Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

+/- в зависимости от срока принятия сметы (ктото принимает летом на текущий календарный год, ктото с лета до лета, ктото на год вперед) но все равно выпадение дохода будет, притом законное.

Ведь старый хозяин может продать участки и с долгами, а долги эти вы потом будете бегать и взимать в него, но к новому собственнику то не будет иметь никакого отношения

Вопрос - а нафига оно грамотному управленцу надо?

Немного не понял про что вы, если мы рассматриваем раздел сметы на кол-во участков. то причем тут старые списки с цифрами при посоточном делении

 

Ой, я теперь на ОС при голосовании за размер взноса, 70% которого составляют административные расходы, буду вспоминать Вас и про голодную смерть, что взносы не напрасны и спасут чью-то человеческую жизнь
даже знаю чью

 

Дыры не будет.
В поселке есть несколько участков, объединенных по кадастру.
В решении ОС указано, что ЧВ платятся по количеству участков в проекте поселка.
Члены, объединившие участки, платят двойной/тройной взнос.
Получается не посоточно, но все равно пропорционально площади.

 

Если вы вынесите решение по участку, то и собрать сможете по участку, а ни один суд не будет интересовать обьединение нескольких в один, ибо это право человека.
К тому же это дискриминация по отношению к собственнику купившему обьединенный участок.

217й дает четкие границы оснований для изменения размера взносов. Количества участков по проекту снт там нет

 

И как быть при условии дробления участка?

 

Кстати, хороший вопрос. Если участок поделен на два, каждый со своим кадастровыи номером, то получается взноса уже два или остается один взнос на двоих в долях?

 

В долях может быть только участок у двух или нескольких собственников

 

Есть такой случай.
Супруги развелись и разделили участок пополам.
Теперь каждый по отдельности платит 1/2 ЧВ.

 

Я не просто так любопытствую. Участок председателя был в долевой соб-ти с сестрой в доли 1/2, взнос платили и платят в части 1/2ЧВ, 1/2ЦВ. Но участок лет шесть, как поделен на два участка, каждый со своим кадастр. номером и установленными границами, это означает, что участок уже не в долевой соб-ти или всё еще может быть в долевой? У меня есть выписка из ЕГРН, в ней значится уч. N6 кадастр. номер N111, и у сестры уч. N 6 кадастр. номер N222, что это значит? председатель документы не даёт, а платит половину ЧВ. Или законно платят 1/2 ЧВ или под шумок, пользуясь "служебным положением".

 

Если у вас ЧВ установлен с Участка, то после такого раздела, несмотря на кол-во собственников (хоть у них в долях с сестрой и прочими родственниками, хоть нет), придется платить 2 ЧВ

 

Если взнос с участка, а они собственники 50% участка, то да, платят каждый по 50%
Если взнос с участка, а они его на 2 разных свидетельства разбили, то 2 взноса.

 

Грамотный управленец должен видеть суть. Долги на прежнем собственнике останутся или не останутся независимо от манипуляций с участками.

В старых списках есть номера участков) Пишем туда одинаковый ЧВ, этим уходим от возможности сослаться на формулировку «ЧВ ххх млн руб с участка».

 

Кстати, а часто объединение участков встречается на практике? Или снежного человека чаще видят?
По МО вроде 15 соток максимальный размер одного участка для садоводства. Дадут больший участок сформировать?

 

У меня в МО два участка объединены в один 17,5 соток, полет нормальный.

 

Вы делали через снятие с учёта двух объектов недвижимости, а потом постановке на учёт одного в уточнённых границах?