Универсальная плита. Под любой дом и участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для приверженцев деревянного домостроения сделал расчёт по строительству данного типа фундамента под деревянный или щитовой дом.

Верхнее монолитное перекрытие не делается.

В подполье по центру вдоль стророны 12 м добавляется монолитная лента одной высоты с цоколем толщиной 25 см.
Ну или как вариант по центру опорной плиты идёт в ряд 5-6 бетонных опор размером 50 на 50 см высотой на 15-20 см ниже цоколя, на них кладётся 1-2 продольных бруса на которые уже опираются балки перекрытия первого этажа.
Нижнюю опорную плиту можно уменьшить по толщине до 15 см -основной массив и 12 см на краях отмостки.

Стоимость данного фундамента под дом с жилой площадью одного этажа около 100 квадратов будет в пределах 500 000 рублей.
Напомню, что капитальная отмостка является неотъемлимым и обязательным приложением для фундаментов данного типа как и очень функциональное цокольное пространство.

 

Вопрос не совсем по теме... хотя...универсальная же... впрочем спрошу.
До каких значений УГВ целесообразно делать подвал, заморачиваться с его ГИ и так далее?
К примеру УГВ - 20см - подвал делать нецелесообразно и экономически невыгодно, тк задолбаешься его изолировать и всёравно воду надо будет откачивать.
Есть какие нормы разумного подхода к этому моменту?

А можно еще немножко понаглеть и попросить отредакдить картинку? Как бы Вы сделали не привязываясь к условиям? Хотя кажись прошу уже фантазировать, а не конкретизировать...
https://www.forumhouse.ru/threads/89738/page-14#post-2290724
И так и не понял можно ли делать две заливки по метру? Или лучше не надо?

 

Если допущены ошибки при строительстве, то нахлебаешься проблем с подвалом на отметке -3,0 при УГВ -2,8. Приведение в порядок таких "неправильных" подвалов очень и очень дорогостоящий процесс. Вода в подвале собственного дома, заставить забыть Вас про слова "экономическая выгода" и "разумный подход". Есть шанс заплатить сколько попросят ...и не раз

В некоторых случаях можно, но обычно нецелесообразно. Миксер везет определенное количество бетона. Метровая отливка скорее всего будет ничтожно малой по объему (Вы же приложили проекта). Ручной замес на такой объем редко бывает сопоставим по марке с привозным бетоном. Впрочем если очень хочется, можно заказывать возить и по одному кубу
Вам вообще Дом нужен или самореализация в конструкции фундамента?

 

Мне вообще ДОМ с самореализацией всех процессов постройки
Длина фундамента в сумме примерно 100м. Толщину еще не считал, тк еще не определился со вторым этажом и крышей. Пока грубо беру 50см. Итого - 50 кубов на заливку метра высоты.

 

Второй этаж и крыша очевидно тоже будут из бетона? Вам тогда необходимо прочитать еще вот эту тему.

 

Вот какой же Вы вредный! Лучше бы на вопросы ответы набросали))
Почему из бетона? Откуда такой вывод? Стены - арболит, обложенный кирпичом.
За ссылку спасибо, ознакомлюсь!

 

По арболиту у нас тут есть специализированная служба 911 ...счас подтянется

 

Разговор вообще не про арболит ни разу! Всё, что было по нему мне непонятно - Андрей мне уже объяснил

Резюмируя: грубых косяков в моей схеме нет?
А "мелкие" будет исправлять, когда буду знать из чего у меня участок...
А то кто его знает. может на луне придется строиться Универсальность под лунный грунт ведь тоже проканает?
всё-всё, офить закончил.

 

Постоянно встречаю мнение что в бетономешалке не добьешься качественного бетона, и не совсем понятно откуда это исходит. Бывал я на бетонных узлах.. пгс у них тот же- немытый, с примесями, цемент такой же что можно купить на рынке. Но добавим сюда их маржу в виде недосыпа цемента, добавим весьма вероятный мухлеж водилы миксера. И получается в итоге что самодельный бетон будет как минимум не хуже, надо только правильно подойти к покупке ПГС и цемент брать там, где он не лежалый. Если еще ПГС и помыть - вообще будет намного лучше привозного. Считаю что самомес должно ограничивать только одно: необходимость одномоментной заливки


большого объема

 

Какой бы навороченный бетон не был, если дренаж работать не будет--вода дырочку найдёт. регионы конечно разные, где-то сухая степь и до воды 10 метров, а у нас--полПодмосковья--болото.
Я за не заглублённый цоколь.

