Дом из профбруса 6*6

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

блин,ну как это объяснить человеку!

 

ИМХО единственная фирма делающая из своего бруса домокомплекты с нарезкой пазов и угловых соединений на станках

 

https://www.forumhouse.ru/threads/75030/page-18, вот Ваш земляк строится...

 

Плюс цена
Домокомплект, 25 м3 бруса, с джутом, нагелями, балками пола и потолка, обсадными брусками выходит 280 т.р. Дешевле вряд ли удастся найти, несмотря на то, что стоимость оказалась выше обещанной.

 

сливаюсь!

 

Я так понимаю, вы считаете, что данная цена не оправдывает весь геммор возникающий при работе с данной фирмой?

 

Мне кажется, да. Ваш объем материала, по моим прикидкам, можно перевести двумя или тремя 6-метровыми машинами. Полную смету не видел, но пусть 25 кубов бруса на стены, около 6-7 кубов на балки перекрытий и стропила, доски на пол - если сразу будут делать - на оба этажа 3 куба половой доски, до 1,5 кубов - на черновой пол. Фундамент есть, так что щиты делать не нужно. Итого дерева - меньше 40 кубов, даже если я чего не учел. Два МАЗа. По мелочам - ну пусть еще на машину (джут, нагеля, утеплитель - если будут в пол или под кровлю закладывать, что еще?). Так что 3 машины, привозможности обеспечения более равномерной загрузки на каждую. По деньгам - пусть даже 6-метровая машина обходится процентов на 20 дешевле, чем шаланда - общее удорожание составит по сравнению с двумя шаландами около 20%. У нас постоянно перевозки - на 400 км рейс шаланды стоит 10-12 тыс. руб. Так насколько дороже у Вас выйдет перевозка обычными машинами? На несколько тыс. рублей? А сколько у Вас уже крови выпили?
Самое противное - если такое отношение в начале, то что будет в процессе строительства? Возможно, Вам попался единственный плохой менеджер компании, и дальше все будет нормально. Но гарантии такого счастья нет.

 

+100. У нас конечно не такая лафа с перевозками как в Москве, но год назад КАМАЗ с манипулятором стоил 10тыр. на 200км. Загрузка-доставка-разгрузка. Это я просто тупо звонил по объявлениям - открыл яндекс, сформулировал запрос и звонил. Вместимость водители озвучивали в 15-20 кубов.
А по поводу стоимости домокомплекта - поверьте, grendel, на фоне общей стоимости строительства эти 20-50 тысяч разницы - сущая фигня.

 

Скажу больше 25 м3 это ВЕСЬ материал За вычетом стропилки и кровли.
Ну еще не считал джут и нагеля.
Черновой пол и чистовой пол делать буду летом.
На следующей неделе буду общаться с зам. директора, посмотрим как пойдет. Не люблю менять коней на переправе.

Еще одна проблема появилась. Нужно срочно искать бытовку для бригады. Вот думаю, где найти б/у, но в пригодном для временного зимнего проживания состоянии. Попробую обзвонить строительные организации в г. Кириши, может кто продаст. Новые бытовки, как правило, приходится переделывать для нормальной эксплуатации. В общем здесь еще конь не валялся.

Вообще проблема, где найти нормальную бригаду? Если не сойдусь с данной организацией.

 

А что в этой цене необычного? И в каком районе стройка?

 

Все это напоминает садо-мазо. Не обижайтесь только.

 

Стройка в Киришском районе. Изначально разговор шел о меньшей цене. Замануха по-видимому Цены и в самом деле почти как в Румаксе, за сам комплект. Но я не знаю, что там в этот комплект входит.
С оставшимися двумя фирмами я связываться не хочу, уже после запроса коммерческого предложения.

Ну, проект они мне по любому должны. Там будем посмотреть

 

Ну тогда я вообще проблему не понимаю. Я, получив смету от фирмы, для проверки просчитал сам расход материалов, что было непонятно, уточнил. Тут простая арифметика требуется, ничего больше. Инженер мне все доходчиво объяснила. Про работу не говорю - сколько они считали нужным, столько и заложили, но по материалам все должно быть прозрачно. И потребность в перевозке видна должна быть сразу. Если Вам говорят про две шаланды на 25 кубов дерева, или четыре 6-метровых машины - явно обманывают. Посмотрите темы WAB57 - какие дома он строит, и материал завозится двумя машинами.
Тут речь не о перемене коней, а отказе от услуг фирмы, где явно идут приписки. Я бы в такой ситуации сильно задумался, а собираются ли они выполнить все работы, обозначенные в смете, в полном объеме.

А это вообще повод усомниться в серьезности фирмы. В той, где я строился, были свои бытовки - их перевозили с объекта на объект по мере надобности. Если бы я обеспечил жилье, мне еще дали бы дополнительную скидку. В конце концов, это фирма работает на строительном рынке и должна знать, где, что и почем, а не Вы.

 

Все верно. Но Питер - это не Москва. К сожалению.
Адекватных(и по цене и по общению и по опыту и по уровню услуг) строителей я в Питере найти не смог.

 

В Москве (точнее, в Подмосковье, порой за 100-200 км от Москвы) для фирм строят, как правило, все-таки приезжие из других регионов бригады (вологодские, кировские, владимирские и т. п.), имеющие более или менее длительный опыт сотрудничества с этой фирмой. В течение сезона (порой месяцев 9-10, если бригада пользуется спросом) - здесь, в разгар зимы уезжают домой. Москвичи в основном по инженерке работают. По крайней мере, так наш опыт показывает.
Так может быть, через московскую фирму заказать строительство под Питером?