Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрался до большого экрана, посмотрел смету. Не понравилась. Вызывает определенные подозрения

 

У Вас доля в праве на ИОП есть? Чему равна?

 

Председатель мне сказала, что в нашем днт нет иоп

 

ДНТ давно пора менять на СНТ, чтобы использовать 217-ФЗ

 

Они и так под 217-ФЗ, с 01.01.2019 года в силу ст. 54
1. Реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
2. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах. 1. Реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
Поэтому, для начала любой деятельности, им необходимо провести реестр своих членов, изменить Устав, решить вопрос об ИОП, а уж потом, членские и целевые.

 

Председатель сказала, что в днт нет иоп

Статья 7. Цели создания и деятельности товарищества
Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:
1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;
3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

 

Можно в состав членского взноса включить расходы на уборку снега?

 

Уважаемый morozov, Ваша ссылка действительна для вновь создаваемых СНТ\ОНТ, а у них уже было ДНТ, поэтому на них распространяется ст. 54 переходного периода,-

А вот если у них и до 01.01.2019 года отсутствовало ИОП, что является нонсеном, т. к. ФЗ-66 определял ИОП в ст. 1 как

И у них этого нет ?

 

Да можно,
ст. 14, членские взносы:

 

Честно говоря хрен знает что у нас есть)
В беседе с председателем, она меня заверила, что "общих" земель у нас нет. Дороги тоже "не наши". Хотя мы их "чиним" каждый год.
Вопрос у меня такой в связи с этим. Если все же в нашем ДНТ нет официально зарегистрированного ИОП, то насколько вообще правомерно включение в смету статей на содержание дорог, электросетей, поливного водопровода и пр?

 

Вам по факту действий или по факту юридической составляющей?
По факту действий ваши господа вольны делать что угодно, если это не противоречит закону и не вызывает нареканий возможных сосбственников имущества.
С юридической точки зрения это действия самовольны, требуют урегулирования.

 

Добрый вечер, гуру!
Нужна помощь.
У нас в поселке действует ТСН. Из 281 участка продана половина, ок. 141 участка. С них собирают взносы. А 140 непроданных участка зарастают кустами и борщевиком, их хозяин - ЮЛ - не платит взносов, все затраты на содержание поселка за счет садоводов - физлиц. Есть ли механизм привлечения к уплате собственника непроданных участоков или содержания их в надлежащем виде?

 

Если Вы на самом деле ТСН (товарищество собственников недвижимости), то какая Ваша доля на ИОП (земельные участки) ?

2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.
Что указано в Вашем Уставе ?

 

Вы запросите у Председателя правоустанавливающие документы:
1. Устав
2. ЕГРЮЛ
3. ЕГРН
4. Заключенные договора с внешними организациями.
5. Договора трудовые.
6. План планировки и застройки.
7. Проект электрификации.
8. Протоколы ОС за последние 5 лет.
Почитаете, и будете понимать, а не " в беседе с председателем".