Как избавиться от плесени, грибка и конденсата?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вентиляция нужна, всё само пройдёт. Категорически...

 

Здравствуйте форумчане!

Купил дом. Изнутри уличных стен, внизу, где стоят кухонные шкафы, кровать-чердак со сплошной задней стенкой, стены сырые, лужи на полу, плесень.

Помогите понять, в чём первопричина и как решить проблему?

Краснодарский край, грунт земля каменистая, максимум 1.5 метра, дальше скала, мергель. Склон.
Фундамент ФС, над горою 20 см., под горою метр.
Стены: шлакоблок, снаружи кирпич.

Проблема со стороны уличных стен, если ничего не ставить, видимо, проветривается, до плесени дело не доходит.
Дом одноэтажный, 45 кв.
Что в первую очередь, утеплять или делать вентиляцию? Достаточно ли для вентиляции в небольшом доме проветривание через окна или это не решение проблемы?
Может ли идти сырость с фундамента и как решать эту проблему? Строили где-то в девяностых, вряд ли фундамент как-либо утепляли, может даже и не делали гидроизоляцию.

 

А что внутри стен? штукатурка?

Кирпич блокирует выход влаги, она копится и конденсируется в блоке

Показана полная и тщательная пароизоляция изнутри + вентиляция, само собой

 

Спасибо!
Ясна схема, как это происходит.

Внутри штукатурка песчано-цементная с малым содержанием цемента

Что значит пароизоляция изнутри и как её делать?

 

Читаю про пароизоляцию. Найти инфу про пароизоляцию отдельно от утеплителя не могу.
Т. е. утпеление+пароизоляция?
Правильно ли я понимаю, что утелление снаружи не даст того эффекта, надо утеплять именно изнутри?
Взял краску-утеплитель, экспериментирую.
Когда делал летом ремонт полов в одной комнате, покрыл в два слоя этой краской.+10 самнтиметров вверх стены. Два слоя маловато, но рукой явно чувствуется разница температур и сразу же выше стена влажновата, на утеплителе сухо.
Сейчас в перерыве меду работой и утеплением снаружи, покрываю стенку изнутри дома этим утеплителем. Работать с ним непросто, быстро не выходит
Поможет ли этот утеплитель решить проблему?
Нужна ли при таком способе пароизоляция и возможно ли её сделать?
Или утеплять стены другим способом?
Если утеплять изнутри стены минватой, то нужно сначала положить пароизоляцию, чтобы сырость из стены не шла на утеплитель, и потом второй слой уже со стороны комнаты или влага идёт только из комнаты, не снаружи стены, а кирпич не даёт ей выйти наружу?

 

В вашем случае материал, требующий защиты от влаги (пара) - шлакоблок. Он, может, и не особенно утеплитель, но технология его пароизоляции - такая же, как для любого другого материала: он должен быть изолирован от "внутри помещения" слоем паронепропускающего материала (полиэтилен, гидропароизолирующая мембрана, пергамин, масляные краски и так далее).

Если слой краски- утеплителя обладает свойствами пароизоляции, то достаточно этой краской покрыть стены.

Нет, если вы выбрали веьма сомнительный путь утепления изнутри, то между утеплителем и стеной (шлакоблоком) пароизоляция не нужна - пар из помещения всегда идет наружу. Со стороны комнаты - да.

Кирпич не то чтобы совсем не дает пару выходить наружу, но его паропропускание гораздо меньше, чем у шлакоблока и у ЦПС. Главное - не дать пару проникат в шлакоблок изнутри.

 

Ну, что Вы несёте?
Все эти "краски-утеплители" могут давать положительный эффект только в диапазоне высоких температур, измеряемых сотнями градусов Цельсия. Применение их для "утепления дома" абсолютно бессмысленно.
И причина отсыревания это слишком холодная внутренняя поверхность стены, из-за чего на ней и образуется конденсат. Убрать его никакая пароизоляция шлакоблока изнутри не поможет, потому что конденсат и плесень будут образовываться тогда на пароизоляции.
Поможет только защита стены от промерзания, то бишь её утепление. Если не удаётся утеплить дом снаружи, то можно применить и утепление изнутри. Для устранения описанного отпотевания стены со стороны комнаты бывает достаточно обить стену даже относительно тонким слоем какого-нибудь обычного, но действительно утепляющего материала. При этом, конечно, важно, чтобы тёплый комнатный воздух не проникал сквозь утепляющий материал и не добирался до холодного шлакобетона. Вот для этого и понадобится закрыть утеплитель пароизоляцией.

