Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем БОЛЬШОЕ спасибо, за помощь и консультацию! Поймите правильно, мне не хочется ругаться со своим председателем и я готов оплатить, если должен. Но и лишних 50 тыс у меня тоже нет.

И так хотел подвести итог:
Если я все правильно понял, то я должен оплатить задолженность за последние 3 года, вне зависимости от того вступал ли мой отец в членство снт или нет.

 

Вопрос в не в том долге, а в том как вы дальше им будете распоряжаться

 

Я должен извиниться за то, что невнимательно прочитал ваше первое сообщение.
Т. к. обязанность по уплате взносов возникает только у члена СНТ и только с момента вступления, а вступление происходит на добровольной основе и не является наследуемым, то получаем следующую ситуацию: исковая давность три года, по истечении этого срока уже невозможно взыскать задолженность.
Ваш отец скончался 16 лет назад и его обязанность по уплате взносов прекратилась 16 лет назад и сроки взыскания задолженности истекли.
Вы в СНТ не всмтупали и у вас тоже нет обязанности по уплате взносов.
Т. е. если строго по закону, то с вас ничего взыскать нельзя.
НО отказ от оплаты может вызвать конфронтацию с председателем, также, если вы не будете вступать в СНТ и будете заключать договор на использование инфраструктурой СНТ (ведение садоводства в индивидуальном порядке), то неуплата целевых взносов влияет на размер оплаты по договору.
В общем оцените что и за что с вас требуют и решайте платить или нет. В принципе разумным компромиссом может быть уплата только целевых взносов.

 

Буду продавать, т. к. уже имею участок и занимаюсь активно строительством, на этот ни сил ни средств уже не хватит.

Согласен, оплата целевых, было бы хорошим компромиссом. Боюсь, что председатель может отказать вступление в членство, пока не оплачу долг за участок, но это уже совсем другая история

 

А нужно ли вам это вступление? Если продаете, то можете вообще не заморачиваться. Честно опишете ситуацию покупателям и они уж пусть сами решают что оплачивать, а что не оплачивать, ведь им там жить.
Если документ о праве собственности на участок есть (свидетельство на отца или свидетельство оправе на наследство на вас), то для продажи вступать в СНТ не обязательно.

 

Но кто захочет покупать участок с долгами, так ещё потом и разбираться с ними ...

 

А почему нет? При соразмерном уменьшении стоимости участка. Для подтверждения размера предъявляемых долгов запросите у председателя справку. В принципе ничего такого в этом нет.
С другой стороны если у вас что-то пойдет не так с председателем, то покупатели в последствии будут винить вас, а так вы даете возможность им самим создать те взаимоотношения, которые им нужны.
Главное ничего не скрывать.

 

В принципе я об этом сразу догадался, только не понятно почему 16 лет ждали... но это ваши дела...
По поводу долга...если он действительно существует и вы с расчетами согласны-лучше оплатить и заявить преду о намерении продать участок. Почему это лучше сделать, только из за того, что пред будет вам помогать в поисках покупателя, ему же садовод нужен действующий, а не наследник.
Получить справку заверенную предом, что по состоянию на хх. хх. хххх дату долгов нет. Это будет вашим плюсом, если вдруг пред "вспомнит" о неоплаченном взносе.

Можно пойти и этим путем. НО! Справку давали вам, а не покупателю. Все успокоились, сделка состоялась. Новый владелец пришел к преду с вашей справкой...
Дальше сами догадайтесь, что может произойти...

 

Тут есть такой факт - в течении 16 лет товарищество развивалось, на взносы увеличивалась стоимость имущества. Тот, кто не вносил взносы имеет значительно меньшую долю, чем остальные.
Я-бы договорился с предсом на уплату половины новым владельцем с получением полноценного членства с равной долей.

 

Это как? да еще полноценное членство за 25 тыр? вместо 50?...

Вот именно увеличивалась стоимость имущества.
Поэтому и считаю, что 50 тыр за 16 лет это просто благодать... и в любом случае продавец будет только на плюсе, да и быстрей его продаст без наличия долгов... В моем СНТ таких наследников трое, двое из них уже более трех лет пытаются продать, только вот услышав о долгах. только носом воротят... рынок по продаже участков нынче большой...

 

В нашем снт, восемь лет назад умерла женщина, но она не являлась собственником земельного участка, собственником был супруг, который умер еще раньше лет на пять. Точно не скажу. У мужчины был сын и племянница, которые про участок узнали только в 2016 году. Тоже наверное случайно квитанцию какую нибудь получили или книжку членскую нашли. Это так и осталось тайной
Суть в том, что один раз появилась у нас в снт девушка риэлтор с предложением о продаже участка. Соседи конечно обрадовались, так как участок давно хотели купить, только не знали у кого. Участок они купили, зная о том, что он с долгами. По телефону девушка риэлтор дала нам всем понять, что платить никто и ничего не будет, хотя бы по той причине, что они там даже не были ни разу в своей жизни и участком не пользовались. Новые владельцы теперь платят с 2016 года членские взносы. Ну и висит на них еще целевой. Там ситуация такая, если понадобится эл энергию на второй участок подключить, то оплатят, если нет, то так и будет висеть.
Задолженность мы только за три года считаем, так что если владелец и двадцать лет будет отсутствовать, то на сегодняшний день по членским это в районе 10 000 т рублей.
Целевые взносы это отдельная тема и с каждым решается индивидуально, без пены у рта

 

По членским и не член?

Пены не будет...но вот

 

А износа имущества за 16 лет не произошло? Но договариваться, конечно, всегда лучше чем воевать.

 

Нехороший какой, долгов наплодил участок.
Мне интересно как может неодушевленный предмет долгов набрать? Он участок, что в казино ходил?

А ОС Вас возьмёт и прокатит, и не примет в члены (по науськиванию хитрого преда), ну Вы же ИОП не создавали, и догвор Вам персональный утвердит. И пред скажет, это не я, это ОС.
Вы денежку потратили, дальнейшие Ваши действия?
Здесь даже и договориться не получится.

 

Интересный взгляд. На какой норме закона основывается? Расскажите подробнее - про доли