Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если владелец двух участков окажется грамотным, готовьтесь обосновать начисление взносов.
На его месте я ходатайствовал бы о предоставлении:
1. Сметы расходов, в которой учтены взносы с двух участков.
2. Финансово-экономического обоснования начисления взносов с двух участков.
3. Доказательств пользования имуществом СНТ пропорционально размерам участка.
4. Устава товарищества, в котором изложен порядок взимания взносов.
5. Документов на имущество товарищества, доказывающих наличие этого самого имущества.
Все это на основании ст. 14 ФЗ 217 п. 7 В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

 

членские согласно определению термина берутся с члена товарищества.
ИОП правильно сказали готовьтесь обосновать зависимость взносов от площади его участков. и собственно садовод от СНТ что получает кроме членства?

 

Есть Устав посёлка, где прописаны взносы с сотки. У человека в собственности два участка по 8, например, соток. При этом в заявлении на вступление он указал только один участок.
Сметы рассчитываются, исходя из общего количества соток всех наделов в посёлке.
Вы считаете, что считать садоводу членский, исходя из общего количества соток в его владении, не корректно?

 

В нашем посёлке членские считаются исходя из кол-ва соток в собственности дачника, и ФЗ это не противоречит. Для лиц, не вступивших в товарищество, взносы называются платой за пользование ИОП.

 

По 66 ФЗ было корректно.
Не я в ФЗ 217 так написал. Обосновывайте. Одного кол-ва соток недостаточно. Доказывайте, что владельцы больших участков больше имуществом пользуются.

 

Не в этом вопрос-то. Схему начисления приняло общее собрание, когда утверждало устав. Я вообще о другом спрашиваю сейчас.

 

Когда утверждало устав?

 

@Рисчорр, в 2015году.

 

Так 2020-й на дворе. Уже второй год новый закон действует. А Вы все на старый ссылаетесь. В уставе у Вас недействующий пункт. Потому что закону противоречит.

 

ФЗ 217ст.14
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Где противоречие?

Размер взноса утверждается ОС на основании сметы и ФЭО. Этот порядок был установлен в старом Уставе, и в такой же трактовке выносится на голосование в новом, полемики на этот счёт не ведётся, только по целевым взносам три варианта начислений на голосовании будет.
Ладно, понятно, конструктивного ответа на поставленный вопрос не ожидается, всем спасибо. Не имею возражений, если наше словоблудие по этому поводу будет почищено модераторами.

 

Я так понимаю, что Вы ждете ответа, который Вас устраивает.
Хочу Вас огорчить, у меня таких нет.

Далее по тексту

 

Определение членского взноса нужно читать в законе, а не по определению термина. А их расчет согласно опять же закону.

А зачем обосновывать одному, если у всех остальных, например, по 1 участку, принимается большинством и самодур пусть сам се голову ломает

По заявлению он стал членом СНТ, дважды стать членом нет возможности, значит второй можно не декларировать. Члены платят взносы согласно уставу и решению ОС.
Если будет отнекиваться, то как вариант - просто взыскать через суд (если ОС приняло сей способ начисления)
либо, пусть платит за второй участок как "не член"
либо пусть докажет, что он своей оплатой за 1 участок н наносит вред всем остальным собственникам, ведь изза этого у всех размер оплаты станет больше.
И приведите пример, насколько вырастут у него взносы даже на 1 участок, если ктото купить 50% участков в СНТ на одно лицо.

 

зря вы так много.
и какой третий если не секрет?
С сотки, с собственника и?

Каково % соотношение владельцев участков к земле?
Может стоит оставить лишь варианты более бюджетные для большинства членов?

 

Садовод обратился в правление с предложением взимать взносы кратно количеству участков в собственности, вынесли этот вариант также на голосование, пусть садоводы решают.
Поскольку у нас в посёлке сейчас самый острый вопрос - дорожный, то была даже инициатива взимать кратно количеству авто у пользователей участка), вот ее не стали развивать ввиду очевидной абсурдности.

 

Не знаю как по абсурдности это субъективно. А вот то что имущество в 2019 года будет долевым это по закону. и решить вопрос деления придётся. И тогда придётся уже содержание делить долями от имущественной составляющей.