Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поправки в процессе принятия. Примут - не будут брать.

 

уже приняли ..найду, ссылку скину. От апреля этого года.

 

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как начисляются членские взносы, по размерам земельных участков или по количеству членов СНТ вне зависимости от размера участка?

 

Как в уставе записано. Возможны оба варианта.

 

Народ, интересный вопрос.
Мы купили 2 маленьких участка в 2015 году (участки в собственности).
В 2016 году народ организовал ДНТ, нас туда не приглашали, да мы и не рвались, тк участки стояли пустые.
В конце 17 года у нас началась стройка, которая не заканчивается и по сей день, но у нас уже огороженный участок с домиком.
В этом 2019 году мы написали заявление на вступление в ДНТ.
Правление ДНТ требует оплаты долгов по членским взносам за минувшие 3 года ЗА КАЖДЫЙ УЧАСТОК - итого получается 6ти кратный взнос.
У кого то есть участки по 10, 14 соток, а у нас ДВА по 6, но вопрос мой не о том почему я должен так платить... тем более с 19 года ДНТ приняло решение платить но соткам.
ВОПРОС: если мы вступили в ДНТ в 2019 году, должны ли мы оплатить долги по членским взносам за 16,17,18 года?

 

Если вы всё верно указали в формулировке по претензии от ДНТ (с вас требуют именно членские взносы), то однозначно нет. Не должны.

 

А какие могут быть нюансы? Если я вступил в ДНТ только в этом году

 

Иск о взыскании неосновательного обогащения на всю сумму могут подать.

 

Если сказать, что могут быть разные, ничего не сказать.
Попробуйте задать вопрос о сопоставимости членских взносов и не члена, тем более задним числом.

Но не в виде же членских взносов? Тем более, что условия оплат до 2019 года были другие.
А если бы не написали заявление о вступлении всё бы так и было?

 

В виде неосновательного обогащения.

 

Получат решение, будем поговорить. Пока выставлено требование на прямую (или если хотите, как досудебное урегулирование ) уплатить членские взносы. Сразу возникают вопросы, уже как у члена, как оформлять будем? Ведь случись что, штраф то платить не правлению, а юр. лицу.
Ну и накручивается всё это. Дальше удивление, почему так неласково в сторону юр. лица смотрят.

 

Кто бы мне юридически точно подсказал:

назревает общее собрание СНТ. В повестке дня вопрос ремонта проездной дороги СНТ. В соответствии с ФЗ 217 каждый вопрос ОС предполагающий сбор взноса должен иметь т. н. финансово-экономическое обоснование (и быть обнародован не позднее 7 суток до проведения ОС). А обоснования все нет...А есть опасение вплоть до собрания и не будет. Вообщем, сформируют взнос "на глазок", без обоснования проверки и обнародования контактов исполнителей.

Есть ли у члена (не члена СНТ) право, указав, что фин-эко обоснование к конкретному вопросу ОС не предоставлено, воздержаться от голосования, не платить взнос. В протокол общего собрания собираюсь включить свое возражение по этому поводу. А для верной подстраховки, надо переслать по почте ценным письмом с описью вложения на имя председателя СНТ жалобу на данную ситуацию. В случае судебного разбирательства, письменная жалоба (будет ли замечание в окончательном тексте протокола ОС нет уверенности) станет веским обоснованием позиции несогласного платить взнос, принятый без должного по ФЗ 217 фин-эко обоснования?

 

@Victor-, задумка интересная, согласно ч. 22 ст. 17 217-ФЗ:

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

вот и у меня в колхозе на ОСЧ правленцы СНТ тоже не представили ФЭО к расходной части сметы.

А на мой вопрос почему ФЭО не озвучено на ОСЧ последовал ответ:
представим, ждите!

Но данное основание для неуплаты ЧВ и ЦВ скорее всего не имеет судебной перспективы, суд например сошлется на "отсутствие существенного основания/условия" для расчета размера ЧВ и ЦВ и оставит ваш иск без движения, либо если истцом выступит СНТ, то суд обяжет вас уплатить ЧВ и ЦВ включая пени и другие судебные расходы.

 

Нет такой формулировки в 217-ФЗ.

 

Для чего же в законе содержится империатив что должно быть финэкообоснование? Как раз я иск подавать не собираюсь. Пусть иск подает СНТ ко мне на основании, что я не уплатил взнос (на ущербность процедуры принятия которого я Председателю СНТ сообщу).

"...
Статья 14. Взносы членов товарищества
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества".

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

17. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.



Ни того ни другого у нас, вероятно, не будет (смета не заявлена в повестке).