АУ! Самара, откликнетесь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@дачкаудачка, Черноречье это село. КП тут ни причем, вы с черновскими дачами путаете...

 

Раз на раз не приходится, вон возьмите к примеру как юбилейный, там люди активно строятся, и скидываются на коммуникации. Вы наверно путаете кп с просто участками, которые люди покупают под застройку, тогда да, там как раз такая ситуация

 

да объем небольшой, две 200-литровые бочки вкопать. а какие расценки за куб, подскажите

 

Да фиг их знает какие копатели в вашей местности бродят. Средняя цена что я сталкивался 600-800. Всякие поправки на объем или грунт уже от конкретных работников зависит.
ЗЫ. Из-за двух бочек бы никого звать не стал. Че там копать то.

 

Самому копать время жалко...

 

@AlexJJ, а почему теперь только металл? И цена на доставку выросла... Блин удобно было. Руководство сменилось чтоли?

 

@Jackque, знать бы) видимо не пошел бизнес. Все таки магазины DYV конкуренцию составляют заметную.

 

Уважаемые форумчане! От всей души поздравляю вас с Днем строителя! Для кого то это профессиональный праздник, а для кого то просто необходимость построить что то себе, но так или иначе, мы все строители) С праздником вас!

 

Всем привет. Выбираю участок на перспективу застройки. Сейчас рассматриваю Черновский совхоз, фото приложил. Из коммуникаций - свет подведен к участку, вода -скважина 27м., газ - как обычно, в планах. Место понравилось, может там кто-то живет, интересен вопрос про воду... кто говорит что можно пить, кто говорит что нужно ее очищать...непонятно. И вопрос про грунт тоже интересует...дорога не проблема, машина высокая, через несколько лет сделают. Ну и вообще может кто то отговорит...
Самарский конечно удобнее по месту (живу в центре), но так как то не уютно. Калинка - далековато. Черноречье - поле, к тому же там например в этом году прилично так подтопляло с Самарки. Николаевка не нравится, к тому же рядом НПЗ работает полным ходом.

 

Прочитал где то на соседней ветке, что это геморройное место... и главный его минус в том что эти земли как то по левому оформлялись... т. е. один человек оформил несколько гектаров под ЖС (жилищное строительство), а потом каким то образом размежевал на маленькие участки и начал продавать... по сути там у всех земли населенных пунктов, а назначение ЖС (вместо ИЖС). Т. е. разрешение на постройку дома не получишь... только через администрацию добиваться общественных слушаний и просить поменять ЖС на ИЖС... как то так... может поэтому там все так вяло строится... вкладывать в самострой не хотят люди

 

Все так называемые КП по этому принципу. Девелоперы деньги зарабатывают. Кто поумнее ещё и подряды (дороги, обустройство, и газ туду же и т. д.) только через свою фирму. Т. ч. кабала, а вот поднимется посёлок или нет не известно.

 

ну то что это все медленно происходит меня не волнует, я не тороплюсь... просто места понравились, а вот вид разрешенного строительство как ЖС - вот это сильно смущает. муть какая то

 

@Fedor1984, по юридическим вещам не подскажу, но у меня от Черновского сложилось самое лучшее впечатление как от поселка, так уютно тихо и приятно. Еще подобные ощущения были в старой Калинке.
Из бытовых минусов - в Черновском еще жд переезд дурацкий, на обратном пути застряли на 10 минут у шлагбаума, ну и далеко довольно для ежедневных поездок.
Мы взяли участок в Николаевке, я как эколог считаю что вблизи города (до 25 км) все равно будет влияние на воздух и природу, а если дальше 25 км - возрастают траты на дорогу (бенз и время) и отдаленность от развлечений типа кино, ресторанов и проч.

По поводу завода - обычно влияние заканчивается в пределах километра. Обычная дорога под окном в городе будет вонять, шуметь и влиять на здоровье больше, чем завод в поле. За исключением аварийных ситуаций.

 

Мне тоже очень понравилось, но к сожалению от покупки воздержусь. Сегодня был в администрации, мне подтвердили что эти участки относятся к зоне Ж-8, и что теоретически ее можно перевести в ИЖС только после создания проекта планировки территории... кто будет делать этот проект это первый вопрос, и после этого проекта либо собственник либо администрация должна будет выделить деньги на обустройство земли. Как думаете, это кому то интересно? На текущий момент оформить разрешение на строительство - невозможно.
А так место хорошее

 

в Николаевке тоже смотрю. но там с природой как то попроще... хотя расположение для меня интереснее