Калининград - строим вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Инет достал, спасибки не ставит. Спасибо. До утра подумаем. Просто денег пока в обрез, нужно еще времянку какую нибудь построить.
Еще вопросы, сколько стоит оформление, вернее подскажите сколько еще нужно денежков потратить что бы участок был наш ? Все документы имеются, участок выделен, размежован. На ТУ примерно 15000 рр вроде хватит ?

 

Юстиция при оформлении - 2 с чем то тысячи, все ТУ бесплатно должны быть (ну янтарь отожрет 550р). Но у вас же есть разрешение? Если да - ТУ значит собраны. Осталось просто переоформить договоры на ваше имя после юстиции и получения документов. Там сборы небольшие. Если конечно самим бегать.

 

Вот я и спрашиваю, переуступка аренды (в юстиции и нотариус) ? Договор с ЯнтарьЭнерго подписан, остается собрать счетчик + автоматы + УЗО (это позже буду узнавать что да как) сколько ? Направление на Гвардейск, как раз где мы и хотели.

 

в Светотехнике продавцы ответили "все целиком (ящик, начинка, сборка) около 10000". В Мегаполисе с точностью до запятой ответ такой же.

 

Виталий, все разрешительные документы однозначно придется получать по-новой. Обращайтесь, поможем).
Наличие договора на 8кВт и новая линия рядом, это ещё не значит, что свет на участке будет 100%.
А так, цена вполне.
Но я бы ещё учел пару факторов отдаленности от города (это все лично мои тараканы).
1. если работать в городе, проезжать необходимо 40 км в день на авто х 245 рабочих дней=9800км в год
Если взять средний расход 10л на сотню км, получим 980л топлива х 30р (минимум)=29400 в год только на топливо.
За 10 лет получится почти 300 тысяч по нынешним ценам.
2. Дети подрастут- надо их где-то в школу устроить, явно не в том селе, где будуте жить.
3. Прошло 40 лет, дети живут в своем жилье, авто водить не позволяет здоровье, а в поликлинику или куда-нить ещё ехать надо, вопрос как? Ну или за сколько доедет до Вас скорая помощь?
Повторюсь, всё вышесказанное-лично мои тараканы, и всерьёз воспринимать не стоит, но я бы присмотрел участок поближе.

 

Только юстиция, с уведомлением собственника (администрации) о смене арендатора.
Если надо рассказать все пошагово и с картинками-могу отсканировать свои документы.

 

Шо, никто не делал?

 

Да, мы об этом думали. Сами раньше жили за 75 км от города, правда в районном центре.
Место удобное и очень понравилось по всем критериям, единственно соток маловато.
Сегодня хозяин позвонил и дает скидку 5 000 рр. Подождем до выходных.
Мы этот участок уже 3 года отслеживаем, увидели объявление еще в Казахстане.
Кстати, ни чего страшного что это уже второй арендователь ?

 

Еще такой вопрос - Столб электрический стоит на углу участка, а в договоре указано место подключения через 3 столба, почему ?

 

Если кому надо, могу подсказать где будут проводится пару аукционов по участкам, государство выставляет.

 

Мне интересно, можно в лс.
спасибо.

 

Пару минут, в закладках поищу.

 

Если Вас не затруднит, то плиз. А то почти все участки в аренде, может кому тоже будет интересно. Спасибо.

 

Как проходит регистрация договора аренды в юстиции.
Я являюсь уже третьим арендатором.
Все документы готовил предыдущий арендатор.
Перед походом в юстицию предыдущий арендатор подал в отдел земельных отношений администрации района (собственник земли) уведомление о переуступке прав (1 картинка). Там проверили, нет ли у него долгов за аренду и поставили штампик о принятии (на картинке внизу справа).
Далее в юстицию был предоставлено в 2х экз. соглашение о переуступке прав (картинка 2 и 3). Соглашение подписывается ТОЛЬКО когда вы сидите уже у приемщика документов, чтобы он смог заверить, что это именно Вы расписались. Заранее НЕ ПОДПИСЫВАТЬ.
Предварительно необходимо оплатить пошлину за регистрацию договора, сколько не помню, в юстиции подскажут.
С собой необходимо иметь паспорт.
По истечении 10 дней идете в юстицию, и получаете зарегистрированный договор с внесенными изменениями.
Далее-радуетесь своему приобретению.
Вроде всё. В принципе ничего сложного.
Ну и конечно- перед всеми этими действиями, рекомендую посмотреть кадастровый паспорт земельного участка, на предмет обременений и ограничений, но это по-моему должен понимать каждый.
Будут вопросы-задавайте.
P. S. извиняюсь за качество фоток, если кто не может прочесть, скину в личку.

 

Возможно, конечно, что ЯЭ выполнило свои обязательства и подвела "свету" к участку.
Чтобы наверняка узнать это, можно обратится в районные РЭС, там люди обычно адекватные, должны подсказать. Для этого надо в ТУ посмотреть номер линии и номер опоры.