Проект 10-52: "за" и "против"

Marsik? все равно не понимаю, зачем Вы разделили перегородкой второй этаж над входом. Это же сплошные потери по площади. Ну куда Вы денете эти два закутка у окошек? Поймите правильно я конечно не в стесненном состоянии(т.е. я не планирую на кучу детей и гостей, проще за 262 тыр. построить гостевой дом-баню 6х6 + вся отделка максимум в 30 тыр.)), но я смотрел исходя из уже построенной коробки, так вот я вообще все перегородки лишние убрал. Потому как начав кроить по помещениям создал кучу комнатушек и ни какой внутренний интерьер. И самое главное убирая эркеры(и все остальные по словам "строителей" излишества) из проекта Вы превращаете его просто в барак, это уже не ДОМ с индивидуальным лицом,а скорее ОСТРАЯ необходимость где то жить. Мое принципиальное мнение Надо строить ТАК как Вам удобно и эстетически приятно глазу, да именно так, потому что коробочке стоять лет 100 минимум, если нормально построен, и о Вашей работе будут еще долго судить.
Да и еще что бы не было иллюзий дом не большой, он ДОСТАТОЧНЫЙ, (говорю стоя внутри свободного от перегородок дома, кроме проектных-несущих).

 

Дело в том что я строю дом для проживания, или как вы там пишите ОСТРАЯ необходимость где то жить. А по поводу детей, у меня один ребенок есть, и в планах еще одного хотим. И как понимаете семья большая и каждому ребенку нужна своя комната, и мы планировали второй этаж как спальный этаж, и как раз где поставили перегородку - это будет детские спальни и там у окошка по письменному столу поставить как раз туда вписывается.И у нас дом не мансардный, а полноценный 2х-этажный домик. А на первом этаже комната это рабочий кабинет. Как вам теперь? В средствах немного ограничен.

 

Ни в коем случае не хотел задеть ничего. Но я, например, строю дом исходя из уже имеющегося ребенка (взрослая дочь) и планируемых внуков. Поймите правильно, данный проект достаточно эгоистичен сам по себе и это факт, а в средствах всегда есть недостаток иначе не было бы такого хорошего форума где умеют экономно строить.
Для примера: товарищ мой строит рядом, дом площадь застройки 20х12 м, я спрашиваю зачем? Он мне в ответ: тут дети (много планируем), тут кабинет, тут еще что то (не помню), я в ему: деньги есть? Он не на все. Абзац. Не распыляйтесь (не обижайтесь), поверьте, строил много, но не для себя, сейчас когда понял, что строю свое считаю каждый сантиметрорубль. Вывод: как только ППЦ финансированию заканчиваются фантазии и начинается проза, благодаря многострадальному опыту иду пока по графику, но очень тонко все.

 

lapta, спасибо за совет, но из-за не имением средств на весь дом, буду строить в несколько этапов:

1. В этом году сделаем фундамент
2. В следующем году только наружные стены под крышу+окна и двери
3. Через год займемся внутрянкой и всем остальным

Так что, у нас будет время перепланировать расположение комнат

 

Я строю точно также. Первый год фундамент, второй коробка под черновой крышей. Надеюсь к концу года закрыть чистовой мягкой кровлей, жду скидок и падения цен на работу. Окна с дверями уже не тяну в этом году(250 тыр.).

 

Некие изменения в проекте:

 

А на чем 2-й этаж будет держаться? Вы же убрали осевую стену, у вас между вашей комнатой и гостевой не на что балкам перекрытия опираться, а 8 метровые пролеты цельные думаю для Вас проблема. На втором этаже холл 6 кв.м и 5 дверей за счет уменьшения ванной до 5 кв.м. В детских комнатах стена тоже висит.
Марсик без обид, но по моему это очень неудачная планировка, и не надежная. Хотя можно понаставить столбов подпирать второй этаж.

 

У меня дом будет каркасно-щитовой, с проектировщиком пообщался по этому поводу, он сказал, что больших проблем нет, и они решаемы.
А сам проект мне нравится!

 

фасад не увидел сразу, мда

 

Без окон дом будет выглядеть слепо:

 

да, да. я сначала сказал, потом увидел

 

Ну тогда от всей души успехов в реализации. Просто обратите внимание на жесткость конструктива. Проверял я каркасники спустя 5 лет, играть всеми ребрами начинают, НО то у нас в МО, а тут все же влажность другая.

 

Не нравится мне этот вариант. и планировка внутри неудачная. ИМХО естественно, но пять дверей на втором этаже полный алес - если одновременно открыть хотя бы две, то кто-то по лестнице скоростной спуск делать будет
Первый этаж тоже проблема с дверями - идет чел по корридору, а в это время кто-то из ванной выходит и тресь ему дверью по репе - романтика.
Если Вы советовались с проектировщиком, то найдите другого, более опытного, чтобы рассказал Вам об ЭРГОНОМИКЕ пространства - поймите, полезные метры, это не только спальня, ванная, это и холл и корридор, и перед лестницей всегда должна быть площадка - квадрат как минимум 1,2 м - у Вас в доме, простите очень много недостатков такого рода.
Не обижайтесь, но пока нет стен очень советую пересмотреть проект.

 

lara_mouse, спасибо за советы!
Проект пока дорабатывается, строится начнем только в следующем году.
По поводу второго этажа, все двери будут открываться во внутрь комнат.
По поводу двери у ванны на первом этаже, он будет открываться со стороны входной двери, внутрь ванны. Не по тому, что Вы сказали, что "...идет чел по корридору, а в это время кто-то из ванной выходит и тресь ему дверью по репе - романтика...", а по простой причине неловкости, опробованной мной лично, когда у всех на виду, кто есть в гостиной, входишь в ванную ...
Ну и по поводу лестницы, сделал так, как в родном проекте, вход с гостиной...

 

Окончательный вариант моего дома. 1 Этаж уже есть. Год раздумий и разных вариантов. Теперь отступать уже некуда.