Калининград - строим вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот поэтому и спаршиваю у форумчан кто с чем сталкивался на данной стадии подготовительных работ, хочется не на угад идти, а иметь своего рода рекомендации.
Я просто человек мирный и убивать ни кого не хочется (иногда)

 

А геодезия обязательна?

а то уж больно дорого она выходит

 

Кому как, кто считает что никак, кому то по боку, она в основном нужна для ТОЧНОГО расчёта фундамента, правда я сомневаюсь что вы найдёте в области специалиста который вам посчитает фундамент под эту геодезию. Обычно сразу предлагают ленту на глубину промерзания шириной 40см и пяту 20см глубиной и 60см шириной, армирование по вкусу .

 

Тут я присоединяюсь, нам просто делали геодезию на несколько участков и по цене мне вышло в 5000 р. со всеми изысканиями. Сумма не большая, да и не лишее знать на чём дом стоять будет.

 

Сегодня не большая, когда подойдёте к "серому" ключу, вот тогда бы у вас спросить большая ли сумма...
Ну если не в "болоте" покупали участок то стоять дом будет на тяжёлых суглинках . ну или на песочке если на берегу моря планируете строится.

 

Cтроиться буду в районе п. Откосово. По грунту примерно так (см. фото):

 

Пора в гадалки записываться . где такой посёлок даже и не представляю.

с тяжёлыми только погорячился

 

на работу летом как ездить будешь?
смотрел там и отказались от этого направления

 

А что держинка, гурьевс, суворово лучше? И между прочем круглый год.

 

Здравствуйте, собираемся переезжать в пригород Калининграда и начать строить свой дом, посоветуйте где лучше покупать участок (8-12 соток), чтобы можно было работать в Калининграде (я так понял лучше всего это Гурьевск?), и во сколько ориентировочно обойдется строительство дома 105 - 120 кв. м. общей площади?

 

На вкус и цвет, у каждого свои желания? Я купил участок в п. Рыбное (https://www.forumhouse.ru/threads/191634/) В четверг поеду в Администрацию забирать свидетельство собственности на ЗУ и, понеслась круговерть за разрешением на строительство

 

Какими силами планируется стройка? ориентируйтесь на 3млн.

 

Будем нанимать бригаду и мы с отцом тоже будем работать. Понятно, мы больше 2.5 млн не сможем вложить думаю, видимо придется строить дом чуть попроще.

 

Если пользовать бригады только на ф, стены и крышу (на крупные мерояприятия, а остальное всё самим), есть вероятность уложиться. Эта сумма за раз или на весь срок стройки (я ещё столько не потратил, но было б эл-во уже наверное бы въехал в пару комнат, но строил почти всё в одни руки)?

 

Вариант №1:Интернет-поисковик Google-карты-Калининградская обл., п. Откосово,
Вариант №2: запмсатьса в гадалки

В семь - восемь утра пробок не бывает, да и развязки сейчас новые делают на Светлогорск. Надеюсь, к тому времени когда построюсь, будет попроще с транспортом. Да и можно поспорить по загруженности дорог в других направлениях.
А место мне нравится.