Как избавиться от плесени, грибка и конденсата?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отсутствие вентиляции способствует повышению влажности. Недостаточная теплоизоляция стен и окон - к низкой температуре поверхности этих конструкций. Скачайте таблицу точки росы и увидите, при каких сочетаниях температуры и влажности воздуха начинается конденсация на поверхности стен. И определите до какой величины следует опустить влажность воздуха (высушить воздух), чтобы конденсация прекратилась. В дополнение к вентиляции можно использовать осушитель воздуха.

 

Плесень у вас появилась в результате неправильной эксплуатации лоджии. Если вы длительное время держите окно или дверь из комнаты на лоджию или сушите на лоджии бельё при закрытых окнах лоджии на улицу, воздух на лоджии нагревается и увлажняется. При этом стены, потолок и окна остаются холодными и на их поверхности из тёплого влажного воздуха начинает выпадать конденсат. А долговременное увлажнение способствует появлению грибка и плесени.
Гарантировано избежать появление плесени можно, если поддерживать на лоджии температуру воздуха как можно ближе к уличной. Не допускайте ситуации, когда дверь в комнату открыта, а окна лоджии на улицу закрыты (чтобы воздух на лоджии не нагревался) и тогда условия для конденсации на лоджии не наступят.

 

Всё верно, кроме последней фразы. Стены нужно утеплять снаружи. А как стены сушить и греть непрерывно весь отопительный сезон (более 200 дней в году в средней полосе), я не представляю. А вы представляете?

 

Стены и так греются весь отопительный сезон. Так-то утеплять конечно надо, но ведь квартиры, бывает, и выше первого этажа находятся. Да и фасад дома вид будет иметь своеобразный, когда каждый владелец решит утеплить свою квартирку сообразно своим вкусам и возможностям. В стандартном варианте стены греются воздухом комнаты. Ну, просто они задерживают основную часть тепла, произведенного нагревателями и людьми. Так почему нельзя более равномерно распределить источник тепла? Вместо радиатора под окном - теплый плинтус вдоль всей стены в самом проблемном месте?

 

Тепло уходит через стены. Чем ниже теплоизоляция стены (сопротивление теплопередаче), тем ниже температура внутренней поверхности стены. Когда температура поверхности стены опускается до температуры точки росы, на её поверхность выпадает конденсат. Дополнительный теплоизоляционный слой повышает сопротивление теплопередаче, и температура внутренней поверхности стены возрастает и становится с большим запасом выше температуры точки росы. Конденсат на такую стену больше не выпадает. Проверено многолетней практикой. Положительный результат получается в 100 случаях из 100.

Самые проблемные места - стыки стены с перекрытием. Плита перекрытия (и аналогично межкомнатная или межквартирная перегородка) обычно всегда "прерывает" целостность стены - в местах такого стыка толщина стены меньше, а перекрытия (и часто перегородки тоже) изготавливаются из железобетона, обладающего высокой теплопроводностью. Поэтому мостики холода по линии таких стыков неизбежны - таков конструктив практически всех жилых домов. Если такие линии стуков прогревать "тёплым плинтусом" - это будет довольно накладно, т. к. электрообогреватель придётся держать включённым круглосуточно весь холодный период года.

 

Так такие линии так и так греть приходится. Просто тепла до них меньше распределяется. Если поставить трехкиловаттный обогреватель посередине квартиры, вряд ли в соседних комнатах будет так же тепло, как в центральной. Если эти три киловатта раскидать по радиаторам в каждую комнату, температура выравняется. Если эти радиаторы вытянуть вдоль всей стены, поток тепла станет еще более рассеянным и равномерным. А если к стене, контактирующей с улицей, прислонить шкаф или диван, гарантированно зимой промерзать будет.
Кстати. Изнутри утеплить вполне возможно. Только немного сложнее. Вспомнить хотя бы холодильник: у него внутри холод, а вокруг тепло...
Но если есть способ утеплить отдельно взятую квартирку этаже так на девятом снаружи, то кто ж спорит. Так конечно правильнее будет.

 

Снаружи во первых дорого, во вторых надо согласовывать.
Я же хочу повысить температуру стены и сместить точку росы.
Клеить теплый пол ровно в те места, где плесень появляется. 50 см по полу (вся стена), а так же часть стены на стыке двух плит.

 

Утепление изнутри не ликвидирует конструктивно обусловленные мостики холода по линии стыков перекрытий с фасадной стеной.

Температура поверхности потолка возле линии стыка будет всегда более низкой, и внутренним утеплением эту проблему не устранить.

