Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Разделяю вашу точку зрения, поэтому давно выносили предложение расформировать товарищество, созданное только для выкупа у компании-продавца земель, несущих функции дорог. Но людям проще сидеть на диване и ждать, когда кто-то займётся инфраструктурой за них.

 

Вот прислало правление лицевой счёт. Может я не тот табак курю, долг по целевому взносу за 2008 год (который они требуют) оплачен в 2010г. По следующим годам задолжности нет. И куда то пропали графы по целевым сборам за последние 10лет.

 

ну нам то особо это показывать ник чему - им и показывайте
Гении экселя)

 

Да я к тому, что если кто имеет подобные счета, так и должно выглядеть?

 

выглядеть может как угодно) Вопрос согласны ли вы с цифрами - если нет - разбирайтесь с тем, кто ведет учет)

 

Документы об оплате им покажите да и всё. Акт сверки также нужно запросить за весь период...

 

Доброго всем дня.
В нашем СНТ членские взносы платятся исходя из количества участков у члена.
Количество участков берется из проекта поселка и даже объединение нескольких участков в один по кадастру не учитывается.
Но некоторые члены, имеющие участки меньшего размера, пытаются инициировать перерасчет размера взносов на основе размера участков - по количеству "соток".
На собрания ходят не все члены, поэтому сторонники соточного расчета добились формулировки в уставе о том, что размер членских взносов может рассчитываться или по количеству участков или по количеству "соток".
Вот теперь вопрос - насколько вообще законно считать членские взносы по "соткам" и как опротестовать такое решение в случае если его примут?

 

Если это не противоречит закону - почему-бы и нет? Это достаточно разумное решение, каждый в свое время старался прихватить.

 

Законное решение. ФЗ 217 ст. 14 п.7
Опротестовать изменение в уставе сложно.
Но можно зайти со стороны целей, на которые должны расходоваться собранные средства и ФЭО. Потому что размер взносов с большего кол-ва соток должен обосновываться ежегодно.

 

А какие именно статьи сметы текущих расходов можно обосновать зависимостью этих расходов от объёма пользования ИОП в зависимости от площади ЗУ? Я не могу ни одной статьи нашей сметы увязать с различным объемом использования ИОП в зависимости от площади участка, ни обслуживание ЛЭП, ни з/пл всем причитающимся, ни бухгалтерские расходы, ни расходы на чистку снега территории товарищества, ни расходы на вывоз ТКО, ни административные расходы. Какие расходы и цели и как обосновать?

 

@Belonvl, порядок сбора взносов не зависит от сметы. Большинство решает.

 

Порядок уже установлен Уставом, я так понимаю. Речь идёт о расходах в соответствии с прих.-расх. сметой и ФЭО, на основании которых определяется размер взноса. Обосновать то надо, почему владельцы участка большей площадью будут платить взнос в большем размере, чем владельцы участков меньшей площадью. Или Вы хотите сказать, что, раз в Уставе записали, то и обосновывать размер взноса нет необходимости?

 

Если большинство решило считать пропорционально размеру участка - они имеют право внести изменения в Устав. Будет большинством владельцы больших участков - они могут внести изменения в Устав в соответствии с своим видением прекрасного. ФЗ не запрещает

 

Внести то они могут. Но придется доказывать в суде разумность и справедливость. Я бы заходил со стороны ФЭО

 

Я бы сказал, что это более законно, чем взимание по участкам

ибо если посмотреть в ст. 25 п1
1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

А так как расходуются членские взносы в основном на содержание ИОП то и делить по хорошему нужно по соткам.

(кстати если участок объединили, то считать его за 2 или 3 не имеют права, и любой суд это вам докажет, ибо если кадастровый номер один, то объект недвижимости один и плата как за 1)