И зачем я только переехал в загородный дом?! - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Затейница201321, если Вам интересно, то лично я к газону отношусь параллельно и высокая трава меня абсолютно не напрягает... но ради истины скажу, что для данной работы я активно использую детский труд... при чем абсолютно бесплатно...
И для чистки двора от снега тоже... да-да... вот такая я экономная

 

Тут намедни обсуждали, кто сколько платит за квартиру:
привожу данные с лицевого счета:
Панельный МКД. 1980 г. постройки. Двушка в г. Новосибирск
ВЫПИСКА из лицевого счета ТСЖ СОСНОВЫЙ БОР-2
Лицевой счет: 1000901547 Адрес: ул. Холодильная дом 18 кв. 42
Собственник [1629165]
Площадь: 42.8 кв. м; проживает 2 чел. в т. ч. временно 0 чел.; временно убыло 0 чел.
Взнос на кап. ремонт 239,68
Водоотведение 81,21
Водоотведение (одн) 9,81
Гор. вода 0,00
Гор. вода (одн) 0,00
Лифты 141,24
Отопление 929,73 (отопление исходя из норматива, ежегодную корректировку, сцуко, не делают, да еще и летом начисляют за отопление)
Содержание жилья 701,92
Вывоз ТБО 62,06
Текущий ремонт 248,24
Услуги банка 68,14
Хол. вода 71,05
Хол. вода (одн) 8,90
Эл. энергия (одн) 18,39
ИТОГО 2851,57

Кроме того, в данном расчете неучтена гор. вода - собственники не подавали показаний водосчетчиков и им начисляли "средние показания", а когда подали показания - начисления оказались завышенными и поэтому фактические показания пока еще догоняют "средние". Поэтому гор. вода - ноль. По факту - 4 куб. м в месяц по 85,55 рублей, а это еще 342,20 рублей. По нормативу (если бы не было счетчиков) вышло бы где-то на 800 рублей. Также холодная вода факт около 8 куб. м. т. е нужно добавить 3 куба по 14,21 = 42,63. И водоотведение скорректируем на (4+3) куб. 7*10,90=76,30 итого к коректировке 461,13
Также не учтена электроэнергия на квартиру: 350 кв. тч в месяц по 2,18 руб = 763 рубля
ВСЕГО без электроэнергии: 3312,70

 

@Parus_14, @Parus_14,А у меня все работы выполняют специально обученные люди-вот какая я не экономная.

 

Тоже вариант... но становится понятным Ваше отношение к дому.
Тем кто изначально не продумал все как следует всегда потом приходится дополнительно тратиться.

 

@Parus_14, Почему не продумали? Все продумано грамотно, просто по-моему сапоги должен точать -сапожник,пироги печь-пирожник и тд

 

1. Как житель квартиры в МКД, напомню другим жителям квартир, что как правило в МКД, а особенно если форма управления ТСЖ или ЖСК, постоянно ремонтируют крышу с чердаком, а также в подвале. Никто из жителей туда, как правило, не лезет и подробностей не знает. Поэтому председатель крайне заинтересован ремонтировать как попало и ремонтировать постоянно. Потому как откаты получает. А по осени и весне, как ливневка забивается, так из лотков на крыше (крыша бетонная плоская в наклоном вовнутрь) дождевая и талая вода иной по вентиляциям, каналам между эл. щитками и т. п аж с 9-го до 2-го этажа доходит. А взыскать деньги с ТСЖ - значит взыскать их с самих себя, потому как ТСЖ не коммерческая организация и выплачивать будет их с ежемесячных взносов собственников.
2. По триммерам, газанокосилкам, бакам для ГВ и прочему инструменту. То же самое есть на даче. Так что расход увеличивается - надо содержать квартиру и надо содержать дачу. А по канализации напомню - из тех, кто всякую фигню в унитазы льет в МКД, у нас двор дерьмом за год четыре раза затапливало. Прочистка - четыре раза по 12000 р. А в своем доме вы всякую фигню в канализацию лить не будете.
3. Напомню по отоплению: в старых домах, где стояли конвекторы "Комфорт" народ их самостоятельно меняет на чугунки или алюминиевые, а кто и со стояками умудряется. В итоге деньги на лапу слесарю и стоят приборы отопления не в соответствии с проектом. Система отопления разбалансирована: 15 секций на 8 этаже, отсутствие байпасов и тд. В итоге на 1-2 этажах народ мёрзнет, а сделать ничего не возможно. А в своем доме от таких мудрецов вы страдать не будете.

