Куда переехать под Питер?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

40-50 км и дальше.

 

Я писала хоть про какую-то воду, не обязательно большую, перечитайте.

И да, важно расстояние до КАД.

 

Тогда Ломоносов, Петергоф, Сестрорецк ну и внутрь кольца от них - Стрельна, Лисий Нос, Ольгино.

 

Здравствуйте!
Посмотрите КП "Приозёрное", это 27 км от СПб по хорошей дороге до Керро. Мы пару лет назад хотели купить там участок, но потом нашли другой вариант.
Выход к озеру прямо с территории посёлка. Это не ИЖС, но место приличное, охраняемое. И до города недалеко.
Природы вокруг - навалом, а ещё и горнолыжный курорт в 20 минутах езды, и вейк-борд на Банном озере (если актуально).

 

Тогда предложенное мною побережье Ладоги в районе Шлиссельбурга это именно доя вас.
И "подпитерье", и природа, и до КАД ровно 30 минут.

 

Если не про цену - я бы смотрел в Павловске.
P. S. Сам там не живу.

 

Тоже смешно стало.
Если человека не интересует цена земли, он точно её не будет искать в этой теме...
Что такое " 30 минут на авто" ?
В Питере сейчас всё выезды из города после 15.00 часов (а в выхи - после 13.00) стоят и можно эти 30 минут только на толкотню на выезде потратить.
По поводу Павловска... Ездил я тут по делам пару недель назад. У людей построен таун. Одну половину они сдают, в другой живут сами. Вот там земелька от 1,8 млн за сотку. Но вот беда - никто её там не продаёт.
Павловск, ул. Звериницкая, если что...

 

Господа, присоединюсь к вопросу.
И напишу свои критерии.
Транспортная доступность. (возможность утром попасть в город не за 2/3/4 часа). Отвезти ребенка в школу, другому в иснтитут и тд. Ибо живу в подмосковье 10мин до мкад (7,5км). (ночью в 4 утра) утром или вечером эти 10 минут и 7 км - это без преувеличения час, а то и 1,5 минимум. Вот такого быть не должно. Ибо тупо лишаешься возможности выехать куда то В ПРИНЦИПЕ. Банально курьер к метро привез что то, а ты не можешь приехать. ибо лишних 3 часов на преодоление этих самых 7 км туда и 7 обратно - нет. Да и не разумно.
Комфорт жизни.
Означает отсутствие рядом гудящей ГЭС, завода, ЖД магистрали, глиссады аэропорта, и высоток нависающих над участком. Либо ПЕРСПЕКТИВЫ таких высоток. У нас это так. сегодня ты живешь на краю леса, или поля, а завтра лес признали кустарником, вырубили, и поставили квартал на 20 000 жителей. Это реально. Поэтому тоже ищу участок среди людей эмммм... скажем так власть имущих. Ибо вероятность что впаяют такие высотки рядом с дачами несопоставимо выше, чем появление такого квартала, в месте где проводят досуг и наслаждается тишиной инстеблешед.
Красота места.
означает, что можно жить и в поле, но иметь рядом лес, озерцо, все же гораздо приятнее. По кр мере лично для меня.
Цена.
ценник до 2мл за сотку. Я понимаю, что сейчас услышу, типа это не реально, но это РЕАЛЬНО. По крайней мере в мск, я знаю кучу мест, где купив участок в такой бюджет, можно получить гораздо больше комфорта нежели купив за 10млн сотку.
Риелторы.
ОДНОЗНАЧНО НЕТ! Этих людей я нанимаю всегда только для сопровождения сделки. Но никак не для поиска локации. Ибо у них цель ПРОДАТЬ, а не НАЙТИ тебе что то. Они ищут из того, что есть в базе / в их локации / в пределах их знаний. Как правило работает, а равно обладает информацией ровно о той локации - где обитает сам.

В завершении скажу так. Я долго выбирал участок в подмосковье, и даже купив его, я лишь спустя год катаясь на велосипеде, узнал где реально стоило покупать... что есть уютные уголочки, тупички и тп. Просто о них надо знать. и пасти такой... Но сейчас если бы меня спросили, я бы не скупясь изложил все плюсы минусы моего МЖ. соответственно ждешь такого же отношения от других людей.
И да. сравнивать пробки СПБ и МСК ... это несоизмеримо. То, что для вас пробка - для нас "чет встали... о! Поехали!". вы не были в наших пробках. Когда навигатор показывает до места 32км и 2ч 18 мин, а по факту едешь 3ч 50мин... скрежеча зубами от досады... Так что вам до нас СЛАВА БОГУ далеко. (оч часто бываю в вашем великолепном городе, красивом, уютном, НАСТОЯЩЕМ) и так же мечтаю туда перебраться.

 

Комарово посмотрите. С лесом все ок, реально лисы ходят и все такое. Щучье озеро рядом. Кстати, прямо на нем тоже есть дома, но я думаю там очень редко продают. До города ЗСД, все ок.
Можно посмотреть Зеленогорск, часть которая между трассой и заливом до собственно городской застройки. Улица Танкистов и все такое. Лес не сказать что прямо дикий, но природа ок и залив рядом.
Если дальше то уже далековато будет. Но тут уже надо смотреть что подразумевается под "добираться было реально" и насколько действительно "Цена не принципиальна.".
Сам снимал в Комарово 4 года.
Еще снимал в Павлово на Неве, очень забавное место. До города, конечно, далеко, но выход прямо на Неву дорогого стоит. Если по Комарово будут вопросы - пишите, что знаю расскажу.

 

сложность в том, что реальные люди редко проживали сколько-то приличное время во многих местах и склонны хвалить свое болото, что тот кулик. Поэтому задача не такая уж и тривиальная, даже если можно приличный бюджет выделить. Тут еще важно понимать режим жизни вашей семьи, куда, во сколько, как часто вам и вашим близким надо мотаться в город. Близость к городу при сочетании с норм природой дает атомный ценник. Удаление от города ухудшает инфраструктуру и делает сколько-то частые поездки мучительной процедурой. Я прожил 4 года в Комарово, переехал обратно в Коломяги и теперь целую практически городской асфальт -) подумайте, может стоит дачу завести, тоже вариант. Ну только понятно очень качественную.

 

Да нормально она формулирует, я понял вопрос. Другое дело, что идеально сформулировать задачу можно уже после того как пару домов себе построил -)

 

да не, есть варианты. но они как правило стоят денег.
да, вот к примеру экзотический вариант (сам рассматривал), знакомые живут - эллинги в Ломоносове.
До города, по крайней мере Юга - реально близко. Вода - уж куда больше. Природа - в принципе под боком все ок. Но минусов достаточно - инфраструктура так себе, собственности на землю нет, коммуникации проблемные.

 

всегда и быстрее. 4 года личного опыта.

 

Это не правда, я жил 4 года в Комарово, в серьезных пробках почти никогда не стоял. Через ЗСД едешь без проблем. Да и и после 15 это лютый перебор. С Выборской если выезжал до 16:30 в 95% пробки нет.
При этом не значит что она есть позже.

 

Если у человека критерии - природа, тишина, закрытый поселок, 30 минут до города и цена не принципиальна, то мне в голову приходит только 2 варианта - поселки Западная Лица и ЖСК Модуль. С большой водой туго, с природой неплохо, поселки закрыты для посторонних, с Западной Лицы выезжаешь практически на ЗСД сразу. Но и цена соответствующая. Как насчет жить по соседству с Плющенко?)
Я там если что не живу, Олигархов в семье нет) но живу неподалеку, в 10 минутах езды.