Ни разу не видел самомесного бетона хотя бы близкого по качеству заводскому.
Может и есть где шарашки, которые замешивают чёрти что не пойми из чего .но я про такие только слышал. Обычно заказываю на крупных , проверенных бетонных узлах, пусть даже и переплачиваем несколько , но и качество получаем такое что даже от м-200 -лом отскакивает со звоном, не говоря уж про более высокие марки бетона.

 

Я в 1998 заливал фундамент под забор. Отдельно под столбики и отдельно ленты между ними. Столбики 50х50см, лента 28см шириной. Высота у всего фунда - 50см, половина под землей. Цемент 500, песок речной местный, щебень с карьера местный известковый непромытый. Пропорции 1:3:5. Воды лил мало, мешал вручную в специально сваренной полутрубе металлической тяпкой.
Недавно заезжал посмотреть - лом до сих пор отскакивает

 

Ну талант...снимаю шляпу

 

Освежу анонс по Универсальной плите. А то тема куда далеко в сторону ушла.

Итак --какие преимущества даёт вентилируемое подполье Универсальной плиты ?

1) Ну экология и более свежий воздух в доме--это само собой, как наиболее важное. Инертные почвенные газы отсекаются в подполье и удаляются вентиляцией .

2) Возможность проложить коммуникации--провода , шланги, трубы на под стяжкой на плите перекрытия а подвешенными к ней снизу в подполье.
Для чего это ? --РЕМОНТОПРИГОДНОСТЬ, если что...заменить-не проблема с минимальными разрушениями отделки наверху.
Возможность элементарно перенести коммуникации первого этажа при изменении планировки или расстановки мебели наверху, опять же с минимальными разрушениями отделки.

3) Возможность оборудовать тёплый отсек в подполье с плюсовой температурой для оборудования по водоснабжению. Для чего ?-
Крайне актуально для тех, кто не живёт в загородном доме постоянно , а бывает в нём наездами. Комфортный санузел для дома крайне необходим, но призимнем пользовании нужно или оставлять включённым отопление для того чтоб не замёрзло--что очень и очень накладно по деньгам + всегда существует риск, что отопление отключиться скажем -выбьёт автомат на электрощитке, а вы об это знать не будете. "Попадаете" на деньги--оборудование разрывает замёрзшая в нём вода.а оборудование это не сильно дёшево обычно.
Собственно стравить воду из смесителей-дело не хитрое, если трубы подводки воды сделаны с нужным уклоном. А вот стравливать из бойлера , коллекторов и гидроаккумулятора--целая история. Вот я и предлагаю убирать эти лекгоуязвимые для мороза агрегаты убирать в тёплый отсек в подполье. Там по любому -плюсовая температура так как от земли тепло идёт, особенно , если цоколь утеплён.
Наличиие плюсовой температуры в подполье такого фундамента проверено опытным путём...да вот ..несмотря на мостики холода там -плюс.
К тому освобождается дополнительное место в котельной, которое можно использовать под что-то ещё. Например в моём проекте Конрад-Оптима , котельная-это ещё и дополнительный санузел и дополнительное место там очень даже пригодится.

4) Если размеры дома хотя бы 10 на 11 в подполье можно легко убрать оставшиеся от строительства и захламляющие участок арматуру(арматура войдёт и нерезанная , по 11.7м), доски , кирпич итп. для чего в цоколе нужно сделать небольшие запиращиеся окошки через которые всё это добро можно в подполье положить-достать--технически это элементарно осуществимо. Экономим место на участке , не захламляем его и стройматериал лежит под крышей и в защищённом от воровских посягательств месте. В цоколе он будет защищён куда лучше чем под каким-нибудь навесом или в сарае.

5) Легко и непринуждённо с минимальными затратами делается утеплённый, не замерзающий погребок для банок и овощей. Пользоваться таким вполне комфортно, кто жил в деревенском доме--тот знает. Ну если конечно не выпендриваться.

Это не все плюсы данного подполья, но пока выложил то что вспомнил.
И не забывайте, что всё эти возможности -человек построивший дом на Универсальной плите получает практически за те же деньги... с минимальными дополнительными вложениями. То есть это решение для практичного человека.

Если я в чём-то неправ--поправьте.