Наконец-то ДОМ собирается быть

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, окна-это окна, до них еще добраться надо. А вот дверь - заходи и бери чего хочешь. На самом деле, сигнализация необходима, я не отрицаю это, но не будешь ведь сдавать сигналку на ночь. А спать с, можно сказать, "открытыми" дверями ссыкотно как-то. Есть правда вариант сделать заднюю веранду не открытую, а закрытую.. Тогда можно будет сделать дверь выхода на веранду какой-нибудь гламурной. А верандную покрепче. Надо обмозговать.

Не удивительно) Давайте скажем так: это высота потолков без учета внутренней отделки (натяжных или подвесных потолков, линолеума или ламината). Теплый пол мы уже хотим, кстати))
А какие еще коммуникации можно спрятать в пол?

 

Если

это

и к тому же

то 2.7 м не маловато ли? ТП с отделкой "съест" не меньше 8-10 см, плюс подвесные потолки...Что останется?

Любые: трубы ХВС, ГВС, разводку радиаторов, ну и ТП, естественно...

 

Вобщем-то теплый пол к отделке я и не отношу)) ну да ладно
Спасибо за замечания в любом случае! Постараемся учесть все ::
Нам бы щас главное с осяками фундамента разобраться...

 

Линза - область мерзлого грунта под "плитой", а периметр уже оттаял и дал осадку на прежнее, летнее место. Таким образом фунд "повис" на все еще вспученной области под ним (небольшой областью ближе к центру периметра). Об этом говорит трещина с верхним раскрытием.
Строители не при делах если так.

 

nij, позволь не согласиться с тобой, если у дома на плите есть утепленная отмостка, то почему должен промерзнуть грунт до центра периметра, если он, грунт, и промерзнет, то максимум на растояние равное глубине промерзания, от края отмостки к центру периметра. ИМХО

 

Я так понял что дома нет еще. Просто фунд оставленный зимовать.
Но это просто версия моя.
Под домом.. солидарен с тобой.

 

Эх.. Были в субботу на участке. Провели повтроный осмотр последствий катастрофы местного масштаба. Плита осела еще на 10см за 3 дня.
Посмотреть вложение 430726
Из-за этого задрался противоположный край плиты
Посмотреть вложение 430727
Вдобавок нашли трещину на еще одной внутренней стене
Посмотреть вложение 430728
Пол гаража тоже прилично осел

Так что стройка пока откладывается.
Из вариантов решения проблемы:
Раздолбить плиты, утрамбовать тот грунт, который уже там есть, досыпать еще грунта и утрамбовать. Залить плиты заново (опять по грунту или с упором на фундамент?).
Так-же думаем залить 20см армопояса по верху ленты - спасет ли это от расхождения уже имеющихся трещин и появления новых?

Друзья, кто что думает?

 

Я голосую за армопояс поверх фунда через прослойку двойного рубероида. Это чтоб связи меж фундом и поясом не было. Высоту я б выбрал 40см. Армирование 4 продольных нижних и столько же верхних ф 12мм. Хомуты так...через метр примерно.
Про плиты Вы верно думаете, но на фунд опирать не надо.

 

Про плиты Вы верно думаете, но на фунд опирать не надо.
А почему не надо на фундамент опирать? гулять начнет полопается плита?

 

Так, а теперь вопрос на засыпку...
Как вам такой вариант:
Что если отказаться от гаража и залить сплошную плиту на весь фундамент, а потом по контуру выкладывать стены?
Экспертиза по плите и ленте будет готова в пятницу..
Это просто как вариант исправления ситуации.

 

Чудно вы строите Алиса. Сделали гидроизоляцию (изнутри), дорогущую теплоизоляцию снаружи (зачем?), затем все закидали землей (а ведь там был бассейн) и замуровали сверху, чтоб не испарялась. Конечно вода никуда не делась (про продухи уже писали), замерзла и выперла, поломав, что смогла. Я понимаю, что вы не спец, а тот кто эту муть делал спец?
Теперь, что я думаю по выходу из ситуации: надо сделать продухи, дождаться когда лёд (линза) под фундаментом растает и залить плиту (как вы и предложили) с качественным армированием, хорошим бетоном (от300) и вибратором. Если решили строить сами, не торопитесь, консультируйтесь, продумывайте все до мелочей.

 

К сожалению я строю не сама.. В самом начале темы я писала свою запутанную "криминальную" историю.
Строительством нашего фундамента занимается крупнейшая и самая влиятельная компания в области. Они строят все крупнейшие объекты в городе. Сейчас намереваются построить комплекс "небоскребов" в деловом центре города. Как считаете, могла я не доверять специалистам из этой компании?
Фундамент строился по специально созданному проекту, который так же создали специалисты компании.
У меня и мыслей не было лезть в это дело со своими советами. Уж извините.

Я лишь со стороны наблюдала.

 

Что-то я видимо пропустил. Зачем там, внутри фундамента нужна плита? Может быть надо было просто лаги положить?
Какой толщины Вам плиту залили?
Заливали бетон зимой. Тромбовали грунт перед заливкой ручной тромбовкой тоже зимой, когда грунт был уже замёрзший. Вот теперь он оттаял и провалился.
Если плита не толстая, то пара человек с отбойным молотком за два дня её раздолбают. Потом часть грунта убрать, оставшийся пролить хорошо водой. Сверху насыпать песка сантиметров 30 - 40, его тоже пролить водой. И заново залить бетоном.
Я бы так сделал.

 

Да вы много чего пропустили

Ну, в общем-то эта плита была заявлена в проекте как "устройство чернового пола". По нему уже должен был прокладываться теплый пол и делаться стяжка.

Толщина по проекту - 10см, но по-факту мне показалось немного меньше ( в том месте где плита подналась можно было прикинуть).

Ну, мы так себе это и представили.

А что вы думаете по-поводу армопояса и сплошной плиты на всю площадь дома? Или это слишком?

 

На мой взгяд - это лишняя трата денег и времени.
Сложно давать советы по такому важному вопросу, как фундамент, не видя это собственными глазами и не зная дальнейших планов по обустройству дома.
Из того что я понял, то поступил бы так, как описАл выше.
Можно вообще не лить подбетоку, а засыпать всё песком, утрамбовать хорошенько с проливкой водой, потом положить сантиметров 10 - 15 ЭППС плотностью от 35 и выше. И уже поверх ЭППС делать стяжку тёплого пола.
Не забывая про демпферную ленту.