Калининград - строим вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

может я что-то не так понял, но

только что пытался позвонить в наш бти (тоже делают исследование грунтов) - пинали от одного телефона к другому, так и не узнал, круг замкнулся. в очередной раз убедился в распи...дяйстве нашего филиала, любят только бабки

 

До конца 2014? Или амнистия в 2013 году заканчивается?

Не сочтите за рекламу. Может кому пригодится.
На производстве у нас, прошол сдвоенный заказ окон пластиковых.
Теперь их продают скидкой в 50%-60%(новые окна). Для примера: окно 1520*1620 с одной открывающейся створкой по 1810 руб.
Если кому надо телефон 74 -55 90 отдел продаж. Позвоните, скажите про окна со скидкой. К сожалению все сканы окон загрузите не смогу.
Удачи.

 

Если не ошибаюсь до 1марта 2015г.

 

может это за один керн
а если их 10 - уже 30000
но в любом случае позвоню, спрошу.

 

В Ар-Деко (как и в других проектных организациях) делают проект, не прорисовывая все узлы. Мне сделали без фундамента.
Моему другу Александру Б. тоже без фундамента. Он начинал стройку сам. И залил фундамент по плану первого этажа слоями, т. е. не за одну заливку, а с перерывами. В результате - стены фундамента как решето. Грунтовые воды. Кроме того, он не обратил внимание на два маленьких квадратика по углам первого этажа. А это - опорные столбы и второй этаж у него, естественно, больше первого. Мне пришлось вмешаться. Вырыли траншею, анкеровались к существующему фундаменту, залили армированную подушку (шириной 1,00м, высотой 0,30м), залили армированный ленточный фундамент. Дом, слава богу стоит, Нигде никаких трещин.

 

Рабочий проект делают все те же самые проектные организации. Однако, он стоит в 3-4 раза дороже. Не факт, что Вам прорисуют все узлы (фундамент, перекрытия, узлы стропильной системы). У меня в практике был случай. Одна организация (под пос. Железнодорожным) обратилась в Нимб-проект для проектирования пожарных водоёмов и дренажной канализации. Размер водоёмов 20мх30м. Проектировщики с высшим образованием сделали проект за 1 500 000,00руб так, что вода явно сама не могла собираться в эти пожарные водоёмы. В тонкости углубляться не буду. Когда я проработал этот проект и выдал им около 20 замечаний - они сказали, что это не рабочий проект, а типа эскизного. А рабочий проект с прорисовкой всех узлов будет стоить дороже значительно.

А вы лучше задавайте вопросы. Тогда легче будет общаться.

 

В каркаснике при наличии 1 200 000,00руб. Вы будете жить месяца через три. Мне этот вариант не подходит. У меня нет сразу возможности выложить такие деньги.
Вам надо будет сразу приобрести все материалы, быстренько возвести дом, накрыть крышей, вставить окна и двери. Тогда можно успокоиться и потихоньку делать отделку. Дерево есть дерево. Чем быстрее Вы изолируете его от внешнего воздействия. тем меньше вероятности, что его начнёт вести, когда оно будет сохнуть. Есть вариант - металлический каркас. Но об этом я только слышал. Завтра пойду на выставку.
ФОРУМЧАНЕ, ИДИТЕ на Выставку в Балтик-экспо на остров. Там Вы найдёте ответы на многие вопросв.

 

Если есть возможность, то загляните по весте в ближайшие колодцы. поговорите с соседями

 

Если у Вас участок в собственности, то Вы можете на нём строить, нарисовав свой проект в тетради в клеточку. Разрешение на строительство не требуется. Потом, правда, в судебном порядке придётся узаканивать постройку. Только не ошибитесь заранее с размерами лестничной клетки. Тогда у Вас на второй этаж будет не нормальная лестница, а трап.
Но если у Вас участок в аренде, то разрешение на строительство Вам потребуется обязательно.

 

Мы стали строить каркасник из за возможности строить именно одному.
Нанимали бригаду для: Фундамента и установки самого каркаса и крыши. Узбеки делали фасад с ППС. На это были деньги и не было времени делать это самому.
Всё остальное сам, Утепление, электрика, Гипсоплита, отопление вода. По выходным и иногда после работы по 2 часа. Выделяем примерно по 20000 руб ежемесячно на стройку и строим. Есть стены в ГП, пол, потолок покрашен, окна, двери. Нет разводки воды по дому и отопления. Начали строить в мае 2012 года

 

Полностью согласен. Вообще, по нашим суглинкам лучший фундамент Т-образной формы. Толщина подушки - 250 -300мм, ширина (в зависимости от этажности, СП 31-105-2002.5 "Фундаменты, стены подвалов, полы по грунту") не менее 0,40м - для 1этажных, 0,75 - для 2-х этажей, 1,00м - для 3-х этажей.

 

Рекомндую Вам найти в интернете " п пирваю автонмвх инжеых систем однквартирых и блокирвах жилых домов" (Минстрой России, Москва. 1997 год) Написано доходчиво. Там найдёте подсказки по инженерным коммуникациям как правильно делать. И сходите завтра на выставку.

 

Kenig А как ведёт себя дерево? Вы быстро отгородились от воздействия погодных факторов

 

По поводу подвала. Вы готовы столкнуться с вопросами влагоизоляции и гидроизоляции подвала. защитой подвала от грунтовых газов. Это всё удорожает строительство. И ещё. Есть такой журнал - "Советы профессионалов". Он бывает в киосках. Или на сайте www.master.sam.ru. Там Вы найдёте много ответов на Ваши вопросы.

 

Прошу прощение. Клавиатура заедает. Повторю ещё раз.
Рекомендую форумчанам найти в интернете "Пособие по проектированию автономных инженерных систем одноквартрных и блокированных жилых домов" (Минстрой России, Москва, 1997 год)