Моя стройка - дом 13х9 в Подмосковье - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы это: с буквами поосторожнее, а то матерно получается...
И я согласен с вашими замечаниями по поводу выбора дома. Слова Sand о том, что его никто не направил на "путь истинный" к сожалению его ошибка, а возможно и нет. Так как многие используют деревянные дома в качестве дач и отдыха летом, то по моему это не плохой вариант, а каменный (или из блоков) при периодическом посещении будет сыроват и долго будет прогреваться, при приезде на выходные осенью-весной и на зимние каникулы.
Да и проектированием дома нужно переболеть самому, чтоб осознанно выбрать: из чего строить и какой дом. Автор темы Romi93 похоже пропустил свой дом через себя, переварил всё и сделал осознанно свой выбор.

 

прочитал, благодарю за подробный отчет!
кто-то спрашивал про аркон- я качал эту версию:
http://rutracker.org/forum/viewtopic.php?t=2821267
работает ровно, почти весь переведён на русский, вникаю теперь, изучаю

 

Роман, а какой пирог перекрытия по двутаврам Вы бы сделали, оглядываясь назад?

 

я бы сделал перекрытие ПК-шками, оглядываясь назад

 

по моему лучший выбор. Если денег не жалко - можно монолит

 

Тем временем, готовы 2 сметы на обвязку котельной и монтаж радиаторов отопления.
Одна из них получилась на 188000 рублей - это все материалы для обвязки и все радиаторы, исключая бойлер косвенного нагрева для ГВС и мозги котла. Радиаторы Керми, плоскопанельные, 22й серии. Котел у меня будет оснащаться мозгами wolf R-3, которые позволяют наиболее гибко управлять процессом в зависимости от погоды.

Автор данной сметы хочет за работу 69000. Мозги и БКН обойдутся еще около 60000 в сумме. Итого 310000, плюс еще два встраиваемых в пол радиатора Бриз на 25000. Общий итог 335000.

Альтернативное предложение предполагает закупку уже на 230000 (разница возникает из-за материалов других производителей) и работу на 85000. Плюс те же 60000 и 25000, равняется ровно 400000. Однако, разница очевидна. На разницу можно развести всю электрику. Буду думать, есть о чем.

В любом случае, эти работы я буду вести уже сильно весной, после подводки газа и отделки котельной. Оптимально все это делать параллельно со штукатуркой всего дома - так удобнее работать с радиаторами.

Как ни крути, а зимой строить у меня не получилось. Наверое это все к лучшему. Скорее всего в конце марта-в апреле буду выписывать с зимних квартир Джамшита - он сейчас отдыхает на родине. Приступим к штукатурке и утеплению мансарды, одновременно надо будет озадачить работой электриков.

По опыту стройки я понял, что для меня лично очень удобно, когда на объекте есть постоянные люди, которые выполнят любую порученную работу и которым можно доверять. Таким образом, как ни крути, а без старины Джамшита строить не поучается или возникают непонятки и потери. Жаль Анвар отдает патриотический долг в вооруженных силах Таджикистана, а то я прям соскучился по их деятельности.

Получение газа идет очень вялотекуще, а я и не фрсирую. Жук предложил строительную часть выполнить весной, чтобы не пороть горячку сейчас, я поддерживаю. Пока подписываютсяакие-то договоры, платятся какие-то небольшие официальные платежи, короче все идет своим чередом.

По электричеству получилась интересная история. ТУ я получал в 2009 году и должен был получить еще ТУ на средства учета. В соответствии с этими ТУ мне посчитали подключение под ключ 90000 руб. (на выходе получаю ящик со счетчиком, подключенный к линии и абонентскую книжку плюс все акты и согласования).

Однако, подольские сети ТУ на средства учета больше не выдают и вообще как оказалось, порядок подключений до 15 квт сильно упрощен - не требуется более ни расчет нагрузок, ни проект. В общем, я написал письмо директору сетей с просьбой выдать мне новые ТУ, в которых будет четко написано что теперь надо, а что нет. С ними пойду к жуку, урезать его осетра.

Такие дела, господа самостройщики!

 

очень недорогое отопление, везет..

а я уже вплотную подошел к этому,
сделал две временные двери с замками в йоколь чтобы кто угодно не мог пройти к инструменту или котлу.


я ставлю датчики протечек, gsm модули и тд, также советую, все же очень удобно с сотового управлять котлом, отоплением, и безопасность тоже нужна. если что перекрывать воду и тд.

 

Роман, сейчас по законодательству можно получить до 15 кв. за 550 рублей, тема подробна описана на форуме w w w forumhouse.ru/forum33/thread12259-42.html[/url] . Мне все это вышло в 32 000 руб.., что тоже не плохо, с копкой и бронированным медным кабелем. Еще пришлось за свой счет купить токоограничивающий автомат и влагонепроницаемый бокс на опору. В результате без взяток у меня три фазы и 13 кв., (у соседей максимум 8 кв.) соседи уверяли меня, что без крупных взяток ничего у меня не выйдет, но вот в счетчике уже бегут циферки!

 

Вместе с получением газа, штукатуркой и утеплением мансарды уже рисуется чистый лимон на новый сезон. А датчики эти все я тоже ставлю.

Я знаю, так и получал, однако если не ходить самому везде, то вот ценник. Его я конечно буду оспаривать, или сам буду все пороги обивать. Там необходимо сделать 7-8 личных визитов в разные конторы, везде очереди. Это трудно технически в другом городе. Из 90 тысяч 57 - это чисто на акты и согласования, остальное проекты разные и железки.

 

а вобще какие планы на новый сезон? если глобально поглядеть..

 

Оч. простые и понятные - иметь к концу сезона:
1. Газ
2. Отопление
3. Всю электрику
4. Оштукатурить коробку
5. Утеплить мансарду и вставить окна
6. Может быть пробурить скважину
7. Может быть сделать септик (хотя вряд ли).

Реализовав пп 1-5 можно уже не зависеть в последующих работах от сезонности вообще.

 

у меня почти все также, на сегодня имеем

1. монтаж газа выполнен, осталась врезка+документы(делают уже)
2. готово два этажа электрики, остался второй+мансарда
3. готов проект по ВСЕЙ воде+отопление+сметы, через неделю начинаем закупку
4. думаю надо будет поставить домофон, эл. замки, откатные ворота, все подключить.
5. подумать про топас
6. закончить пол на мансарде+обшить стены и потолки.

 

Romi 93 посмотри личку.


Добрый!
Типо того, просто прошёл всё это уже.
Читал твою тему, очень понравилось.


Romi 93
отправил не ту почту, исправил и сново отправил.

 

А как же 7 пункт?

 

Добрый день Роми!
Хотим воспользоваться услугами той фирмы по строительству фундамента, которая строила фундамент Вам. Цена у них достаточно приемлемая и отзывы об их работе положительные.
По проекту у нас ленточный фундамент, глубиной 1,5 м. Фирма предлагает строить столбчато-ленточный фундамент.
Хочу уточнить у Вас несколько моментов:
- из прочитанного я поняла, что Вам тоже ОНИ порекомендовали строить столбчато-ленточный фундамент. Или это изначально был Ваш выбор? Можете прокомментировать сейчас, насколько оправдан выбор такого (столбчато-ленточного) фундамента...
- если-бы сейчас начинали строить фундамент, строили бы такой-же или все-таки обычный ленточный?
- если-бы сейчас начинали строить, выбрали бы эту фирму в качестве подрядчика на строительство фундамента?
Заранее благодарю за ответ!