Калининград - строим вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я читал очень много о минусах теплой керамики в российских условиях. Поэтому до сих пор для меня остаётся открытым вопрос, почему же в Калининградской ведущая строительная компания строит из керамики. Или такие дома выше ценятся при перепродаже (логика в этом есть), или газобетон плохо себя ведет в условиях повышенной влажности, либо компании выгоднее строить из керамических блоков.

Я задавал им вопрос в их группе ВКонтакте, они обещали ответить, но не ответили.

Вот задал им вопрос еще раз - https://m.vk.com/wall-202663089_734?reply=735#reply735.

 

Мои друзья построили из керамики, потому что владеют компанией архитектурной, продают проекты. И у них договор с производителем керамики, потому проект в подарок, если строишь из керамики тех производителей.
Возможно и у местных строителей договор с производителем керамики, и они её покупают сильно дешевле.

А так, я считаю, что у каждого материала есть плюсы и минусы. Мы руководствовались советом наших строителей. Они в округе построили много домов.

 

Все равно хотело бы понять, стоит ли мучаться с керамикой со всеми её недостатками или премиальный газобетон от Iskult подходит. Дом нам предстоит строить в километре от моря, он будет одноэтажный. Планируем на пенсию свалить из Москвы.

 

@Trisem, влажность у нас очень высокая, тем более в километре от моря. Положите два блока на улицу под дождь и снег и посмотрите на них через пол года. Старые немецкие кирпичные дома до сих пор стоят.
Мы построили из керамики. 12 лет назад. Год дом стоял без наружной отделки. Утепляли и штукатурили когда весь кирпич окончательно высох.
Соседний неоштукатуренный дом из газобетона после зимы позеленел с северной стороны.

 

Разбирали стеночку из Ютонга. Куски с 2014 года на улице валяются.

 

Что это значит?

 

А еще я наблюдала как эти белые блоки пилят специальной пилой. Женщина. Как жить в доме, в котором можно легко пропилить отверстие?

 

Газоблок действительно пилится специальной пилой. А вот керамоблок так просто не распилить и при разделении, газоблок абсолютно не меняет свои свойства (т.к. он по всему объёму однороден), а керамоблок свои свойства очень даже меняет.

Есть куча сравнений газоблока и керамического блока в сети и на этом форуме. Теоретически керамический блок более престижен (глина, кирпич), сравнение намокания вызывает регулярные холивары, во всем остальном газоблок по свойствам лучше (геометрия, тонкие швы, удобство пиления и подгонки, минимальные отклонения от плоскости при штукатурке и т. д.). Газоблок надо армировать, а керамоблоке нужны сетки, чтобы не проваливался раствор. Это то, что я понял из прочтения инфы.



Тут вторая часть батла -
https://youtu.be/j6oIsKICu-4

+ комменты к этим видео.

Ну и все внутренние перегородки в обеих случаях нужно строить из полнотелого кирпича. И не забывать закладные в стенах под что-то тяжелое там, где керамика или газоблок.

 

Если про проникновение, то зачем стену пилить? Проще и в раза быстрее окно "выставить"...

Мы пилили обычной старой большой ножовкой по дереву.

 

Да, интересно к кому-то проникали в дом пропиливая газобетонную стену?

А керамический блок можно точно также пробить перфоратором и молотком влегкую, как я понимаю.

 

Уж если вашу избу захотят обнести, то обнесут не зависимо из чего эта изба построена!
В 90-е годы приставляли ствол и вы радостно открывали все двери!
Не далеко ушли. А может и не ушли.

 

... хороший керамоблок - это шлифованный керамоблок... в этом случае нижнюю сторону блока окунают в клей и после этого укладывают... у нас блоки не шлифуют... поэтому сетка и раствор жирным слоем... главным минусом керамических блоков считаю необходимость наружного слоя утеплителя... газоблок (в толщину стены) для нашей области можно и в 1 блок, но для страховки лучше в 1.5... монолитные железобетонные фундаментная плита и межэтажные перекрытия + внутренние стены из кирпича (для тепловой инерции) позволят обойтись без армирования газоблока...

 

... "одноэтажный дом"... если дом большой (многокомнатный), то работающие естественную вентиляцию и гравитационную СО реализовать практически невозможно... цокольный этаж - очень дорогое удовольствие, но без него качественная инженерия маловероятна... на участке менее 12 соток строить большой одноэтажный дом нецелесообразно...
..." 1 км. от моря (а вообще во всех случаях)"... начинать строительство (или проектирование) желательно с септика и дренажного колодца\кассеты, а уже от их уровня задавать "0" дома... ибо: куда девать ежедневно 1 куб стоков - есть реальная дилемма для большинства домовладельцев...

 

Да, спасибо за замечание. Соток у нас 21 (участок 25*90 метров, граничит с лесополосой), планируем одноэтажный дом около 100 метров (2 спальни и один кабинет/спальня) и рядом второй такого же плана, но уже с "гостевой" планировкой (для визитов детей с внуками, родственников и под сдачу - родительская спальня, детская на 2 кровати, гостиная с камином и небольшой кухней, санузел, сауна с душем).

Одноэтажный дом - потому как мы будем пенсионеры и бегать по лестнице не будет уже ни возможности и/или ни удовольствия. Сейчас у нас 2-х этажный дом выходного дня под Москвой (на ватаре), бегать по лестнице уже лениво.

От моря там 1 км. по прямой, но берег очень высокий.