Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чем объясняют свои требования на каком НПА эти требования основаны?

 

У нас в районе нет таких требований.

Вот поэтому и лично просят приехать, по электронке квитанции вручить не получится. А при таком подходе может кто и ошибётся и оплатит.

 

Ну так если он и правда юрист, то пусть обоснует со ссылками на закон, что вступительный платится только первым собственником. На понт берет или просто не разбирается в законе.
Вы так ненавязчиво поинтересуйтесь готов ли он доказать суду свою позицию?

 

На наших болотах очередь из покупателей не стоит... но бывает... раз в пять лет...

Вот зачем вы забегаете вперед... я хотел задать такой вопрос... про наследственников... про родственников...

 

Ну а мне прислали документы на злополучный участок из которых следует. Что владелец участка на чье имя он был выдан в бессрочное постоянное пользование скончался в 1992 году, супруга оформила наследство в 2005 году, в кадастровой палате до сих пор на себя не зарегистрировала, о чем есть выписка из кадастрового паспорта в которой значится умерший супруг, датирована 2016 годом Ну и доверенность из Америки не понятно на кого выписанная, так как риэлтор не хочет мне светить свои данные.

 

Вы же знаете меня, я человек простой...но требования у меня не простые... в суд конечно подам, но и для урока ему и всем подобным "юристам", найму дорогущего адвоката...
(запись кандидатов в адвокаты в личке)

 

Вот чего то Агент 007, сидит в засаде... и ни чего не хочет ответить по этому вопросу

 

Ничем они не объясняют. Ленью скорее всего. Но я с ними не воюю, нам они еще пригодятся. Администрацию имею ввиду и главу. Так они обычные нормальные люди, просто напридумывали чего, что сами объяснить не могут. Зачем неудобные вопросы задавать.

 

Не сомневаюсь. Я по первой даже хотела распространять их квитанции, но умные люди вовремя остановили. Теперь квитанции используем под черновик.

 

Вопрос про целевой так и висит. Правомерно взыскивать или как. Владелец умер, еще задолго до всяких целевых сборов, супруга в права наследства вступила, но участок только сейчас будет оформлять, здесь никогда не появлялась даже, одновременно он еще и продается.
Получается вот с 1992 года никто и ничего за него не платил.
У меня на данный момент поменялось мнение о том, что платить должен владелец, так как по сути его нет. Скорее всего на участок нужно сделать скидку риэлтору, а оплатить "чего сможем" новый владелец участка, то есть покупатель. Если его конечно это устроит.
Могут вообще ничего не платить обе стороны, но тогда участок будет без ээ.
Про ПД не говорите. Все очень сложно у нас.

 

Не очень понятно в чем вопрос. Есть два режима пользования участком: член СНТ и индивидуал. Порядок оплаты в обоих случаях прописан в законе. Если требования закона не выполняются, то вы вправе подать в суд. Но здесь возникают проблемы если нет адреса ответчика и плюс к этому течет срок исковой давности.
Что делать? Если известен адрес хотя бы одного из собственников, то нужно предъявлять иск к нему.
Если собственник умер, то могут быть применены ст. 44, 215, 217 ГПК РФ и таким образом срок исковой давности уже не будет пропущен.
А если просто сидеть и ждать, то по прошествии трех лет - досвидос.

 

Ну Агента мы так и не дождались теперь следующий вопрос... как поступить со ВСТУПИТЕЛЬНЫМ взносом, наследникам и родственникам... дается ли на откуп это решением ОС... какую часть эта категория людей должна оплачивать? или без разницы 100% и все...
Сразу выскажу свое мнение... наследник, по этическим соображениям, должен полностью быть от него освобожден, а родственник (дарственная, ни сколько не связанная с наследством)... ну тут я поддерживаю @Chendrov87, 50%... но опять же все исключительно только по решению ОС...

 

Членство не переходит в порядке правопреемства, поэтому, если наследник решает вступить в СНТ, то должен заплатить вступительный взнос.
Но это если строго по закону, однако никто не может запретить договориться на что-то иное

 

Вопрос в том кто должен платить целевые и теперь появился вопрос а должен ли? Заковыка в чем. У нас тут есть риэлтор, которая занимается продажей глубоко заброшенных участков, рассказывает сказки покупателю, о том, что проблем у него никаких не будет, делает скидку и досвидос. А потом добросовестный покупатель появляется в правлении. И с этого момента начинаются разные истории о том, какой председатель нехороший и почему я должен платить.
В нашем конкретном случае я пытаюсь "обезопасить" будущего владельца от оплаты взносов "за того парня". Риэлтор и так была очень недовольна моим появлением в момент их общения.
По мне пусть уж продаст и человек просто будет платить свои членские как и положено. НО. Есть решение собрания о том, что должников не подключать, только после оплаты целевых, которые, еще раз повторюсь, связаны с ЭЭ.

 

Наследница участок на себя еще не зарегистрировала, сейчас этим тоже риэлтор занимается по доверенности и следовательно я имею право предъявить счет наследнице?

А в суд подавать дохлый номер в этой ситуации, больше бензина прокатаю. Нужно мирно решить этот вопрос.