И зачем я только переехал в загородный дом?! - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ну удвоить, пусть даже 8000р, а сколько будет стоить коммуналка за 100м трешку с 4мя прописанными? а тут 200м, все равно несопоставимо.

 

ну я бы не сказал, что не сопоставимо.
В Москве примерно столько же, при условии счетчиков на все.

Да, про снег тоже.
Вот сегодня я пол дня занимался своими делами дома, потом уехал.
А снег почищен, до асфальта.
Я только машину поставил и все.
Да, можно полноприводник взять, но чистить то все равно придется.

А доп расходы, это расходы на замы насосов, фонарей освещения, ремонты внеплановые.

 

В частном доме жить в разы дешевле чем в квартире, со всеми расходами согласен полностью с предыдущими авторами, ну еще из экономии, здоровье!

 

При меньшем уровне комфорта.
Причем в разы.

Или соизмеримо, при соизмеримых благах.
Но опять же, ремонты фасадов, аварии, все это удорожает жизнь.
В итоге жить выходит дороже. Причем в разы.
Только сторонники жизни в своем доме бояться в этом признаться даже самим себе.

 

Еще вопрос к жителям частного сектора.
А можете ли вы 1 января решить поехать кататься на лыжах в австрию или кормить акул в теплых водах, и 2го утром уехать недели на 2-3.

А ведь эта возможность тоже денег стоит.
Это качество жизни.

Как и стрижка газона, у меня дача 25 соток, попробуй ее месяц не покоси, потом работы на несколько дней.
А в городской квартире нет этих забот.
Как и того, что водопровод сломался, больше недели не будет воды, так Путин лично приедет разбираться, что же чиновники тормозят. А в частном доме все за свой счет, необходимо иметь заначку на новый насос, а сломается он в праздники, так его еще и не купишь сразу, да хоть на ту же газонокосилку. То же с любой другой системой жизнеобеспечения.
Или зимой будет проблема с газовой магистралью, это проблема собственника, а в городе даже в ночь с 31 на первое все начальство будет смотреть, как систему налаживают.
И это тоже качество жизни, это тоже стоит денег.
И часть кварплаты уходит в фонд капитального ремонта.

Так что к тем не очень большим суммам на отопление и свет еще надо прибавлять деньги, нычку, на оперативное устранение поломок, на капремонт дома, инженерных коммуникаций, дорог.
Все эти расходы уже заложены в кварплату за квартиру, а вы сравниваете с голыми затратами на поддержание температуры в доме и воды в кране, а ведь эти суммы не большинство в квартплате за квартиру.

Я вот живу сейчас в квартире, есть дача, куда каждый год уходят большие суммы на поддержание ее в хорошем состоянии, думаю поменять квартиру на дом. Я готов платить больше, чем за квартиру, за свою личную парковку, за шашлыки у крыльца в любое время года, что над головой и за стенкой не пукают, но я осознаю, что это выйдет не дешевле, чем беспечная жизнь в городе. Может по деньгам это и будет дешевле, но времянных и трудозатрат будет в разы больше, что тоже легко косвенно перевести в деньги. Хотя бы с точки зрения сколько стоит мой труд, сколько бы я мог заработать денег или отдохнуть за то время, пока я стригу газон или чищу снег. Или во сколько обойдется работа наемного персонала, что будет делать данную работу.

Специально задал этот же вопрос жене, она всю свою жизнь, с рождения прожила в частном доме, в квартире она живет только последние 7 лет. На вопрос, где же дешевле, она ответить не смогла, слишком разные структуры затрат. Но от фразы, что дом в разы дешевле, она сразу отказалась.

 

В идеале конечно дом в черте города, в огороженной части, тогда и коммуникации стоят недорого и вся прелесть дом будет. Но это уже совсем другие деньги. Как поселок Сокол или Серебрянный бор.
Эх, мечтать не вредно

 

Так Вы этот комфорт сами и оплачиваете.
Я уберу снег когда мне удобно, а Вы оплатите каждодневное катание снегоуборщика.

