И зачем я только переехал в загородный дом?! - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще раз с чего начал ...
Строительство и кредит - два высокорисковых процесса ... я бы не советовал их совмещать ...
Только если совсем критические обстоятельства ...

Аналогия:
После серьезной операции лететь самолетом - тоже совмещение двух противоположных рисковых процесса - восстановление организма после операции и нагрузки на организм во время полета ...
Но если от этого зависит жизнь - то надо лететь ...

И если получилось - то скорее всего повезло ... риски не всегда срабатывают ...

В любой - не может ... к сожаленью, страны разные ... в некоторых ночью лучше из дома не выходить ...

Поговорите с любым бомжом - у них у каждого в жизни случалось "если что" - они бомжами не рождались ...

 

По-моему, это и так ясно.
Только снова не понятно... к чему это Вы...

 

Уже три года думать и не строить - как же многого себя лишать, я уже третий год живу в доме - и лучшего счастья нет. Если есть возможность - то строить нужно сейчас, и жить сейчас.

 

Ну, если рублевый кредит, под разумные проценты, то при нынешней товарной инфляции, еще вопрос, кто кому должен окажется

 

Я указал в плане действие достатчно тонкий момент ... кредит в 2 млн и одновременное строительство ...
Лично мое мнение - такие процессы лучше разводить ... попытался объяснить почему ...
Если еще на ситуацию наложить что у нас страна считается зоной рискового предпринимательства, то вариантов, при которых можно стать бомжом я могу привести с десяток ... причем в некоторых случаях лично вы будете делать все законно и честно ...
конечно, я не знаю всех подробностей - может каждый шаг был застрахован, может недвижимости завались, может среди родственников куча добрых олигархов ...
поэтому - чистое имхо ...
не надо идти в казино, рассчитывая что вы обязательно выиграете .. а у нас страна пока еще не вышла из состояния "казино" ...

Даже если нет дорог? .. и я один в чистом поле ...

2 ляма, процентов под 15, на года четыре-пять ... банку больше миллиона отдадите в сумме ...

 

У нас 5 лет назад был один только дом жилой на поле, дорог, электричества, водопровода тоже не было. Сейчас живут постоянно уже 5 домов по разным углам поля, есть сносная дорога, и скоро уже будет газ. Когда то кто то должен начинать .

 

Один я все равно мир не спасу ..

 

А к чему его спасать, он же не просит этого спасения. У меня сосед один 10 лет на поле жил - без машины, воду с колонки носил для питья и готовки, и ни дня не жалел, что влез в кредиты, построил дом и живет в нем. Но что то меня терзают смутные сомнения, что мы о разном говорим .

 

У меня тоже есть много примеров .. например сосед по дому, который считает, что кредиты берут не для того, чтобы их отдавать ... от судебных приставов пару раз откупались, а потом за него поручители выплачивали ...
У каждого свой путь ..

 

Извиняюсь, что влез. И у нас тоже медленно все шло до какого-то момента. Чистое поле, правда метров 400 от деревни. Место - МО 50км по Каширке. Не было ни дороги, ни света, вообще кроме травы и земли ничего не было. В поле строиться начал я один. Сначала все лето делал забор. Деревянный (во-первых нравится дерево, во-вторых забор из дерева воровать труднее). Пока делал забор "полем" начали интересоваться. В какой-то момент участок купил один хороший человек. И стало нас двое. Следующий год - колодец, бытовка и мегапроект - Электричество! Когда я всем говорил, что электричество протяну к себе на участок на 500рублей (благодаря и этому форуму в том числе) - все крутили пальцем у виска, говорили что я тронулся. Сил и нервов я потратил конечно... год боданий, дело в ФАС, письма в администрацию района, области... И где-то через год от подачи заявки, свет у меня появился. Когда я увидел, что за 500рублей установлено 27 столбов, проложен кабель 120квадрат, дыхание перехватило. Еще до подачи эл-ва, я рискнул и начал строительство основного дома. Но судьба была ко мне благосклонна и рабочим зимой в бытовке на генераторе пришлось пожить всего неделю. Я приложил максимум усилий и свет в скором времени на строй-площадке появился. Постепенно администрация выровняла грейдером основную дорогу. Выровнять выровняла, но в дождь и осенью/весной по этой глиняной дороге можно ехать разве что на тракторе. Тем временем на другом конце нашего поля (почти в километре от деревни) начал строиться третий дом. Этим летом администрация отсыпала дорогу бетонным боем и по ней стало возможно ездить в дождь. Посмотрев на наличие дороги, света и строящиеся 3 дома на этом поле появился еще один собственник и уже сейчас появился еще один дом.
Итого, сейчас на нашем "поле" 4 дома. прошло всего 3 года. Пока еще никто не живет, все занимаются отделкой. Основным тормозом застройки этого поля является завышенная цена на участки основного собственника (приближенный к администрации человек, который выкупил у местных по дешевке наибольшее кол-во земли), а сейчас он ее продает по "рыночной" стоимости. 100т.р. сотка. Участки нарезаны по 25.

