Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

 

А насколько законно указано в объявлении, что пени начисляют ещё и на членский взнос, который полностью оплачивается вовремя.
Какое то мутное решение и формулировка по льготам или наоборот подорожание на 20%?

 

ГК РФ
Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

ГК РФ
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

 

Уважаемая фигура.
Вы знаете, что с 01.01.2019 вступил в силу 217-ФЗ и соответственно, все СНТ живут не по старым Уставам, а по 217 ФЗ и начинаем его читать и сравнивать, соответствует ли действующий Устав и положения ст. ст. из 217 ФЗ.
Если Вам не трудно, то ознакомьтесь с положениями статей 217 ФЗ. Если что-то будет непонятно, пишите, будем разбираться вместе.
С Уважением.

 

Читаю, распечатал, нужное подчеркнул, лежит как методичка.
Пока понял, что всем правит устав СНТ, а в ФЗ как то расплывчатые формулировки- предоставить, ознакомить и пр.
Нам на столбах вешают общие цифры, снег столько то, покос столько то, дорога столько то.
Тут скорее дело в терминах, ведь правление заранее знало, что будет выносить вопрос о сборе денег на дороги (если через пять дней уже КамАЗы крошку возили, хотя денег ещё не собрали), но в объявлении не указали это, простая формулировка- хозяйственная деятельность.
Считаю это не профессионально и даже в ущерб членам СНТ.
Можно было обсудить, обеспечить собираемость денег и только тогда, весной всё полноценно сделать.
А получается сделали половину как попало, в сезон дождей и заморозков.
В итоге теже ямы, да ещё и трава через крошку растет, это какой слой надо умудриться закатать?
Спрашиваю, может у кого есть практика в таких ситуациях, что мне предоставят в виде смет, бухучета, фэо, и прочих документов, чтобы людям было понятно целесообразность и прозрачность данной затеи.
В законе читал, что правление может назначать пени, но если Вы прочитали на фотографии как они это сделали-0,5 в день или 180%годовых!
Я не юрист, весь ГК изучить не могу, но явно чувствую какие-то кабальные условия.
Вот и спрашиваю законность взимать пени с членских взносов, с непонятной формулировкой о получении льгот при своевременной оплате целевого сбора.
Вся эта спешность у людей вызывает подозрения.
Если есть советы как выстроить поэтапно свои действия, спасибо.
Оспорить правомерность решения ОС если есть нарушения и привлечь к ответственности виновных за спешку, кто не смог организовать и провести разъяснительную работу и сбор денег.
Ведь можно было осенью обсудить этот вопрос и дать людям время до весны частями собрать нужную сумму и летом начать работы.
Ладно, будем пытаться добраться до истины.

 

нет

ну а причем тут общий срок, если для решений собраний установлен специальный срок

неправильно поняли

конкретно по Вашему вопросу

ГК РФ Статья 181.3. Недействительность решения собрания
1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

ГК РФ Статья 181.5. Ничтожность решения собрания
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
основам правопорядка или нравственности.
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

поэтому это ничтожное решение, исполнению не подлежит, сохраняйте документы по повестке того ОС

и вообще, там если нормально смотреть, может быть масса нарушений, относящихся уже к оспоримым решениям, но срок по ним Вы уже пропустили

 

,А какой срок по этим вопросам и какие статьи ГК изучить?

 

уточните конкретно, по каким вопросам

 

Пока нет на руках никаких копий протоколов ОС, повестке дня (только на заборе), голосования и пр.
Пока вижу возможность оспорить решение ОС по целевому сбору на дороги, т. к. в объявлении было указано-
1. Отчёт председателя
2. Отчёт правления
3. Отчёт рев комиссии
4. Хозяйственная деятельнось.
Ну а далее по возможности ФЭО этого вопроса, бух отчётность, сметы, договора с подрядчиками, если предоставят.
Как то так

 

@фигура, Вы, вероятно, меня не поняли. В Вашем случае ничего делать не нужно, принятое решение является недействительным и не требуется для этого решение суда.

Недействительные решения бывают оспоримые (надо признавать недействительными в суде) и ничтожными (необязательно признавать недействительными в суде). Вот у Вас ничтожное решение по этому вопросу.

Можно закрепить его недействительность в суде, для этого надо найти человека, который в собрании не участвовал. 100% никаких уведомлений об ОС членам СНТ не направлялось, соответственно, сроки легко можно восстановить. Кроме того, решение ОС нигде не размещалось и не публиковалось.

Читайте гл. 9.1 ГК РФ и ст. 17 217-ФЗ

 

Спасибо за разъяснение.
По факту, лично владелец участка на ОС не присутствовал, объявление висело как и всегда на заборе, сторож потом собирал подписи об ознакомлении решения ОС, расписался родственник собственника, который там проживал.
Так же вывесили информацию в правлении и принятых решениях.
Главный момент считаю обсуждение вопроса не указанного в повестке на заборе, хотя у себя в протоколе возможно и указали.
Пенсионеры побухтели, проголосовали против, но оказались в меньшинстве.
Если бы в объявлении было четко указано- целевой сбор на дороги15т, то результат был бы другим.
Естественно никто не предоставлял ни ФЭО, ни смет, но на бумаге оно наверняка и есть.
Вот надо как то тянуть за ниточку, большинство людей не владеют нужными знаниями для отстаивания своих интересов.
Для начала и хочу истребовать документы, чтобы удостовериться в законности.

 

отлично

если Вы про уведомление членов товарищества, то оно должно направляться по обычной или электронной почте в соответствии с реестром

в целом, уже не важно

ну а что это вообще было? должна быть смета, ФЭО, кворум (из всех правообладателей ЗУ). просто ребята влупили целевой взнос с шизоугрозами невключения в список льготников? WTF

предлагаю истребовать в заверенных копиях:
- устав
- протокол ОС об избрании председателя и правления
- протокол ОС по целевым взносам последним
- протокол ОС по последним членским взносам
- отчёт об исполнении сметы за 2019 и ради интереса за несколько лет назад
- приходно-расходные сметы к членским и целевым взносам;
- ФЭО к этим взносам.

тащите сюда, и будем их технично беспокоить

сейчас можно ничего не платить и Вам за это ничего не будет
устав можно получить любому лицу в ИФНС, остальное запрашивайте письменно - если что, можно обязать через суд, если не отреагируют

 

Подадут в суд, направив туда выписки из протоколов. Получат судебный приказ.
Поэтому расслабляться не стоит. Все может произойти без ведома автора вопроса.

 

а дальше что? желательно в соответствии с ГПК

 

Не нужно проверять мои знания. Дальше зависит от действий ответчика. Слишком часто ответчик узнает о положительном решении в пользу истца от судебных приставов или когда деньги с его счетов уже списали.