Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Похоже причины у вас одинаковые-покупатель тоже ищет собственника!

 

Ну как это - по садовой книжке? По ней (и только с ней) договор КП не заключишь, а вот по самому старому свидетельству и справке о наследстве - пожалуйста. Неужели ещё попадаются такие лохи, что согласны по садовой книжке покупать?

 

Прихожу к мысли, что люди сами рады обманываться, когда их так обманывают, вроде как за небольшие суммы хочется иметь большее и верить, что произойдёт чудо. Чем "глуше" СНТ-тем больше там подобных мошенников, готовых продать садовую книжку! До сих пор всё это длится, хотя по-моему уже из утюга звучит информация, что так не стоит делать.

 

Их (таких лохов) как грязи в СНТ...
Даже на ФХ довольно часто попадаются сообщения ...купил по книжке, help me!

 

Мне сосед предлагал купить его участок по садовой книжке. Аргументировал тем, что участок на его бывшую и ныне покойную жену был оформлен. Сын в наследство не вступал, сам он тоже оформлением никаким не занимался, но всю свою жизнь только участком и занимался. Платил и платит за него исправно. И есть на участок только вот это самая книжка с записями с 1980 г. Ну чем не документ?

 

Вот пускай оформит на себя для начала (если договоритесь, то и за ваш счёт можно), а потом уже и вам продаёт.А то помимо сына могут "всплыть" и ещё наследники.

Документ-то документ, только к вам-то он не относится.

 

@Chendrov87, вас не поймёшь. Вы же говорили, что все участки были в собственности. Ну ведь чтобы продать участок покойной жены, он должен был сначала оформить наследство. Кто же за него будет это делать?

Ну какой же документ членская книжка? Никакой. Это исключительно для внутреннего пользования

 

[

 

Не все это знают. К сожалению.

 

Хороший документ для пользователя. Но ни продать, ни купить по книжке не выйдет. Это называется не оформлен, а имела право покойница на него. А имеет ли сосед-ещё большой вопрос. Не приватизированные участки по наследству не переходят. Самовольно занимается сосед чужим участком, пока не отобрали!

 

ПНВ не отменяли.

Тоже под вопросом, если участок на ПНВ, то мог по наследству ему отойти. Другое дело, что продать его он не может пока не оформит в собственность на себя.

 

Вы путаете сады и домовладения. А в 80-м году только книжка в садах и была..., а потом приватизация, а не ПНВ.

 

ПНВ-пожизненно наследуемое владение участком как было, так и осталось. Его ввели если не ошибаюсь ещё первым ЗК, году так в 90-91-м.

 

Ввели на земельные участки под домовладениями. А сады у нас не попали под эту возможность-они стали сразу в собственность в порядке приватизации.

 

В нашем снт изначально участки выдавались в собственность, во всяком случае у всех имеется документ о собственности. (очень древний) Но так как народ местами темный и больше был занят посадками на своих участках, порой никаким оформлением наследства, приватизацией и прочее не занимался. Взносы платили и считали участок своим.
Так же было и с покупками по садовым книжкам. Деньги отдали, книжку получили, участком пользуются, никто их не беспокоит, так как обе стороны и покупатель и продавец уверены в том, что сделка состоялась.
Сейчас удалось расшевелить некоторых и таких "непонятно чьих" участков осталось единицы.