В своем доме Вы сами сможете регулировать свой уровень комфорта.
Если мне не надо никуда ездить - я и не буду ВСЕ дорожки убирать.

Любая автономность стоит начальных инвестиций. Последующие расходы снижаются.

Возложение обеспечения (газом, светом, водой и т. п.) на кого-то "размазывает" расходы по времени, но суммарно они будут больше.

Купите пылесос и тратье свое время на уборку.
Или оплачивайте уборку наемному персоналу.

Каждый решает для себя сам - что ему дешевле и спокойнее.

 

Интересно, а что может удерживать от отпуска хоть 1 января, хоть 1 июня. Если конечно у Вас во дворе не стоит корова которую надо доить.
Да и сравнение стоимости своего труда на дядю или в свое удовольствие на своем участке, тоже не получается. А вот если стрижка газона или уборка снега в тягость, то конечно тогда надо выбирать квартиру.

 

Как минимум 2 вещи. Присмотр за домом и уборка.
за месяц столько снега насыпет или трава вырастет, что по приезду придется пахать несколько дней непрерывно, что бы привести все в порядок.

А присмотр, это отопление, никто не боится разморозки дома? Хоть по тому, что электричество выключат.
А если дом топится на твердом топливе, то вообще уезжать нельзя.

Хотя тех, кто пишет, что тратит всего 4 тыс за 200 квадратов в жуткие морозы, это не останавливает.
А ведь у них в этой смете нет ни садовника, ни дворника.

Стрижка газона, как и чистка снега, хороша при небольшом количестве, а не пробивать ежедневно по 50 метров дороги. И при наличии опять же свободного времени.

Я летом жил на даче. Под Чеховым.
И минимизировал свои поездки на работу до минимума.
И старался ездить после часа дня, а назад около 10 вечера, и полностью исключил пятницу из дат поездки в Москву. А нет, все равно дорога доставала, хоть я на нее в самом лучшем случае час тратил, а в худшем 2. Потому что это в 2 раза больше, чем в случае езды из города.
И сейчас я рассматриваю варианты переезда из города не далее 10 км от мкад, что бы время не тратить.
Так как оно очень ограничено.

 

Здесь это не один раз обсуждали.
Чтобы перемещаться каждый день в замкадье - надо иметь очень веские основания. Или удачную логистику.
Имхо, миазмы московского мегаполиса вполне добивают до ближайшего замкадья.

 

Олег, если Вы будете относиться к уборке дома и территории как к обязаловке, это не к чему хорошему не приведет. А только к нервному срыву, что после работы опят на работу.
Просто надо все минимизировать, благо сейчас для этого придумано много техники и идей J
Летом уехать в отпуск совсем не проблема, ну зимой трудней, но не намного. Кстати на лыжах мы катаемся через день, плюсы проживания за городом J
Что же касается затрат, у нас они конечно не 4000, чуть больше.
Отопление пеллеты от 2500 до 4000 в зависимости от температуры за бортом
Свет зимой до 3000 (с учетом отопления и света в курятнике + теплые полы)
Интернет 500 р
300 р/ год чистка дороги, чистят после каждого снегопада.
2000 р/ год членские взносы
Летом естественно на много дешевле J
Всю техническую работу делает супруг сам, благо ему это доставляет удовольствие и руки растут от куда надо.


Так что было бы желание

 

Уважаемый ОлегНовосел ,
ваши рассуждения представляются мне как медведя рожденного в зоопарке! Рассуждая про волю он думает, добычу добывай, берлогу, строй и копай, и все сам! А в зоопарке принесли, накормили, убрали, подтерли не жизнь а благодать! По поводу расходов, у меня в среднем 5000 в месяц на 300 квадратов отапливаемой площади с теплым гаражем итого в год в расходы на м2-200 рублей! Квартира 76 м2 коммуналка вся 6500 в месяц около 1000 рублей в год!

