Промерзают стены в квартире

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну вот сразу бы так и написали... Я ж не бетонщик и с плитами не работаю, а насчет промерзания ЖБ в курсе, но его (промерзания) отсутствие и ставило в тупик

 

Получил отчёт по тепловизорному обследованию, он в pdf. как его на форум затолкать - не знаю? Точнее уменьшить, не лезет ссобака по размерам, ну ничего что-нибудь придумаю.

 

Вот фотки из тепловизионного обследования:



На улице температура минус 8-10 С.
Измеряемые объекты ,Темп. [°C] ", "Излуч. ","Отраж. темп. [°C] ","Примечания ",
Точка измерения М1 ","17,5 ", "0,94 ", "20,0 ","-",
Точка измерения М2 ","21,2 ", "0,94 ", "20,0 ","-",
Точка измерения М3 ","19,7 ", "0,94 ", "20,0 ","-",
Точка измерения М4 ","19,4 ", "0,94 ", "20,0 ","-",

 

Если сильно пределывать не захотите, широкий потолочный плинтус угловой значительно поможет

 

Продолжение тепловизионного отчёта:



Измеряемые объекты ,Темп. [°C] ","Излуч. ","Отраж. темп. [°C] ","Примечания ",
Точка измерения М1 " ,"11,9 " ,"0,94 " ,"20,0 " ,"-",
Точка измерения М2 " ,"15,1 " ,"0,94 " ,"20,0 " ,"-",

 

Добрый день
То,что происходит у Вас-это характерно для таких сложных стен,а у вас они аж 4х- слойные.Для качественного выполнения таких конструктивов необходим жесточайший "строительный контроль"и с "богом" в душе строители. Не буду описывать причины,займет не менее страницы,а делу не поможет.Если перевести вопрос в практическую плоскость-здесь 2 пути решения,все остальное пустая трата времени и ваших денег,что-бы вам не говорили и не обещали.
1-Из нутри квартиры по всему периметру наружных стен выполнить их облицовку ГСБ. Д=400 толщиной=150мм. Это на 100% снимет вашу проблему.
2-технически исполнить значительно сложнее и вероятность полного решения вопроса около 80-85%.Это через каждые 2 ряда наружной кладки по вертикали и через150мм по горизонтали просверливать облицовочный кирпич и через эти отверстия ввести теплоизоляционную пену.При увеличении в объеме она подожмет болтающийся утеплитель,а где его нет заполнит объем.Лет на 20-25 хватит,атам по новой.
С уважением С.Т.

 

Вы это чего такое советуете?

 

В соответствии со статьей 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.
Продолжительность гарантийного срока, в течение которого подрядчик отвечает за все выявленные заказчиком недостатки результата работ, устанавливается в договоре строительного подряда.
Подрядчик освобождается от своих обязательств и ответственности, связанных с тем, что объект не "выдерживает" гарантийный срок только в том случае, если докажет, что недостатки произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
При отсутствии в договоре строительного подряда указания на гарантийный срок требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, если они обнаружены в разумный срок, но в пределах пяти лет со дня передачи результата работы, и если иные сроки не установлены законом или обычаями делового оборота (статьи 724, 756 ГК РФ). ФЗ №14 Гражданский кодекс РФ. Статья 724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы. Статья 756. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ.
ФЗ №2300-1 О защите прав потребителей. Статья 2. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)
Мое мнение: сначала надо ТРЕБОВАТЬ устранения недостатков.
Ничего не подписывать ДО полного устранения недостатков. Удачи.

 

Спасибо! Скопировал, так как все статьи не упомнишь!

 

Видел я "чудо" строителей строивших мой дом - по русски не все говорят, правда прорабы были из местных. Называется - строили как смогли

 

Вчера вскрыл кирпич облицовочный на промерзающей стене, вышел на балкон и перфоратором проковырял дырку чтобы понять и увидеть пирог стены, есть какая-то теплоизоляция и что там внутри, за кирпичом: сразу за кирпичом оказались полистиролбетонные блоки почти без зазора, между ними и кирпичом. Залез пощупать зазор - оказывается около 10-15мм. Теперь нужно понять: какова толщина полистиролбетонных блоков и толщина ж/б стенки. Судя по чертежам на фото в самом начале темы пирог стены равен 695мм, минус облицовочный кирпич 120мм и минус указанная на чертеже толщина ж/б стенки 180мм, остаётся 395мм. Так как вскрытие показало, что сразу за кирпичом идут полистиролбетонные блоки, то толщина их скорее всего 375мм плюс 20мм зазор между ними и кирпичом.

 

Абсолютно нормальный пирог стены, если бы перекрытия не выходили за него

 

beutiflet я кстати тоже так думаю, хороший Жб монолит холод проводит отменно и далеко, и любое заполнение не в состоянии этому противостоять, потому как просто не может!
Был бы этот монолит внутри контура утепления, супер теплый дом бы получился!
Вывод: любую идею даже супер теплого дома можно легко похерить бездумным исполнением!



Как у них такая теплотехника проходит?
Может они только внутреннее заполнение наружных стен в квартире считают?

 

А чо тут думать?
Полистиролбетона достаточно 40см, а железобетона нужно 2,8 метра для того же теплосопротивления.
В данном случае, до "входа" в помещение всего 60см бетона по перекрытию.
Элементарный "прикид" дает всего 8"С разницу температуры улицы и перекрытия при входе в помещение.
Правда в худшем случае, но все равно опа .