ИЖС, СНТ или деревня?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А у нас, наоборот. Хорошая такая деревня. Есть круглогодичный подъезд. Свет. Сосед постоянно дома, что через дорогу, что на соседнем участке. Никто не лазит. Надо только с людьми по-людски жить.

 

Бессмысленный спор.
Все определяется по конкретным условиям.

 

Все честно прочитала. Вывод: ищите и обрящите. Есть хорошие СТ и плохие деревни. Есть хорошие и плохие соседи. Надо задаться целью и найти себе по душе. Моя дача в деревне. Соседи: с одной стороны Рязанские дачники, с другой местная бабулька. Бабушка все время на стреме. Раз уезжали, когда вырубился свет, так она раздобыла у бывших хозяев (а живут они за 40 км) наш телефон и позвонила, что у нас на веранде (закрытой) свет горит. Я ее периодически подкармливаю всяческими гостинцами (пенсия-то смешная, дети далеко). А соседка -дачница моих строителей пасла, чтоб работали, да не пили. Короче дисциплину держала. И газ нам обошелся, как местным, 19 тысяч руб. А сосед (из местных) через дом живет, пока нас не было, кусок забора починил, чтоб животинка не заходила (забор был гнилой, пролет накренился до земли). Я после мегаполиса-то, как увидела 3 метра свежего забора, да как узнала, кто да что, прям плакать от умиления хотелось. И, кстати, из всех соседей никто не навязывается. Очень чинно и благородно. Короче, повезло.

 

КОгда соседи будут ходить в ваш туалет когда вас нет, терпение у вас закончится довольно быстро.

Да. Я вобщем, особо не могу пожаловаться на соседей, разве что обокрали всего два раза, тогда как остальных раз по 10. А вменяемость соседей узнается только со временем на уже купленном участке

Деревня была тупиковая, 26 домов (одна улица), причем не все ездят (местных всего 2 дома), народу вообще мало, все свои. Зимой воры приезжали на машине и вывозили все, что можно. Год уговаривала всех шлагбаум на въезде поставить, чтоб хотя б крупногабарит не перли, ни фига никто не согласился, сказали "денег нет" типа...

 

Чтобы зайти в наш туалет соседу придется миновать свой забор (а это рабица с тросиком по верху) или выйти на улицу, подойти к нашему забору, миновать его и зайти к нам в туалет. Мне кажется, что зайти в свой на участке или в доме ему будет гораздо быстрее.

 

Есть хорошая мудрость.
"Не купи дом - купи соседа."
Все определяется конкретным место и конкретными людьми.

 

Добрый день уважаемые форумчане!
Прошу дать совет исходя из собственного опыта и опыта знакомых и близких.
Собираемся купить землю. В эти выходные начинаем искать.
Земля планируется как перспектива переезда в будущем из Москвы, на ПМЖ ближе к природе, без смены постоянной регистрации в Москве (некий дауншифтинг ). Мы наслышаны о проблемах, которые возникают в СНТ (председатели, поборы, безнаказанность и т.д.). Но интересно еще узнать, какие проблемы могут быть в селе / деревне?
Где лучше (в смысле дальнейших трудностей и проблем: оформление, подключение коммуникаций, коммунальные платежи и т.д.) все таки приобретать землю: в СНТ или в деревне?
Буду всем благодарна за рекомендации.

 

Смотря какое СНТ и смотря какая деревня. У нас участок в деревне. Газ, свет с нормальными мощностями, канализация поселковая, дороги нормальные и чистят их зимой, освещение по улице, в селе 5(!) магазинов. Автобус до города ходит регулярно.
В СНТ такой "радости" нет, но есть другие.

 

Смотрите назначение земли. Часто СНТ лежат на землях сельхоз назначения, а это значит, что нет жилых домов, нет постоянно проживающих людей. Таким образом, заставить ехать скорую трудно, отключения электрических линий при перегрузках-авариях в первую очередь, а включение в последнюю, дорога от ближайшего населенного пункта только за свой счет, трудно получить персональный договор на свет от электроснаба, сад-школа-поликлиника доступны либо по прописке, либо за деньги. Хотя и платные услуги иногда обходятся на даче дороже, чем в деревне. Например, вызвать детскую скорую из Волоколамска в ближайшую деревню - 6 т.р, а на дачу в 3 км от этой деревни- 50 т.р.

Но в СНТ земля в 2-3 раза дешевле.

 

Основные проблемы в Московской области-это нехватка или ограничения по мощности электричества, дороговизна подключения к газу и пр. Цена сейчас на землю снижается.
Я в этом году приобрела землю в деревне Рязанской области.Электричество, газ, водопровод - без проблем, озеро, р.Ока, лес, южнее и прочие плюсы. Но это деревня -соответственно и калорит.
В СНТ люди где-то Вашего уровня. Но спокойнее мне в деревне Рязанской области. Кстати, деревня постепенно становиться дачной. Москвичи скупают старые дома и земли. Цена на землю и дома на порядок ниже московской.
Дом мой стоит на Дачной улице.

 

Абсолютно аналогичные проблемы (такие же, как Вы перечислили для СНТ) могут быть и в деревне. Только к ним тогда может прибавится: воровство и пьянки местных безработных жителей, постоянные упрёки типа: вы, мол, москвичи - богатые и зажравшиеся. Ну и прочие нюансы в виде запахов свежего туалета из соседского хлева или курятника.

 

Лучше купить участок рядом со своими знакомыми, знающими все нюансы проживания. В СНТ могут проблемы быть, могут не быть, так же и в деревне. Может лучше коттеджный поселок, есть не очень дорогие с коммуникациями и пр..

 

Спасибо всем!
А подскажите еще пожалуйста, как найти участок в деревне? Если объезжать все деревни московской обл., владимирской обл. (по 3-м направлениям: Горьк, Носовиха, Щелк.), в определенном диапазоне километража, реально ли найти пустой участок по адекватной цене? Кто-нибудь так искал или все покупают через газеты? К кому обращаться в деревнях по поводу участков на продажу (в СНТ - это председатель)?

 

Все зависит от Ваших финансовых возможностей.


В Рязанской области могу дать контакты в личку на Спасский район: с.Шатрище и с.Старый Киструс. Предварительно можете почитать про эти села в инете.


Это 250 км от МКАД по М5 Волгоградка.

 

Спасибо, но это далековато. Ищем по 3-м направлениям (Щелк, Горьк, Носов), в районе 70-110 км от МКАД, т.е. это может быть как и Моск обл., так и Владимирская.