Калининград - строим вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

... у нас (200м. до залива) также берег высокий (30м.), но разрушение газовщиками дренажа (еще немецкого) сильно подняло УГВ... "0" поднят на 1м. подземная часть цокольного этажа сейчас "на виду"... бизнес на откачке септиков сейчас на хорошем подъеме не просто так... и сбросом стоков в придорожные канавы и в дренажные системы государство также озаботилось, так что у многих застройщиков проблемы только впереди...
...гостевой дом... видимо у Вас дочери... видеть неродных самцов на своей территории также нет никакого желания...

 

У нас участок в поле в новом поселке, дренажные канавы прокопаны. Но безусловно, перед строительством (лет через 10 планируем) проведем все необходимые расчеты. Будем строить с геологией, проектом и т. д. Деньги копим.

 

...как собираетесь решать вопросы "пустующего участка"... через три года могут изъять, а за нескошенную траву штраф...

 

Траву косим чужими руками. А так это товарищество, вроде пока там спокойно.

 

... на хороший участок нехорошие люди могут легко "глаз положить" причем "по-закону"... тем более, что за 10 лет его цена может вырасти очень существенно... хотя бы кунг военный (на пару покрышек в высоту) имеет смысл поставить... при стройке пригодится... а после - легко продастся...

 

Кстати, возвращаясь к теме теплой керамики. Как я понимаю, в России она представлена только 1 размером и нешлифованной - отсюда невозможность обеспечить тонкий шов, продувы + необходимость пилить блоки, разрушая их структуру.

Для сравнения - номенклатура немецких керамических шлифованных блоков. Там есть все необходимые элементы, чтобы минимизировать пиление. Такого у нас нет, а немецкий товар будет стоить как паровоз.

 

...тем легче выбор - из чего строить...

 

Здравствуйте. Про блок больше страшилок от конкурентов и впечатлительных граждан.
Я дом построил из газосиликатного блока почто как 10 лет уже. Тогда брал листовский Poritas 400 плотности. Ютонг тогда рассматривал, но разница в цене 30 процентов и другие факторы ... Так вот стоит он неотделанный 10 лет и ничего с ним не случается. Мох не растет, не зеленеет, не краснеет. Пилой никто не пилит его, он не рассыпается и не трескается).
Строил сам, швы тонкие, перемычки, армопояса и перекрытия все теплоизолированы и наружу не выступают. Площадь 140 м². В этом сезоне за газ (отопление, ГВС и приготовление пищи, 5 проживающих) вышло в среднем 2800 в месяц. Хотя дыр еще много.
Так что стройте из Ютонга, или как его теперь зовут, и живите счастливо).
Если вопросы будут - пишите в личку. На форум нечасто захожу.
На фото мастерская со спортзалом. Но блок местный, Аэроблок. Он сильно хуже. Морозостойкость никакая, геометрия тоже(. Разрушается, нужно срочно отделывать. Буду штукатурить...

 

Получается своеобразная русская рулетка. Т. е. газоблок хорошо, но качество нивелирует все плюсы.

 

Да какая ж рулетка. Все козыри уже на руках. Бери и пользуйся)

 

Понял. Карты не меняю. Все козыри у меня.

 

Кстати, 12-ый год наслаждаюсь гибкой черепицей IKO. Никакого намека на плесень, снег вообще не пытается с нее сойти (она как шкурка, никаких снегоудержателей нет), птицы ее периодически долбят клювами, но там толстый слой каменной крошки, пока проблем с дырками нет. Шум дождя еле слышен. Выглядит очень красиво.

Не знаю, есть ли какие-то преимущества у керамической черепицы перед моим вариантом? Минусы знаю, плюсы не очевидны.

 

Добрый день! Подскажите есть ли контакты нормальных ребят которые сделают благоустройство (плитку сделать и отмостку из тратуарки по правилам)? Участок 8 соток площадь по плитке около 200кв м

 

Подскажите, пожалуйста, кто знает - на этом поле (на картинке) какие есть ограничения от аэропорта по строительству ИЖС? в частности - по высоте дома

 

Там шумит сильно от дороги.