Да у меня сосед с таким же мнением как у вас, делать руками не умеет и не хочет, гвоздь прибить нанимает, а что сделает то ломается или отваливается, Да по поводу чистки снега! Я это делаю сам и с удовольствием, зарядку делать не будешь а здесь стимул, не хочется чистить не чищу, откину от гаражных ворот до дороги 2 метра сел и поехал! Если я в командировке можно нанять за 300р джумшута, почистит весь двор!

 

Мы сейчас собираемся строить свой дом и перебираться за город. Когда обсуждали эту идею с родственниками и друзьями, большинство отнеслись к ней очень скептически. Прочитала всю тему (вторую часть) и не нашла ничего о тех возражениях, которые нам высказывали.
1. Чтобы построить «нормальный» дом, нужно минимум 5 млн руб. и стройка займет лет 5…10, лучше взять в ипотеку однокомнатную квартиру. После длительных расспросов выясняется, что «нормальный» дом – это дом примерно 300 кв. м, минимум 4 спальни, кухня, столовая, бильярдная, гостиная, холл, баня, беседка, гараж на 2, а лучше 3 машины и все обязательно из кирпича. Победить этот аргумент удалось замечанием, что самая дешевая квартира относительно новая сейчас у нас в городе продается за 900 т. р. – это квартира-студия площадью 19 кв. м. в новом микрорайоне близко к окраине города, где пока нет ничего, даже продуктового лорька. Если этот вариант жилья является приемлемым, то нужно сравнивать со стоимостью дома такой же площади и с теми же удобствами (отсутствие дороги и транспорта, временные перебои с электричеством).
2. 2. От вашего до, магазина, кинотеатра, работы добираться очень долго. Специально засекли, от моей работы до участка в 6 вечера ехать 15 минут, до работы мужа по городу еще 20. Сейчас со съемной квартиры до работы я доезжаю за 10 минут, а муж за 40. Так что аргумент с дорогой нас тоже не разубедил.
3. 3. Как водить ребенка в садик и в школу. Детей у нас пока нет, но планируем, причем минимум троих. Этот вопрос единственный, который меня смущает. Участок у нас в большом поселке, но очень вытянутом. В его центральной части, есть школа, 2 садика, центр культуры с какими-то секциями, поликлиника, по поселку ездит школьный автобус. Но качество образования в этой школе мне не известно, от нее до нашего участка примерно 5 км. По пути на работу, теоретически, мы можем делать очень небольшой крюк и завозить детей в очень хорошую школу. Так же в теории, смогу в обед забрать детей и довести их до дома, ну или вечером забрать, по пути с работы. Но я не знаю, удобно ли это все будет для самого ребенка. У кого есть опыт жизни за городом с маленькими детьми? Как поступали с дорогой в школу и различные секции?

 

Тут разные люди собрались, и у них разные возможности и приоритеты.
Дом выбирают не только по тому что это дешевле, а скорее потому что это уже другое, там есть своя земля, где сам или садовник посадит цветы. где шашлык в любое время. Поэтому нельзя четко сопоставить что лучше дом или квартира, да при равных суммах каждый сделает выбор в сторону того что ему важнее и приятнее.
моя сестра ни за что не будет жить в своем доме, ей мила квартира на 15 этаже. А мне нужет дом в 20-40 км от города.
про срочный ремонт вы скорее всего имеете ввиду москву или питер, а здесь люди со всей страны, и у них разное бывает, и воды нет по неделям и электричество на день отключают в городе. У меня сосед сверху ремонт делал, в итоге стояк был отключен на 2 суток, из-за его нерадивых строителей.

У нас сравнительный анализ хромает. как дом так 300 2м, а как квартира то двушка, вот поэтому и дальше логическая цепочка выпадает. Дом это не только площадь помещений, это еще и земля вокруг.

 

Полезная и хорошая тема! Читаю.