Дорогу осилит идущий. Главное желание этим заниматься. Я москвич в 4-ом колене, но Москву ненавижу, особенно сейчас, когда она на глазах превращается в неповоротливого монстра. Уезжая в свой дом из города, я чувствую жизнь совсем по-другому. Там вообще все по-другому. Это трудно описать словами, можно только почувствовать. Не за горами то время, когда начнется массовый отток.

 

Отток уже начался

 

Kostec, полностью поддерживаю и скорее всего буду потихоньку "обживать" ... при наличие колодца и генератора летом там можно будет жить несколько дней ...
И, думаю, мой участок уже выглядит как частично жилое место ...


Но когда около меня кто-то аналогично живой появится - мне не дано предугадать .. да и с администрацией счас бороться все равно смысла нет - денег на основной дом пока нету

 

Генератор по-хорошему запускать-то нужно только вечером. Это не дорого (по бензину). Советую озадачиться забором. Когда он появится Вы начнете себя ощущать защищеннее. Само собой уменьшится ощущение, что Вы один в поле. У меня коллега на работе похожий на Ваш домик себе построил, и то же говорит, что рядом ни души..., хотя вроде СНТ и уже давно. Огороды делают, а строятся пока мало и далеко от него. Вообще, скажу я Вам, что электричество это ...зараза. Именно с изобретением электричества и началом массовой электрификации всей страны (помните такой проект был), начался отток из деревень в город. Началась индустриальная эпоха, эпоха развития тяжелого машиностроения и т. п. Из деревень народ и потянулся в город. Да еще к тому же в городе электричество подать проще, а в деревню пока оно придет... Раньше-то не плохо без электричества жили... Сейчас мы все избалованные стали, как называют меня мои Иркутские коллеги - рафинированные москвичи. Вон Стерлигов уехал в деревню и первое время жил-таки без электричества, и детей еще с женой нарожали ого-го сколько! Вот это мужик, таких бы примеров по-больше.

А до ближайшего нас. пункта у Вас далеко? Может было в теме, да я пропустил...


И кстати, не важно есть у Вас деньги на основной дом или нет. Мой Вам совет - бодайтесь с администрацией если закон на вашей стороне. ХЗ как она жизнь повернется, может возьмут и опять законы поменяют. Так что если есть возможность что-то отжать - я очень советую! Электрифицируют не дом, участок тоже можно, да и кто решил, что тот дом который у Вас уже стоит - не основной. Считайте его пока основным.

 

Забором-рабицей огородил сразу же после разметки геодезистов
Домик чисто летний 4 на 5, но сразу расчитанный на генератор - розетка снаружи и разводка внутри сделана ...
В моей темке https://www.forumhouse.ru/threads/179738/ я описывал как на фирме котороя дом строила непонимали что дорог вообще нет

Насчет электрификации - спасибки за напоминание ... мне из районного ЖКХ обещали научить как 15КВТ получить за 550 рублей ...

До ближайшей приличной дороги есть два путя, но каждый где-то под 800 метров ...
В кадастровой планировке есть уже места под дороги, причем на дороги (внутри нарезанных участков) заложили неслабо - по 12 метров шириной ... правильные дороги должны быть

 

Я не про дорогу, я про населенный пункт. Вы в своей теме говорили, что земли поселений. Вот я и спрашиваю, где оно поселение-то? То, что 800 м. грунтовка это нормально, на нашем поле дальний дом тоже строится примерно с таким удалением.