Южное побережье Белого моря, строительство комбинированного дома

Посмотрите пост № 72. Вроде как там полный ответ. Если, что не понятно, спрашивайте.

 

Давеча поменял электрокотёл. Котёл ГАЛАН (мощностью 30 кВт) отработал один сезон. За зиму сгорели 2 ТЭНа из 6. В апреле этого года, по гарантии заменили сгоревшие ТЭНы. В конце лета обнаружил, что котёл снова работает в пол мощности, т. е. три ТЭНа не исправны. Позвонил мастеру который монтировал систему отопления. Договорились, что раз ГАЛАН такой не надёжный, то поменяет котёл на другой. Решили, что я плачу разницу между стоимостью котлов, т. е. новый котёл минус стоимость ГАЛАНА. Основываясь на опыте эксплуатации, решили, что достаточно котла мощностью 24 кВт. Выбор остановился на котле KOSPEL. Огорчил подход мастера в части гарантийных обязательств. При заключении договора настоял на двух летней гарантии системы отопления, с тем и подписали. Система отработала ровно год. Мастер запросил оплату за работу по смене (насчёт оплаты более дорогого котла не возражал) котла. На мои доводы, что прошло только половина гарантийного срока и устранение выявившихся косяков это проблема подрядчика. Пошёл плач Ярославны, как тяжело работать, прибыли ноль и т. п. При этом напомнил товарищу, что когда тот делал проект, то я изначально указывал, что ГАЛАН надо бы заменить на более солидный брэнд, на что получил заверения, что плохие отзывы о ГАЛАНах только об электродных, а ТЭНовые котлы надёжные. Что бы не обострять ситуацию, заплатил половину запрашиваемой суммы, мне не денег жалко, остался горький осадок, того что никакой договор не гарантирует устранение недостатков за счёт исполнителя. Очередной раз убедился, что РОССИЙский бизнес крайне редко готов нести ответственность за выполненую работу.

 

Браво! Все хорошо, но вид с балкона на реку меня просто восхищает!

 

Навеяло. Несколько фото на данную тему.

 

В начале сентября, начал самый затратный и муторный этап, а именно отделку. Нашёл бригаду которая готова взяться за работу от начала и под ключ. Договорились с бригадиром, что условно делим всю работу на 4 этапа. После каждого этапа, определяемся работаем ли дальше. Первый этап это грубо говоря штукатурка. Первый этап закончили. Качеством работ доволен.

 

Окончание штукатурных работ. Всего штукатурилось 300 м2 Использовали готовую гипсовую штукатурную смесь РОТБАНД.

 

На чердак установили, вот такой люк.

 

Сколько Ротбанда ушло на штукатурку ?

 

Семдесят мешков. Вес мешка 30 кг.

 

Вопрос, если можно. Проводку электрики делали до штукатурки?

 

Пост № 108, о проводке. Да проводку делали до штукатурных работ. До того времени пока не заехала бригада отделочников считал это абсолютно правильным решением. Но бригадир отделочников, поведал мне о том, что лучше сначала всё заштукатурить, потом вся электрика, потом шпаклёвка. Этот бригадир настоял на протяжке ещё нескольких линий на освещение, установка дополнительных розеток, сообразуясь где и как будут располагаться, устройства, мебель, и т. п. Общая длина проводов приблизилась к 2000 м.

 

Спасибо сам изначально тоже планировал проводку до штукатурки, но терзали смутные подозрения, что чего-то я не учитываю.

 

Как объяснил бригадир, то главная проблема в прокладке проводов до штукатурных работ, это то, что монтажные коробки под розетки, выключатели монтируются, без учёта толщины штукатурного слоя. Я при монтаже коробок, делал так, что они выступали из стены на 1 см. Думал, что так нормально, оказалось, что предусмотреть толщину штукатурки не возможно, где то получается 0,5 см., где то 1,5 см. Отделочники в первый же день выдернули из стен все коробки.
В принципе можно вести проводку и до штукатурки, только тогда не надо ставить монтажные коробки.

 

А. Ю., привет, мне кажется получилось не тяжело. Теперь думаю где взять плодородный слой.

 

Спасибо за подробный и интересный рассказ, Родик! Меня всегда красивые дома и участки радуют. Глазу приятно.

Красиво у вас все получается и качественно. А места какие! Правда, комары, наверное, с муху размером, нет?

Хорошие решетки вам сделали. Кованые? И камень красиво пристроили.

Единственное замечание по дровнику: нужно было вентиляцию продумать, хотя бы такую, как в погребах делают, несколько продухов внизу и трубы на крыше для вытяжки. Иначе только пересушенные дрова складывать (а сырыми участок захламлять?).

Как местные-то на "буржуя" смотрят? Если вокруг нищета, могут и позавидовать, хотя на севере народ лучше как-то, незлобивый.