Недорогой энергоэффективный дом

И что примечательно, увеличение пятна застройки даст более заметный прирост полезной площади в сравнении с приростом затрат.

 

Смета на 6х6х6:
1. Утеплители разные - 100 м3 х 1500 = 150 000
2. Пиломатериал естественной влажности разных сечений - 10 м3 х 6000 = 60 000
3. Бетон - 8 м3 х 2700 = 21 600
4. Арматура 12 - 0,5 т х 27000 = 13500
5. Окна (3-камерный стеклопакет) - 8 шт х 8000 = 64000
6. Входная металлическая утепленая дверь - 16 000
7. Сайдинг с комплектующими - 130 м2 х 250 = 32500
8. Кровля - Ондулин - 49 м2 х 200 = 9800
9. ГКЛ в 2 слоя - 800 м2 х 100 = 80 000

Продолжите господа... Уточните предидущее... Можно в миллион уложиться!

Чем больше площадь, тем дешевле квадратный метр. Аксиома.

 

1. Утеплителя стоимостью в 1500 рублей для фундаментов не существует
2. Стоимость бетона на бетонозаводе и на объекте отличается примерно на 300-500 рублей на куб в большую сторону
3. Из пиломатериала естественной влажности можно строить только временный туалет на улице, а не дом для пмж
4. Арамтура за 27000 последний раз была в продаже весной 2009 года
5. К окнам нужны подоконники, откосы и москитные сетки как минимум
6. Металлическая дверь, какая бы утепленная она не была промерзнет в мороз на сквозь. Энергоэффективный дом?

9. работу делаем своими руками?

10. Где системы жизнеобеспечения дома? Отопление, энергоснабжение, вода, канализация? Или построили, заколотили и забыли до лучших времен, пока не появится второй миллион на то, чтобы превратить это строение в Жилой Дом?
11. Если работу п.1-9 делаем своими руками, то откуда возьмутся деньги на п.10?

 

Он еще 500 тыс не освоил, а тут уже на второй лимон замахнулись Для себя посчитал все это хозяйство для ПМЖ, в принципе для нашего региона в лимон можно уложиться текущими ценами, а вот что будет, когда стройка у всех на носу будет, вопрос ... цены уже помалу лезут вверх.

 

но для фундамент его надо не так много, потому как фундамент маленький

согласен

не надо быть таким категоричным, во многих регионах другого пиломатериала просто не существует, все зависит от конструкции, я все же постараюсь предложить конструкцию где стены будут калиброваны по толщине, и пил мат ест влажности не доставит неудобств в плане калибровки.

4. Арамтура за 27000 последний раз была в продаже весной 2009 года

сейчас зависит от региона, в МО сейчас стоит 25т.р.за тонну

откосы подоконники не надо заказывать вместе с окнами, это цена выростает вдвое.

Для теплого дома нужна теплая дверь, и как раз дверь постараюсь выложить как можно сделать прочную и теплую и красивую.

да

p.s.(для всех) я заложил примерно 1 млн со всеми коммуникациями, и не рассказывайте мне что коммуникации стоят еще миллион.

 

Господа, продолжаем составлять и уточнять смету. Хотя бы по материалам. С уточнениями пред-предидущего оратора согласн, но не во всем. Я цены взял нашего региона. Сухой пиломатериал +1200 р/м3. В 8000 окна укладываются с комлектующими.

12. Монтаж теплого дома в фундаментной плите - 1200 х 30 м2 = 36 000 р. (Материалы + монтаж)

 

Давай те так, "недорогой" относится именно к энергоэффективным домам, а сравнивать с обычным домом как неправильно, может еще с бытовкой будем сравнивать, тогда вообще супер дорогой.
Сумму я озвущил, для кого дорого или нет решайте сами, если цена будет намного больше, то эта тема просто не интересна, поэтому будем давать такие решения которые позволят вписать в этот буджет.
p.s. Людям в стране жить негде.

Считаю делать смету без проекта неправильно, и либо будет сделано кое как, либо смета увеличится в процессе раза в три.
Уложиться в миллион по материалам для такого дома можно только в одном случае, все досконально просчитать, оптимизировать как само строительство так и конструкции, подобрать коммуникации по лучшему соотношению цена качества. Потому как простой пример: разводка вентиляции, если конструкция сделана именно под данную схему вентиляции, то стоимость одна например 10руб, а если вентиляция разводится по конструкции которая не оптимизирована, то получается уже 30 руб. Это не теория, это из моей практики.

Всегда цены ползли вверх, и тут никуда не денешься, на 2011год на этот проект 1млн руб, я не гарантирую что в 2012 году цену станут на 50-100% дороже. Но исходя из опыта увеличение в основном касается работ, а цены на материалы растут примерно на 8-12%. Хотя например утеплители за последние 5 лет подешевели, тот же роквул стоил дороже, но как получил массовое распостранение уменьшил цену достаточно сильно.

интересное решение, только придется изготовить твутавр самостоятельно, есть ли готовые решения как это сдеать?

послностью согласен, мне пока тоже не нравиться то что есть, надо как то проще кровлю делать

 

Я без сметы уложусь в 1 300 000 без инженерии, + 200 000 инженерии. Строить не своими руками, а с подрядчиком (я-подрядчик). С первым заказчиком уже договорился - в апреле начну. Правда он еще гараж хочет (но без террасы) + 150 000. Итого 1 650 000.
Вот такой домик: kottedg60.ru/energoeffektivnyy_dom

 

с сайта"Дом строится по каркасной технологии с усиленным утеплением стен и перекрытия, фундамент с утеплением, окна - 2-камерный стеклопакт,
утепленая металлическая входная дверь. Весь конструктив дома рассчитан так, что для его отопления в зимний период достаточно 2-3 Квт/час, что составляет 2500-3000 р/месяц для районного тарифа и 3500-4000 р/месяц для городского. При топке печи-камина, хотя бы один раз в сутки эта сумма может быть снижена в 2 раз"

Для такого дома надо писать какой стеклопакет, потому как если поставить обычный 32-36мм, то будет недостаточно 2-3кВт, а так же дверь металлическая должна закрываться второй теплой. Писать достаточно 2-3кВт в час неправильно, необходимо либо указывать температуру на улицы, либо писать общей мощности, но не в час.

 

Не, это обычные балки.
А мы говорим про балку с изменяемой высотой, что бы сразу делать кровлю немного с уклоном.

 

Спасибо! Учтем замечания. Хорошо все-таки когда коллективный разум работает...

 

С вариантом одна стена больше и обычной доской можно обойтись и без балок, но тогда в тех двух стенах которые вдоль балок будут стойки разных размеров, а как хорошо когда напилил все стойки в один размер и собрал за один день.

Поэтому балку переменного сечения можно попробовать собрать на месте. А вот как правильно надо подумать.