Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования
1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

Статья 54. Переходные положения
14.
Образованные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, являются земельными участками общего назначения.

16. Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.

 

Смысл ставить шлагбаум?

На этот вопрос не может ответить даже собрание.

 

Откат?

 

Если в "общей долевой собственности", это значит пропорционально площади ЗУ садовода или может быть в доли 1/64, например, у нас 64 участка на территории СНТ?

 

пропорционально площади этих участков

 

Как вариант, но более вероятна имитация деятельности.
У нас в штате СНТ: председатель, заместитель председателя, бухгалтер и один сторож.
Угадайте какая вакансия уже полгода не закрыта?
Мусор вывозится в контейнеры ближайшей деревни, СНТ проходной/проездной двор, но как то надо же правлению обозначить свою ценность для населения, а то черт его знает какие мысли людям в голову придут.

 

Смысл? Люди избавляются от лишнего, а тут сами себе хомут примеривают.

 

@Belonvl, как проходит Ваша борьба за умы садоводов?
У нас 3 СНТ с общим въездом ставят шлагбаум. Мне на этапе проекта удалось убедить председателей о выборе другого оборудования и установке считывателей карточек.

 

Доброе утро! А что эта за система с картами? Новинка? У нас есть желающие автоматику на въездные ворота установить.

 

стандартный функционал для турникетов и шлагбаумов - считыватель smart-карт на въезд и выезд. Решений масса, из самых распространённых и недорогих - Болид и Iron Logic.
http://came-ru.ru/page/page254.html

У нас изначально хотели брать только управление телефонным звонком, который сильно зависит от мобильного оператора и качества связи.

 

Добрый день, уважаемые дачники! Я являюсь ревизором одного из СНТ Москвоской области.
В июле этого года Общим собранием было принято решение о целевом взносе на 20-21 год и его уплате до 1 июля. Взнос был предусмотрен на конкретные работы и уплачен 2/3 членов.
В сентябре прошло внеочередное Общее собрание, которое целевые взносы отменило и решило учесть уплаченные взносы в рамках целевого взноса следующих годов.
217-фз предусмотрено, что излишне уплаченные членские взносы могут быть учтены в рамках будущих периодов, но про целевые такой оговорки нет.
У членов СНТ возникли требования вернуть обратно заплаченный целевой взнос, что я полагаю обоснованным.
Хотелось услышать ваше мнение, насколько такие требования законны. СНТ ничего возвращать не думает.

 

От целевых взносов не может быть остатка по определению, соответственно, ничего про остаток в 217-ФЗ и не сказано. У вас случай нетипичный, но решение ВОС о переносе принятно и его надо выполнять. Задача ревизора в этой ситуации: проверить наличие и сохранность собраных целевых средств.

 

А если само решение ВОС об учете взносов в следующем периоде не легитимно, поскольку изначально взносы собраны на конкретные цели, но затем эти цели перестали существовать.
Соответственно целевой характер взносов не соблюден.
Может ли суд встать на сторону членов, требующих возврата взносов, и обязать СНТ их вернуть?

 

Суд может. Вопрос какая мотивация у СНТ не возвращать взносы, если отпала необходимость в целевм использовании?

 

Ну, так и обжалуйте решение ВОС, раз вы так уверены в его нелигитимности. Целевой характер носят расходы, а взносы - это собранные деньги, лежащие на р/с. Если ВОС было правомочным и принято решение большинством, что эти деньги остаются на следующий год - чьи права тут нарушены и с чем вы в суд собрались идти?