Молодая семья строит каменный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тут еще смотря какую он температуру внутри держит. У меня за прошлую зиму тоже ушло тыш 7 руб всего. Потому как в помещении поддерживали только небольшой + (1-5 гр.). А в эту зиму топим пополной +20, и денег уже уходит по 7 т. р. в месяц. Жаль утеплитель не успели доделать .

 

Согласен. Да думаю не меньше градусов 15 держит, поскольку работяги живут, иначе окалеют, мне кажется , да и внутреннюю отделку делать мало того, что не комфортно при низкой температуре, так еще и влажность будет, наверное, высокой - ламинат, паркет укладывать не есть гуд, обои клеить аналогично... по крайней мере, мне так кажется, может ошибаюсь, конечно можно загнать работяг в нечеловеческие условия, но с дрожащими руками и стучащими зубами они на ваяют такое качество...
7 т. р. в месяц, а дом большой по площади? какое отопление -радиаторами или теплыми полами, Стены из какого материала и какой толщины, чем утепляете? я почему так дотошно интересуюсь, пока не ориентируюсь в этом вопросе, поэтому хочется разобраться чтоб для себя определиться как-что делать.

 

Пока баня 45 м2 (временно будет домом) . Стены керамзитобетон 400 мм. В прошлом году вообще никак не утепленный систему отопления зимой монтировали, грелись маслянными нагревателями. В этом году электрокотел и радиаторы. Утеплены только фасад и перекрытия ПСБ25, т. е. 3 стороны не утепленные ничем.

Пенопласт 100 мм.

 

Понял, спасибо!

 

Тоже планируем в гостевом доме-бане первое время жить 6х6, постепенно строить планируем каменный дом

 

Тоже сначало планировали 6х6, а как мебель и сантехнику расставили, поняли что не влазием. На 3их очень мало . Поэтому получилось 6,4х8,8 по наружке и 5,6х8 внутри.

 

Ну пока, я думаю, хватит нам

 

Извиняйте за долгое молчание, набирались сил для нового сезона

Сейчас на повестке дня прежде всего коммуникации.

На примере файла с ТЗ уважаемого софорумчанина snegoff'а сделал свое ТЗ (вкладываю).
С ним встретился с сантехником, смета в общих чертах ниже:

Предварительный расчет стоимости материалов и работ по инженерным системам:

Радиаторы и комплектующие биметаллические радиаторы Tenrad 86 секций (12
штук)
53.870 (в т. ч. за радиаторы 39 900 р)
Трубы и фитинги полипропилен Heisskraft 24.126
Коллектор котельной Heisskraft и бугатти 12.485
Водопровод и канализация полипропилен Heisskraft 13.500
Теплый пол (Valtec) металлопласт 36 р/п.м. Valtec площадь 35 кв м 5
контуров 10.980
Котельное оборудование электрокотел 8 КВт, насос, расш бак, обрат клапан и
краны. 19.980
Расходные материалы (5%) и транспортные расходы 13.743

Итого 148 684 р

Работа.
Отопление 12 точек 30.000
Теплые полы 5 контуров 15.000
Обвязка котла 7.000
Полотенцесушитель 2 шт 3.000
Водопровод и канализация 11 точек 24.500

Итого 79 500р.

Итого: 228.184
Скидка: 10%
Итого: 205.365

Электрокотел временая мера. до подвода газа, только чтобы в доме была
положительная температура зимой.

что скажете? адекватные цены? по материалам похоже цены чуть выше общерыночных.

Сантехник сказал, что сшитый полиэтилен для ТП в 4 раза дороже будет чем металлопласт, что можно не биметалл, а алюминевые радиаторы ставить, так как сильных перепадов давления в частном доме не будет (будет в 10 т. р. экономия).

Предвидя вопросы про мощность электрокотла, у нас 2 фазы, у счетчика 60 А, выделенной мощности не более 10 Вт, поэтому рассчитываем только на 8 КВт котла.
Электрик, с которым беседовали, долго ругался на то что у нас 2 фазы, тяжеловато нам будет судя по всему с электрикой.

