Как избавиться от плесени, грибка и конденсата?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть ссылка на порядок работ по укладке Вилатерма в межпанельные швы?

 

ВСН 19-95
ВСН 40-96
Статус на 1922 г. - дейстуют.

 

Думал пропустил что-то новое. Ан нет. Ничего нового не изобрели.

 

Со строительством панелек, похоже, завязывают, поэтому технология остается актуальной только для их ремонта. А тогда и изобретать что-то новое нет необходимости.

 

Купили квартиру, и после получения ключей обнаружили запах плесени.
Дом кирпичный, не новострой, стена, на которой плесень- это нессущая стена, на месте где пятно плесени должна была стоять батарея, там проходят стояки отопления, тепло.
Саму батарею вынесли на лоджию.
Комната теплая, откуда это пятно я не знаю, с другой стороны, где сама лоджия- ничего нет.


Обработал все силитом от черной плесени.
Сбивать штукатурку?
Откуда в этом месте может быть плесень?

 

Сбивайте штукатурку, смотрите что там.
Может плесень от протечки, может от конденсата.

 

Конденсат даже не представлю отккда, а вот протечка вполне возможна.
Во второй комнате тоже в месте соединения стояков и батареи прям потек по углу стены, даже штукатурка поплыла на ламинат. И плесень под обоями. Похоже, как будто давление в системе дали побольше, и места соединения потекли, а они в стене замурованы.

Читаю форумы, пишут что плесень не вывести, лучше продать квартиру.
Бред?

 

Всё может быть.
Сбивайте и смотрите что там.

Если в общем - она везде присутствует.
Вопрос в её количестве и в её развитии.
Если есть условия для её развития - то замучаетесь выводить.
Если условий нет - то и плесени нет.
Даже самые смачные места для плесени - погреба - у одних плесень есть в погребе - у других плесени нет в погребе.

Можете продавать, покупая, до бесконечности.

 

Не вспомню точно, но вроде есть нормативы, прямо запрещающие бетонировать трубы водоснабжения и отопления, если это изначально не предусмотрено проектом здания. Если потекли сварные стыки, может появиться не только плесень, но и натуральные прорывы с затоплением квартиры. Да и по сплошному телу трубы бывают дефекты, особенно если срок службы трубы подходит к концу.
Правда, часто сами жильцы кладут на все правила и творят всё, что вздумается, вот и получается, так как есть.

 

@Sergei523, как вариант, из-за того, что батареи вынесли на лоджию, мощности отопления стало хватать только на поддержание тепла, но перестало хватать на хорошую вентиляцию (постоянно приоткрытые окна). Как следствие, высокая влажность, сырость, влагонакопление, плесень...

 

Всем спасибо за ответы и советы.
Пока успокоился, и продолжаю разбирать квартиру.
По уникальной планировке выход из ванны идет на лоджию, а потом в спальню.
На лоджии плитка, а при входе в спальню ламинат, и соединено все это каким то профильком с зазорами.

Снял несколько дощечек ламината, под ним подложка из шариков пенопласта, и под подложкой коричнево-красноватая пыль, от стыка вглубь комнаты на 60см примерно.
Это плесень?

 

Может и плесень. Она разная может быть.
По фото трудно определить.

 

А влажность какая?

 

Всем добрый день.
Имеется балкон. дом малоэтажный из газоблоков.
Окно на балконе всегда открыто, балкон на кухне, соответственно когда готовим тут тепло и влажно и открываем окна выходит все на балкон. На таком же балконе в спальне нет ничего подобного.
хотим привести в порядок. На фото замывали просто губкой чтобы посмотреть что там.
идея расшить все по верху, пройтись антиплесенью, заложить это все (чем?), замазать. Потолок тоже покрытие снимать и обработать. Стены будет финальная короед.
Все покрытия будем снимать до бетона. Хотелось бы один раз и надолго избавиться.
Снаружи фасад вент и внутри вата какая-то. Нужна ли в местах стыка стена потолок гидроизоляция?

 

Пока не разберетесь в причинах и не устраните эти причины, надолго не получится.
Причина появления плесени на поверхности - долговременное присутствие влаги. Источник влаги - обычно либо конденсат, либо протечка. Долговременное присутствие влаги - из-за медленного её высыхания.
В вашем случае, это, скорее конденсат, чем протечка. Узнать точно насчет протечки вы можете летом во время дождя. Если потолок после дождя никогда не намокает, значит, намокание происходит только в холодное время года по причине конденсации влаги из теплого воздуха на холодную поверхность.
Холодная поверхность может быть обусловлена конструкцией козырька над оконным блоком. Если козырек с улицы заходит вовнутрь пространства лоджии и крепится к потолку, то его темепратура обычно низкая и близка к уличной температуре. Вот это и есть наиболее вероятная версия причины низкой температуры поверхности потолка вашей лоджии на участке крепления козырька к потолку. Если эта версия верна, то вам будет необходимо утеплить потолок - закрыть участки с низкой температурой поверхности теплоизоляционным материалом.