 

Привет всем. Проблема. Дом постоен из Тепло Эффективного Блока. Ширина блока 30см. Внутренние стены обшиты гипсокартоном без профиля с помощью дубельгвоздя. Проблема появилась плесень или грибок? Проблема в тех местах где нет допуска теплого воздуха. Например в углу лежал мешок с рыбацкой лодкой. Когда убрал мешок увидел следы плесени. Снаружи трещин нет. Промазал угол антигрибковым латексом, прислонил мешок на пару дней. Плесень появилась снова. Что посоветуете? Неохота снимать гипсокартон, дом120 кв/м, высота потолков 3 метра. Если доступ тепла к стене есть, то всё в норме. Думаю плесень всё ровно есть? Заметил, что одном не обшитом углу на швах конденсат? Спасибо

 

Плесень и грибок заводятся от сырости, сырость - от избыточной влажности, избыточная влажность - от плохой вентиляции и проблем с отоплением. Я бы в эту сторону думал.
Измеряете влажность, температуру стен в разных местах пирометром, где-то образуется точка росы и идет сырость. В зоне риска - перекрытия, оконные откосы, и т. п.
Для начала уберите все барахло и мебель от наружных стен. Потом налаживайте приточно-вытяжную вентиляцию и будет счастье.
Гипсокартон в проблемных местах я бы удалил и утилизировал. Качетсвенно вывести из него грибок проблематично. Стенку под ним пропитал бы антигрибковым чем.
Гипсокартон - не самая удачная отделка. В нем картон (органика), плесень и грибок на ней жируют.

 

@25091975, проблема может также быть из-за недостаточного утепления - на холодных метах (в углу) выпадает конденсат, далее на влажности растет плесень. Подозреваю, что под гипсокартоном ситуция гораздо печальнее.
Отлично средство борьбы с этой заразой - серная шашка, но для этого нужно на несколько дней съезжать.
Рекомендую провести съемку дома тепловизором чтобы определить перепады температур по стенам и углам.
Насчет избыточной влажности и гипсокартона - поддержку @holy sp. Гипсокартон вообще плохое решение для загородного дома, поскольку паропрницаем и за ним есть воздушные полости, в которых на холодной внешней стене получается отличное место для выпадения конденсата.

 

Спасибо. Я понял. Но меня убивает вопрос о уже сделаном ремонте стен в виде гипсокартона. Дом уже заселен, жилой. Вот в чем проблема. Что срывать натяжные потолки, гипсокартон, обой плинтуса? Вот это моя головная боль. Когда делали никто не подсказал(. Представте потолки в 3 метра, с квадратурой дома в 120 кв.

 

Оторвал гипсокартон. Пресени и грибка нет. Получается он на гипсокартоне в доме? Изнутри гипсокартон и камень в норме.

 

Пустите воздух за гипсокатон. То-есть создайте работающий вентилируемый вентзазор между стеной и гипсокартоном. Проверьте вентиляцию в доме. Проверьте влажность.
Дописал: Если стена за гипсокартоном достаточно не прогреется, то плесень может появится уже на стене. Какая толщина теплоблока? Больше 30см?

 

Плесень и грибок идут от сырости, влага выпадает из теплого комнатного воздух при контакте с холодной стеной. Пустите теплый влажный воздух за гипсокартон к холодной стене - увлажнение (и плесень с грибком) появятся там. Удалить нужно поврежденный грибком гипсокартон по тем местам, где пошел грибок. Стенку под ним обработать антигрибковым для профилактики. Потом зашить гипроком обратно. Наладить вентиляцию в доме, обеспечить нормальный температурный режим стен.
Лучше чтобы плесневел гипрок, который легко заменить, чем стена, из нее потом плесень выводить запарно.
Разбирайтесь, почему у вас холодные стены. Какой заявлен коэфициент термического сопротивления у Ваших теплоблоков? Протоколы испытаний-сертификаты какие-нибудь есть? Швы какой толщины? Температура на улице какая?

 

Я выше вот писал о своей беде в квартире. Результат положительный. Поможет ли Вам, не знаю. Но по затратам этот шаг весьма бюджетный. А там уже можно будет спокойно думать о дальнейших шагах:
https://www.forumhouse.ru/posts/13415116/