Еще стали присматриваться к дизайну, цены стратуют от 550 р/кв. м то есть 75 т. р. за полный проект включающий планы, спецификации материалов. электрику, водоснабжение и т. п.
Конечно недешевое удовольствие, но в рамках всех трат, может это разумно - думаем...

Еще отдельный вопрос про стяжку.
Хотели сначала так:
1. Пирог стяжки там где ТП:

Песок речной сухой промытый (сыпучий) для выравнивания неровностей пола 2 см
Гидроизоляционная пленка - 0 см
ЭППС - 5 см
Отражающий слой - 0 см
Сетка кладочная 100*100*3 - 0,5 см
Труба т. п. - 1,6 см
Стяжка бетонная - 5 см
Кафель

2. Пирог стяжка в остальных помещениях

Гидроизоляционная пленка - 0 см
ЭППС- 10 см,
бетонная стяжка 5 см
подложка под ламинат
ламинат

3. На втором этаже

бетонная стяжка 6 см
подложка под ламинат
ламинат

Поспрашивали советов, получили комментарий, что для нашего ТИСЭ 5 см ЭППС недостаточно.
Говорят 10 см надо, мы пробовали расчет потерь делать, не получается - сколько программ столько результатов.

Вот сейчас думаем, толщина стяжки д. б. не более 15-17 см, а то у жены мойка не поместится у окна на кухне
получается такой пирог где ТП:

Гидроизоляционная пленка - 0 см
ЭППС - 10 см
Отражающий слой - 0 см
Труба т. п. - 1,6 см
Стяжка бетонная - 3 см - фибробетон
Кафель

По фибробетону тоже вопрос, кто хвалит, кто ругает...

Что скажете коллеги по стяжке?

 

Tweak, добрый день.
Да уж, цены... не в смысле что это дорого, а в общем представлении. Скажите, вы целенаправленно хотите ставить радиаторы, почему не хотите сделать отопление везде только теплыми полами? Расскажите подробней, какой электрокотел хотите ставить, желательно модель, чтобы можно было сориентировать. Больше 8 кВт не потянет у нас? -да уж, я начинаю напрягаться от мыслей, не хочется ставить буржуйку на время ожидания пока до нас дотянут газ, как-то не спеша наша управляющая компания себя ведет, мы все раньше построимся, наверное. Был две недели назад в поселке, разговаривал с охранниками, промелькнула фраза, что возможно будет 3 фазы, я не электрик, не понимаю в этом, надо с кем-то из энергетиков разговаривать может наших, может быть не все так драматично как вы сказали. Закупают технику, кран, трактор, может в этом году такими темпами дела шустрей пойдут, хочется надеяться. Да, на последок, у вас где-то здесь был план участка с расположением дома, скажите в двух словах, где хотите ставить канализацию, я по плану сориентируюсь и какое расстояние от дома до септика и от септика до колец?

 

Отражающий слой - 0 см
Мне кажется лишним...!

 

сантехники теплотехнический расчет делать не хотят - говорят из опыта ТП бывает мало) лучше заранее подстраховаться и сделать радиаторы, это не такое большое удорожание.

Модель еще не выбрали, котел будет временной мерой, сильно заморачиваться не будем. Скорее всего выберем 1контурный + нагреватель для горячей воды.

Вот тут есть сомнения, воду то с колодцем проложили как раз напротив дома. Расстояние от дома до нашего забора около 6м, от забора до колодца с водоводом (который на дороге) примерно 2 метра. Септик планировали делать на расстоянии 2,5 метра от стены дома, вдоль забора, с фильтрационным колодцем. Труба уже выведена на угол дома.

С 2 мя фазами больше 8 Квт не потянет, да и с ними перфоратор, например, включить будет проблемно.

