Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Изначально здесь все были членами. Конкретно про этого деда не скажу, но 99%, что был и взносы платил раньше, а потом прекратил.
Я в первый год всем мало мальским должникам письма отправила и большая их часть в первый год нашлась, кто то участки продал, кто то теперь исправно платит, есть и такие кому наследство привалило и оформляют. Занимаемся, не надо всех под одну гребенку.
Так вот, дед письмо получил и сразу отзвонился, что так мол и так столько лет платил за чужое, больше платить не буду и не беспокойте. Я ему помощь предложила в оформлении, так как с двумя владельцами уже прошли этот путь и оба в их пользу. А дед старой закалки, что у него в голове, может испугался. Я ему ещн пару раз звонила, с дочкой его разговаривала, но они наотрез отреклись от участка. Ничего знать не хотят. Соседей поспрашивала, может кто чего помнит о бывших владельцах, но пока тишина. Зима. Нет никого.

 

Нужно, чтобы они отказались от участка официально. Или они не собственники? Тогда просто в администрацию как отказной участок подать в Администрацию, пусть продают (могут продать по вашему ходатайству кому-то из ваших).

 

У нас несколько участков за которые не платят более трех лет. Американка, книжка, наследник (там суды затянулись, участок пока не его, поэтому и платить, взыскивать не с кого), риэлтор (никак продать не может участок без света, а что бы свет подключить нужно оплатить задолженности за три года, банальная людская жадность) и все.
Остальные все платят и всегда платили. Да, бывают конечно задержки, просрочки, но пока все без судов, ограничивались письмами.

 

Ну так 2 варианта, вернее 3, но 3-й вы и так уже исполняете...не трогаете должника.
1. Попытаться взыскать с него через суд.
2. Турнуть его как захватившего чужую землю.

 

И чем это тело отличается от индивидуала? Такой же собственник участка. А значит и с него можно взыскать или как минимум попытаться обязать заключить договор о пользовании.

 

Меньше всего этого хочу, так как знаю, что по закону подлости появиться наследник и всем расскажет, что председатель его участок продал. Хоть это будет и не так, но никому ничего не докажешь. Лучше летом попробую первоначального владельца еще раз поискать.

 

Да ничем. Он даже пытался показаться умным и заявил, что в члены вступать не будет, а хочет быть индивидуалом. Его пожелание я выполнила через 30 секунд, достав из ящика стола договор. Он забрал его почитать и обещал приехать. Приехал через пол года зимой, год назад, спросил сколько он должен, взял квитанцию на оплату и опять пропал. По поводу договора сказал, что его все устраивает, потом привезет. Мое терпение тоже заканчивается.

 

Он не владелец и не собственник. Это раз. Во вторых он самоустранился.
А в третьих за столь короткий срок я физически не могу разыскать всех владельцев и собственников, поэтому исполняю... не трогаю человека, который не имеет отношения к данному участку

 

У вас там случаем участка пустующего не завалялось ? Можно и "американки".А то у меня знакомые есть, которые согласятся там поселиться и не за что не платить

 

а зачем Вы его ждете?

 

Ну так @Chendrov87, сказала уже, что не хочет, чтобы председателя назвали мошенником, и потому считает, что лучше без взносов забросивших обходиться, чем её обвиняли в нарушениях закона. И это правильно.

Хотела бы уточнить (из прежних противоречивых сообщений нельзя понять на каком праве у садоводов участки?) Если вы так боитесь наследников, значит было право собственности (или ПНВ). Тогда повторяю свой совет - предоставить Администрации сведения о неиспользуемых заброшенных участках и забыть о них. пока не появится человек с документами на этот участок. Тогда и решайте, какие взносы с него требовать. Пусть Администрация разбирается. Она имеет право лишить собственности посредством подачи иска в суд, а у вас такого права нет, только черезАдминистрацию.
Вот например, что такое не владелец и не собственник

Если он не владелец и не собственник, то по какому праву он пользуется участком?

 

Еще раз напишу, он НЕ ПОЛЬЗУЕТСЯ с того самого момента, как не смог оформить на себя. Не приезжает больше. И платить перестал.

 

И не может быть членом вашего товарищества, и взыскать с него ничего нельзя
Это тот случай, о котором надо сообщить Администрации. Вы же знаете, что по закону неиспользование участка в течение определённого времени может повлечь за собой его изъятие в муниципальную собственность

 

Конечно знаю. Всегда эту информацию в письмах счастья указываю. И сразу участки перестают быть бесхозными. Здесь немного не тот случай. Я настоящего владельца недолго ищу, слишком маленький срок прошел для обращения в администрацию.

 

Если с момента вашего начала поисков, то может и маленький, а вот для не заброшенного владельцем участка большой.