иногда цыганки промышляют у магазина, да иногда детвора ходит, металлолом спрашивают.
У меня в том районе дача, менять место желания нет.

 

да согласен, поэтому и рассматриваем это место как место постоянного проживания - довольно развитый район!

 

Мы прекрсно поняли, что вы занимаетесь рекламой.

 

Подскажите, ищем участок под пмж. Смотрим ижс. Рассматриваем север (Скандинавия, +зсд). Были в первомайском, вроде ничего, но стоящего ничего не нашли либо уже выкупили. Проехались до цвелодубово-очень понравилось но по транспорту далековато. Смотрел что на худой конец можно с рощино на электричке кататься, вроде их много ходит. А до рощино на машине 15 минут. Так же если зсд и Скандинавия новая, то 45 минут с коменды ехать. Сами на севере обитаем. Подскажите не переоцениваем ли мы силы=)? И вообще про эти посёлки что то инфы немного. С вводом Скандинавии добираться стало вполне приемлемо

 

Привет. Похожая ситуация. Рассматриваю и ИЖС и поселки в пределах часа езды от севера города или 20 минут до какого-то развитого центра с инфраструктурой. В приоритете Приморское направление - смотрю Приветнинское/Смолячково, там 20 мин до Зеленогорска, еще Рощино и окрестности. Так же интересует вариант за Агалатово. В последнюю очередь направление за Токсово.
Поездил, отсмотрел коттеджные поселки строящиеся и готовые уже, но идеального варианта не найти пока. Первомайское рассматривал, но что-то меня смутили слухи про помойки.
Вдруг у кого по соседству что-то интересное продается - дайте знать. Бюджет обсуждается т. к. участок участку рознь и где-то вложить надо почти целую стоимость.
Площадь от 15 соток. Электричество обязательно, питьевая вода крайне желательно, газ тоже очень хорошо, но можно обойтись.

 

Лучше с газом, сколько знакомых газифицировались и с облегчением вздохнули, мы тоже, раньше соляркой топились, 750 литров в месяц (2010-2012) год, знакомые в Горелово газом балонным (14000р в 2010 году), другой знакомый дровами и углем, через 2 года отдал 500 тысяч за подключение газа и рад ооооочень.

 

Мы в итоге тоже Первомайское исключили. Понравилось в итоге в Цвелодубово. Газ, вода -центральные, ИЖС, озеро Нахимовское. И час езды с ВО но через зсд. Пусть немного подальше, но все вышеперечисленное и цена, а так же транспортная доступность нас устроили.

 

Поменял Синявино на Первомайское, ни разу не пожалел.

 

Цена, в т. ч. взносы и т. п.
экология, природа, водоемы
доступность, пробки, асфальт-грунтовка
коммуникации, в т. ч. связь
насколько по душе
готовность, вложения в подсыпку, посадки деревьев и тп
соседи, администрация (если не в родственниках - однозначно лучше ижс)
и т. д.
Составляете рейтинг, каждому пункту присваиваете баллы, смотрите 3 десятка участков минимум.
У меня уже есть 2 дома, но вместо одного, рядом с городом выбрал бы тихий на природе, пока остановился на двух (снт или днп, не помню, в собственность только после любой постройки) по Выб. ш, перед Садоводствами, слева, там за полтора ляма присмотрел 11 соток без коммуникаций. Тишина, шоссе не слышно (редко где такое есть), воздух и природа на 5, рядом красивые, карьеры. Был участок 250 м от Невы, ижс, хорошо, но природа и окружение хуже, дороже, зато параходы видно со 2-го этажа.

 

У меня дом в деревне возле СПб, газ рядом, и высокого и среднего, собрали в 15-м году всех, хозяев 20-30, предложили 350 т за разрешение, под ключ было бы до 500. Никто не захотел, типа "я солярой за эти деньги 10 лет топить буду", "Путин обещал европейские цены на газ", "через несколько лет бесплатно подключат". Пока бесплатно не хотят, но слухи все настойчевей, типа "а куда девать его будут?".

 

читал про "финский бриз", вроде в интересующей вас локации, но по мне это как то далековато для ПМЖ...

 

Сейчас можно за 50 тысяч подключится, вроде бесплатно обещают, думаю если проявить настойчивость то получится. Я за 550 рублей свет подключала, а соседи по 80 тысяч отдавали и более, так как так проще

 

а за ТУ вы сколько заплатили?

 

Всё обошлось в 550 рэ по квитанции и своему электрику за день работы на доме, в том числе монтаж счетчика на фасаде 2500 рублей. Новую подстанцию, 35 столбов от неё до моего дома и сип с крючком на фасад дома делали сбытовики за свой счет