АУ! Самара, откликнетесь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@eXtremist163, у славы голдового спросите. Ему терем расписной в это лето запилили, цены точно знает.

 

Строили в прошлом году 1200 за куб. Перегородки из блока шириной 20 см считались 800 руб за метр квадратный.

 

Добрый день! Цена цене рознь, вы можете договориться по 1200 руб/куб, но допом вам включат перемычки, разгрузка-поднос блоков, установку и разбор лесов, подсобных рабочих, заливку армопояса и общая цена за куб вырастит. Так что все обговаривайте заранее, кстати кладка второго этажа как правило дороже из за подъема блоков.
После окончания работы, они должны будут, разобрать и сложить строительные леса, убрать за собой весь мусор с площадки (по поводу мусора это нормальная практика и культура на стройке, это входит в стоимость, правда если это не их мусор, а других строителей, тогда вам придется доплатить за уборку мусора). Далее, внимательно следите за поддонами из под блоков т. к. они залоговые (порядка 200-300 руб/шт), и если они испортятся, то их не примут назад и вы потеряете залог

 

@*Boston*,
)за терем спасибо)
к стати смутно помню...вроде за квадрат стены был расчет? 400рэ/м.кв. может быть?
@eXtremist163,
-если очень уж важно, была тетрадочка...поищу.
-кто дешевле заявляет...уточняйте точно куб или метраж, есть умельцы проемы окна/двери в стоимость кладки включают.
-если интуристы будут строить, то первая апрельская партия торгуется легко, потом жирком обрастут, бумаги подправят и будут капризничать.
-у нас (Гранный/Молочка) каждый шажок в сторону Волги удорожает любую работу независимо от кошелька дачника...
-соседу после как подняли первый этаж вдруг придумали доп оплату за подъем материала на второй, они вроде знали что два этажа им нужно ставить...

 

Очередной раз убеждаюсь, что каркасный дом рулит.
Да, кулик на своем болоте. Но математику обмануть сложно.

 

Нашел свое сообщение на форуме.
середина мая того года.
Вчера только решали денежные вопросы, запросы строителей из Бухары в НЕ дешевом месте Самары такие
-1600рэ/куб-стена КББ полблока (20см)
-1200рэ/куб-стена КББ блок (40см) 1 этаж
-1400рэ/куб-стена блок (40см) 2 этаж
-500рэ/метр-армопояс, армировка 4 нитки, опалубка на шпильках, разбор опалубки
-400рэ/квадрат-полы по грунту, маяки, уклон, армирование
-10рэ/шт-облицовка/портал печи/углы/понты
-7рэ/шт-цокольный кирпич
-3500рэ/куб-траншея/опалубка/разборка/подсыпка, ручной замес
-2500рэ/куб-тоже+миксер
-600рэ/куб-просто копать
-1000рэ/куб копать и развести грунт по участку
-1000рэ/столб-веранда, стальной столб с крепежом, сваркой, анкера
-400рэ/квадрат-односкатная крыша с холодным чердаком
-
-расходники заказчика
-окна и двери НЕ минусуют из площади кладки стен и перегородок!
-полы по грунту любят считать площадь по осям ленты, а не по внутреннему размеру ленты!

 

Могу дополнить свежаком, НЕ реклама ни разу)
утеплить по наружке базальтом+мокрый фасад 600рэ/квадрат...проверю как слово сдержит.
узбеки проверенные лет восемь/уазик буханка/бай приедет в апреле/бумаги оформляют/ инструмент есть/на авральные работы может 12 человек под ружье поставить, у знакомого фасад живет пятый сезон на бане и вторая зима на доме...минус жирный любят на постой проситься со своими матрасами.
кто поближе к Молочке могу познакомить как прилетит.

 

@slava gold2, по мокрому фасаду подвох какой-то.
От рубля уже иностранцы работают, если по технологии.
Не обожгитесь. Где-то лукавят.

 

узнаю в конце апреля...зимой они мне керамогранит на пол выкладывали, попрощались на пару месяцев.
уговор 600, моя задача материал приготовить...утеплитель купил, клей пока не брал.
мож и врет, чтоб я других не искал, отпишусь потом.

 

@slava gold2, спасибо за инфу. Нашел тоже строителя, который строил дом коллеге по работе. Повезу ему план дома для расчета. Потом озвучу, как расчитает.

 

Гоните нахер чурбанов ... Деньги дерут ... наеб-т, хамят и угрожают, делают дерьмо ... А вы и уши развесили ...
Откуда вы знаете что сделано качественно и по технологии ? Вы специалист чтобы грамотно оценить их работу ? А то что они в своем кишлаке сделали - здесь не прокатит ...
Всегда УСЛОВИЯ СТАВИТ ТОТ КТО ДЕНЬГИ ПЛАТИТ ! Не нравится - других найти можно ! Сейчас работу найти трудно им ...
Пишите все на бумаге - чтобы все технологии соблюдали и замеры были реальные ! Не бойтесь перемерять. Оплата по факту выполненных работ !

 

Тоже, на сколько знаю всегда именно работодатель расчёты оплаты делает на основании предварительной договорённости стоимости за ед. измерения и объёма выполненных работ. А вот работники уже могут оспорить если не согласны, на основании своих данных. Но если работы ведутся согласно проектной док-ции, то таких вопросов просто не должно возникать: всё образмерено, кубатура и метражи известны.

 

Вы сказали "проектная документация?
Не часто, ой не часто встретишь даже подобие оной у самозастройщика. В основном вся документация - развести руками от сих до сих и шагами померять размеры дома.
Следующий уровень - каракуля на листочке без клеточек.
Сравниваете палец с не пальцем.

 

Условия не ставят. Их проговаривают и фиксируют в договоре обе стороны. Даже в устном.
Иногда такие условия заказчики пытаются "ставить", что только из вежливости удается сдержаться от мата или смеха.
Менталитет то "найму узбека, денег поэкономлю".
Справедливости ради хорошие спецы и среди иноземцев встречаются. Правда и денег берут не меньше перманентно бухих славян. Редкость, но бывает.

С учетом падения курса рубля и ужесточения условий для иноземцев, про халяву в ближайшую пару лет стоит забыть. Если будут подряжаться дешево - однозначно наипут. Качеством в первую очередь.

 

Так что ж тогда на работяг пенять?)