Наконец-то ДОМ собирается быть

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Alexander P.

Спасибо за мнение!

 

Яркий пример того, что в рашке размер компании, ее "влиятельность" и раскрученность бренда никак не связаны с качеством предоставляемых услуг.
Конечно бывают удачные совпадения , нечасто.

В такой ситуации частному застройщику, который может позволить себе только один дом на долгие годы, необходимо самостоятельно вникать во все детали и тщательно контролировать процессы не только исполнения, но и проектирования. Увы.

Всем удачи! ::

 

Ну что. Строительная компания, которая нам накосячила, обязуется исправить все и завершить работы по устройству отмостки в течение 2х недель.
Соответственно и возведение стен откладывается.
Но это не так страшно, учитрывая то, что мы этого момента ждем уже почти 2 года)

 

Ну, если в течении 2х недель,то думаю это очередная "лапша на Ваши ушки",хотя все бывает.

 

Идея насчет монолитной общей плиты поверх всех дел, правильная! Хорошой заармируйте и сделайте толщину 20 см, это конечно будет много для перекрытия но для прокладки между стеной и фундаментом как раз. Плохо что фундамент треснул, это уже может повлиять но и фундаменты ремонтируются. Все вокруг залейте полутораметровой ширины отмосткой, чтобы исклчить попадание осадков под фундамент и дальше все будет хорошо.
А фундамент у вас поднялся и треснул не из-за халатности строителей (ну исполнители маловероятно но наверно знали что так будет), а из-за вашей неопытности. Фундамент нужно нагружать и то что он треснул - последствие неправильной подготовки к зиме, нужно было хотя бы отмостку сделать за пару месяцев до зимы, т.е. как то защищать фундамент от влаги особенно если он не нагружен.

 

Я бы на вашем месте не была столь категорична. Судебные тяжбы, о которых я рассказывала в самом начале темы, закончились в сентябре. Так что у строительной фирмы было 3 месяца, чтобы закончить работы (в которые входило и устройство отмостки 80см) до морозов.
Свою вину они признали, проект исправления уже готов (по возможности выложу). Попыток как-то обвинить в произошедшем нас даже и не предпринималось. Не думаю, что они бы упустили момент съехать с этих далеко непростых и дорогостоящих работ.

Неопытность имеется, не отрицаю)) поэтому я и здесь ::

 

Сегодня с утра Сфера вышла работать. К обеду уже раздолбали плиту и выгребли весь грунт из фундамента.
Бодренько так начали

 

Нужен совет!

Прораб настаивает на прокладку ЭППСом между грунтом в фунде и плитой.
Как-то мне слабо представляется как может повести себя ЭППС в таких условиях... Обойдется в 40тыщ. Стоит ли это того? Может будет больше толку если уложить его поверх плиты под стяжку?

 

Давайте попробуем рассуждать логично.
ЭППС под стяжку тёплого пола нужен для того, чтобы не отапливать грунт под домом. Зачем делать ещё один слой теплоизоляции? Для того, чтобы с двух сторон изолировать бетонное основание?
Если в доме постоянно живут, значит в нём тепло. Следовательно сверху грунт промёрзнуть не сможет. Только сбоку, со стороны отмостки. Положить ЭППС под отмостку есть смысл. Даже если предположить, что грунт под домом промёрзнет и его начнёт выдавливать вверх, то он упрётся в слой ЭППС, который Вам предлагает положить прораб. ЭППС имеет достаточно большую плотность и сыграть роль амортизатора не сможет. Значит поломает этим грунтом всю вашу плиту. От такого, прямо скажем маловероятного сценария, как промерзание грунта под жилым домом, Вас спасёт подушка из песка, который значительно дешевле, чем ЭППС.
Как-то так.

 

Моё мнение:Не стоит,и тем более за 40тр.Хотя меня учили строить в СССР.

 

Я думаю, прораб имел ввиду прокладку фунда ЭППСом по бокам с внешней стороны. Если так, то это ОЧЕНЬ ХОРОШО (тем более в Вашем регионе) - соглашайтесь. ЭППС чаще всего и рекомендуют использовать в земле - он влагу не впитывает и работает там под 100лет!

ps Или, как в посте выше, положите его под отмостку, причем под 45 град к фунду.

 

Не, он имел ввиду именно утепление плиты. Фундамент у нас уже утеплен.

 

Вообще, есть правило, что утепление должно быть снаружи ограждающих конструкций. Т.е. если пол можно утеплить снаружи, то это лучше, чем изнутри. Если плита лежит на земле, то положить ЭППС сам Бог велел. Я так под гаражной плитой сделал, а вот под всем домом возможности нет - высота подпола маленькая. Если же будут теплые полы, то поверх плиты утеплять все равно прийдется (чтоб они плиту не плиту прогревали, а комнатный воздух - тогда, возможно, не стоит утепляться дважды и под плитой.

 

А у самого прораба версия какая? Как он объясняет: На кой Вам утепление плиты с двух сторон?

 

Да он и не ведет речи об утеплении с двух сторон. Он настаивает на утеплении под плитой. А на плиту уже монтировать теплый пол и чистовую стяжку. Просто у меня затаились некоторые сомнения по этому поводу.
Но, почитала другие темы, да и на моей ветке были ответы, которые в принципе сомнения развеяли)

Так что остановимся на этом варианте пока. Всем спасибо ::