 

Вызывать высококвалифицированного специалиста для того, чтобы он убрал снег с дорожки и очистил заезд на участок? Ну и т. д.

 

А чего "точать" коль сапоги не снашиваются?
Вот просветите меня что коммунального Вы делаете в своем доме если у Вас все по уму сделано?
Лично моей фантазии не хватает.

 

Ну зачем же Вы так? Может у человека постоянно крыша течет и канализация засоряется... а Вам все хиханьки...

 

Эта статья расхода входит в 4 тыс. В указанную мною сумму не входит электричество.
Ну, и обратите внимание на то, что написала @Затейница201321.

 

И имеем разницу более чем в двое.

Я вот как раз все и пытаюсь выяснить, что же все же из затрат на коммунальное обслуживание она имеет в виду, а то пока только какой-то поток сознания и ни одного примера затрат которые действительно к коммуналке относятся.

 

@Parus_14, и еще хотел добавить. У Вас есть газ, вот поэтому и расходы на отопление ваших 200 кв. метров небольшие. А если бы газа не было, сколько бы стоило отопить эту площадь (не дровами, конечно)?
А сколько стоит подключить газ в Подмосковье? Уварен, Вы знаете.
Так вот даже если взять такую сумму как 600 тыс (а может быть и больше), то за эти деньги я могу оплачивать квартиру 600000/4000=150 месяцев или более 10 лет.
Почувствуйте разницу.

 

Согласен. И в частный дом можно пригласить специалиста на каждый вид работ. И поэтому печь класть будет печник, отопление, ГВС, ХВС налаживать - слесарь-сантехник, а электрикой - электрик. Но вот вся проблема в том, что, как правило, местные при УК (ТСЖ, ЖСК) сантехник берет за услуги в два раза дороже, чем даже специалисты из других фирм. (Замена приборов отопления в фирме 1900, а сантехник 5000) А дать на лапу сантехнику за отключение/выключение каждого стояка по 500 рублей придется.(На прошлой неделе люди жаловались, что по 800 брал). Кроме того не всегда все будут качественно делать: например у меня на кухне (я живу в хрущевке в пятиэтажке на втором этаже) стена промерзала из-за примыкания к деформационному шву. УК вызвала автовышку и прибила отошедшие металл. листы, прикрывавшие шов. И ВСЁ! На мой вопрос: А ЗАПЕНИТЬ? Ответ: А у вас тарифы на обслуживание дома низкие. Мы делать не будем. Итог: вызов вышки обошелся дому в 6000 рублей. А мне пришлось купить пену, шпаклевку и привезти 12-метровую лестницу и самостоятельно вместе с соседом без страховки расковыривать этот шов, запенивать его, шпаклевать и заделывать мет. листом.
Так как я у родителей с недавнего времени веду бух. учет в ТСЖ и бываю на доме, то вижу насколько заняты сантехники, электрик и т. д. Большей частью: солдат спит-служба идёт. А если не спит, то хорошо в карман кладёт, потому как на "халтурке" и стоимость его услуг чрезмерно завышена. Поэтому если в своем доме всё налажено, то его содержание, уверен, будет значительно ниже, чем содержание квартиры.

 

Как-то Вы интересно рассуждаете... лично я подключение газа, скважину, септик и прочую техническую лабуду отношу к затратам НА СТРОИТЕЛЬСТВО, а не как не к коммунальным ежемесячным платежам.
А разницу я как раз прочувствовала когда на стоимость однокомнатной квартиры смогла купить участок 15 соток и построить дом со всеми коммуникациями...

Только какое это имеет отношение к коммунальным платежам?
Давайте не будем смешивать "красное" с "холодным".

 

Забыла добавить, что 3800 это у меня сейчас, в декабре-феврале будет 4500руб... но и с мая по август 500-1200 руб, а у Вас круглый год 4 тыс... разница становится еще больше