Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот мне интересно ещё мог ли пред как-то распорядится этим участком, если бы он нам не достался, и стоял бы дальше заросший и пустующий? Мог бы он его как-то продать или ещё что-то?

 

Прально... только вот начнутся разборки с предыдущем владельцем, а это крайне не желательно новому... как вы не можете это понять...

 

Ворота там автоматические с пультом, но в эту же конструкцию входит ещё и калитка, которая тоже в свою очередь с прикладным ключом. Конструкция, честно говоря добротная, спору по поводу 8тыр за неё спору никакого)
А где у Вас СНТ находится?

 

Нет...идут разные потуги в этом направление... но не слышал ни разу такого... пред тут ваще не при делах, а вот местная администрация изъяло бы его...но через суд...

 

Я лично преда ещё не видел, видел только казначея (тётка вредная), вот с ней если бадаться, то как бы не сорваться... а насчёт преда, так его видели родители, общались с ним, говорят мужик вполне адекватный и веселый) Родители то у меня особо то не могут никаких прав качать, поэтому я решил заниматься этим вопросом, в общем то как и самой постройкой дачи

 

Вы приобрели по договору дарения? Свидетельство о регистрации собственности в бывшей владелицы было? Оформлен сейчас участок на вас со свидетельством? Ну в регистрационную палату сдавали документы? кадастровый паспорт есть?

 

Так что думаю с поедом смогу спокойно обсудить все дела без приплетения бывшей владелицы и уж тем более суда

 

Да, конечно, все есть, все делалось официально)

Как я уже писал пару страниц назад, и не раз, что все её контакты у них есть, но по поводу догов ей наразу не звонили, ни писали

 

Значит пред мямля... но от членского точно не отвертеться...больно крутое у вас СНТ
Пардон...вступительного...не знаю как зачеркнуть...

 

Почему? Уведомления не было. Пользования тоже. У них один козырь-обязанность члена платить.

 

Хорошо...не успел исправить...
Ну даже про членский... новый пред...не дошел до этого момента...
Я же писал как то...мне ОС запретило разборки с должниками, но я упертый... решил их разыскать, многие уже переехали...и туда то же... кого нашел...тем послал письма счастья... трое откликнулись...даже в суд хотели на меня же и подать... за причинённое беспокойство

 

долги пристав взыщет, если суд присудит.

 

Не нужно так буквально. До весны на участках 99% никого нет. Дальше будете смотреть по обстоятельствам. Правление тоже раньше весны не проснётся.

 

Тут некоторые любят говорить, что у членов СНТ одна обязанность-

Наверно это их особенно впечатляет, поскольку другие требуют приложений усилий, чего они не хотят и боятся, потому напомню-

Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;
2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;
3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;
5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;
7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;
8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;
9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Про право быть избранным, особо выделил. Это именно для недовольных своим правлением, поскольку не нравится- доказывайте, убеждайте в этом народ, становитесь во главе сами, работайте, а не мелите попусту языком; люди ведь они всё видят и понимают, и легко отличат обычного горлопана и пустомелю от действительно знающего и полезного для общества человека.

 

Я тут подумал, а что если я не буду вступать в члены СНТ, а захочу быть индивидуалом (или как там правильно?), я должен платить долги по тем членским взносам?