На картинке совместный синхронный снимок, выполненный с помощью тепловизора. Слева обыкновенный цифровой снимок. Это фото торцевой уличной стены квартиры, утеплённой изнутри. Жёлтая рамка - область, попавшая в поле зрения инфракрасной камеры. Справа - инфракрасный снимок (термограмма). Цвета соответствуют температурам на шкале. Фиолетовый цвет имеют самые холодные поверхности. Самая холодная поверхность имеет температуру 10,1оС. Температура воздуха в квартире не менее 21оС (примерно равна температуре поверхности шкафа). На термограмме также видны стыки утеплителя, имеющие более холодную температуру.
При понижении уличной температуры поверхность потолка станет более холодной и может опуститься до температуры точки росы. В результате регулярного выпадения конденсата появляется плесень. На цифровом фото видно, как она уже выходит из под потолочного плинтуса. А под самим плинтусом и под слоем утеплителя она уже давно "живёт полноценной жизнью". Но увидеть её можно только если демонтировать плинтус и утеплитель. А если всё оставить как есть, через некоторое время она сама вылезет наружу для освоения нового пространства.

 

Каким образом? Электрообогревателем (плёночным ТП) хотите греть непосредственно стену в местах наибольшего промерзания? Если так, то это наименее разумный выбор. Потому что именно в этих местах стена имеет наиболее высокую теплопроводность. А теплопотери зависят от разницы температуры тела и температуры окружающей среды: чем сильнее нагреете стену, тем выше будет теплоотдача. Поэтому "мостики холода" надо не греть, а дополнительно теплоизолировать, снижая тем самым количество улетающего на улицу тепла.

И куда она "сместится"? А главное - зачем её "смещать"? В месте подогрева росы вообще не будет. А будет просто повышенная утечка тепла (см. выше). Но вряд ли вас такой способ избавления от конденсата обрадует, когда получите счёт за электроэнергию.

Зато заплатить один раз и навсегда (если будет обеспечено надлежащее качество выполнения работы). Да и не так уж дорого, если сопоставить со стоимостью внутреннего ремонта квартиры, который раз в 7-10 лет производить в большинстве случаев приходится. Особенно с учётом того, что внутренний ремонт быстро пойдёт на смарку, если на стене каждую зиму будет заново появляться плесень.

Если согласовывать обязательно - так согласуйте. Для себя же стараетесь. А если стена выходит не на парадную улицу города, то вряд ли кто будет возражать или запрещать это делать. Сейчас многие так утепляются снаружи. Достаточно обосновать, что стена по теплозащитным характеристикам не соответствует современным нормативам по теплозащите, что приводит к несоблюдению санитарно-гигиенических требований к жилым помещениям.

 

Здравствуйте! плесень на стене в санузле (керамзитоблок, штукатурка какая-то и какая-то краска на ней). в доме живет чувствительный к химии человек. уксусной кислотой, я слыхал, что можно уксусной кислотой обработать. вони будет много, но это всё-таки натуральный пищевой продукт, который гарантированно выветрится и не будет годами давать фон (микроутечку веществ, которые через дыхание попадают в организм... и далеко не всегда из него выводятся).
кто-то знает конкретную технологию?
или есть идеи получше?
заранее благодарю!

 

Вентиляцию в первую очередь проверить надо. С такой влажностью плесень не может не появиться.
И сколько народу на этой площади живёт. Квартирная вентиляция не рассчитана на воздухообмен, нормированный для казармы.

 

Причину надо устранять: недостаточное утепление \ вентиляция \ высокая влажность.
Раствор извести вроде как хорошо помогает локально от плесени.

 

Много способов вывести, но сначала устранить причину.
Уксус, гипохлорит натрия, медный или железный купарос, серные шашки помогут устранить плесень.

 

Всем добрый день или вечер, уважаемые форумчане! Есть проблема, начал проявляться грибок на стенах изнутри дома, на гипсокартоне. Дом построили как пару месяцев назад, Отопление твердотопливное. В первой спальне поклеили гипсокартон, и буквально через пару недель полезла плесень по стенам, и именно изнутри. Если кто то сталкивался с такой проблемой, то прошу, помогите советом! Дом из шлакоблока, пока снаружи не утеплён.

 

Собственно ничего удивительного: стены промерзли, температура их внутренней поверхности и, соответственно, температура ГКЛ оказалась НИЖЕ точки росы - на этих поверхностях выпадает конденсат, на котором вполне комфортно грибку и плесени. А конденсата будет много еще несколько месяцев - "...Дом построили как пару месяцев назад..." - стены насыщены влагой.
Решение.
1) утепляем дом (СНАРУЖИ!), после просыхания стен обрабатываем поражённые участки антисептиками и повторно сушим.
2) Запускаем котёл на такой режим, чтоб сместить точку росы прочь из помещения. Но это плохой вариант- в доме будет Африка, а конденсат внутри стены при колебаниях уличной температуры будет замерзать-оттаивать тем самым разрушая стену (за сезон-то не развалится, но и не полезно это для стен уж точно. Чем жёстче в Вашем регионе зима, тем "труднее" стенам без утепления).

Ес честно, то стОит снимать ГКЛ и ПРОСУШИВАТЬ стены, далее обрабатывать их и только после этого зашивать ГКЛ/обои/плитка и др. препятствующие просыханию стен материалы.