 

Привет землякам! Я тоже не собираюсь делать теплотехнический расчет. Лишний радиатор не помешает, всегда можно перекрыть, но и слишком много ставить не стоит. Совместно с ТП, 12 на мой взгляд, многовато.

Цены и вправду нешуточные. Заедьте в Леруа, там все и сверите. Фитинги и краны все можно ставить "Бугати". Радиаторы в доме биметалл ни к чему (давление в трубах маленькое, счетчики никто как в многоэтажках не сматывает по трубам и др.), достаточно и аллюминиевых, разница в цене в 2 раза! Даже если и будет подозрение лет через 10, что что-то не так, поменять, отвернув 2 гайки, плевое дело.
За работу, за отопление и водопровод цены тоже завышены, как будто Вам трубы будут ставить не полипропилен, а оцинковку.

Зачем на втором этаже бетонную стяжку 6 см? Большие перепады плит? Если нет, то хватит и 3,5-4 см.
А еще лучше сразу заливать наливной пол 1-3 см, зависит от перепада (например "Старатели"). Бетон дает сильную усадку и поверх него все равно придется наливать "наливной" ;-) Он сохнет за 4 часа, на следующий день можно ходить, через 3-7 дней застилать.

Вы имеете ввиду 2 повода, а напряжение однофазное? И что у кого не потянет? Вам выделена мощность 10 кВТ, так пользуйтесь. Кабель для 10 кВт кидайте сечением не менее 8мм2 медный моножильный, а лучше 10мм2. Также, нужно посмотреть заранее параметры счетчика, на какую мощноть он расчитан, должна быть не менее 10 кВт, лучше с запасом, тогда и котел и электрочайник и УШМ потянет.

Насколько я знаю по санитарным нормам не менее 5 метров от жилых построек, есть еще и растояние от границ участка. На форуме все написано...

А в остальном прекрасная маркиза (маркиз) все хорошо, все хорошо! ;-)

Только сейчас прочитал Ваше тех задание. 15 кВт мощности, тем белее не стоит волноваться!
Поправка на сечение провода 10мм2, с учетом длины 30 м 12мм2, если поставите 16мм2, и мощный счетчик, то сосать электроэнергии можете до 20 кВт, ничего не опасаясь. Поселок еще не обжитой, запаса по мощности на подстанции предостаточно.

Удачи!

 

Кстати, если постелите не ламинат, а паркетную доску, не пожалеете, тактильные ощущения для ног просто обалденные. Цена правда на доску в 3-5 раз больше, чем на ламинат. И стелить ее немного сложнее. Но зато вид, запах и комфорт придадут уют вашим комнатам. (Это не реклама ;-)

А ссылочку на фибробетон и с чем его едят

 

Добрый день. Очень познавательное ТЗ. Насколько необходим утеплитель ЭППС в помещениях, где нет теплых полов? Нам предлагают - сразу выравнивать пол и укладывать финишное покрытие...

 

mgabdushev
DenisKo

Спасибо за советы, отвечаю на ваши вопросы
В Леруа сравнили цены на трубы - в смете нам предложено дешевле...
Фитинги буггати и так, хотим заменить на Valtec будет рублей на 100 с каждого дешевле.
А про работы, сколько у вас берут? Почему считаете что дорого?

По ТП читали методичку Valtec так у них в обосновании почему достаточно теплых полов для отопления в конце написано что то типа "и всегда можно добавить радиаторы"

ЭППС в помещениях без ТП необходим, а то замерзнем ходить босиком - под перекрытиями же 60 см воздуха. Даже думаем 3 см ЭППС на 2 этаже кинуть.

По 15 КВт это мы попутали, на самом деле их 10 КВт и счетчик на 60А, запрограммированный так чтобы отключаться при потребляемой мощности больше 10 КВт.

А фибробетон это добавление фибры - пластиковой или стальной, http://ru.wikipedia.org/wiki/Фибробетон
вроде как такая стяжка не нуждается в армировании, быстрее сохнет и набирает прочность и слой может быть тоньше.