Дом 10*12 со вторым светом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В самом деле?
Если вам не сложно, приведите, пожалуйста, выдержку из этого СНиПа, касающуюся устройства котельной в жилом доме, в санузле...

А автору насчет лестницы в эркере - не думаю, что будет плохо смотреться, если ступеней не больше 3-4-х.

 

прямого запрета теперь нет. котёл можете поставить, но газопровод к нему не провести и не согласовать никак

 

Думаю, что такая лестница нежизнеспасобна. Т.к. вверх идти ещё более или менее можно, а вот вниз - скорее всего только кубырем (имхо). У меня в проекте ступень 270мм, а высота 174мм и то немного неуверен в правильности решения.

Балкон на втором этаже для каркасника - может оказаться большой проблемой!

Когда вы смотрели дом у Зодчих вы видели с/у на втором этаже? Ведь там из-за крыши не с/узел, а скорее чуланчик! Я долго добивался, чтобы мне показали сеё помещение...

Тем не менее данный проект лёг в основу того, что начал строить сам!
Правдо конечная версия имеет мало общего с прототипом.
Если вас интересует могу показать как конечный вариант чертежей, так и промежуточные...

__________________
С уважением Дмитрий.

 

Вы прямо открыли мне глаза! Т.е. автор таки сможет провести газопровод через свой дом?

Может, нормы по котельным тоже поменялись - Вас не затруднит посмотреть новые нормативы по площадям и кубометрам? ))

 

Интересует. Даже очень интересует! И промежуточные и конечный вариант.
А какие проблемы могут быть с балконом. Имеется в виду балкон второго света или внешний балкон с выходом из спальни?
С/У видел и кровати которые стоят у скосов крыши. Ночью можно хорошенько головой приложиться без привычки. Поэтому высота стенки мансардного этажа не 1,2м а увеличена до 1,5 метра. Сам с/у будет использоваться только когда ночью лень на первый этаж спускаться. Тесновато конечно, но как вспомогательный пойдет.
И "поспел" измененный вариант 1-го этажа. Как думаете, так удобней. Или какие замечания есть?

 

Боюсь, это тоже проблемный вариант. Если кухня с жилым помещением объединена в одно пространство, то котел установить Вам не разрешат.

Хотя, никто не мешает Вам договориться на месте.

 

Я про внешний балкон. На нем будет собираться снег со всеми ПРОтекающими от сюда последствиями...

Ну тогда потихоньку начнём.

Варианты рисовал всякие и много, но подспудно чуствовал, что всё не то. Паралельно штудировал проекты из интернета (в то время с данным форумом был не знаком, да это и не изменило бы ничего).
Хотелось чего-то светлого и порсторного, пусть даже не рационального. Иногда, по работе, бываю в подмосковных котеджах. И вот после таких поездок понял, что мне нужен второй свет!. Но у меня нарисовать дом со вторым светом не получалось и тут я натолкнулся на домик у "Зодчих" и мысль завертелась...
Сперва я решил просто смоделировать что-то похожее, но чтобы под газоселикат и что бы несущие были поперёк дома, а не вдоль, как у "Зодчих".
Кроме этого я захотел добавить эркер с противоположной стороны и сделать более интересную крышу. Что я и сделал.

__________________
С уважением Дмитрий.

 

Договариваться на месте при явных несоответствиях - путь к регулярным взяткам.

Гостиную НЕ НАДО называть при регистрации дома "гостиной", которая по российским правилам относится к жилым помещениям, а надо всё объединенное пространство называть одним помещением "кухня-столовая", которые не являются по правилам жилыми Лучше сразу в проекте избегать слова "гостиная" при объединении пространства.

 

Ну, это было бы очевидным ходом, если бы не было "второго света" в проекте.
Мое дело предупредить про возможные проблемы, для этого стоит заранее двинуть с проектом в газовую службу и получить разрешенеи или хотя бы одобрение на такой расклад.

 

Второй по значимости вариант этого же дома (мелкие варианты с передвижением окон, дверей и лёгких перегородок, а так же привращение гостивой спальни в кабинет и/или наоборот мы опустим)...

Следующий, я сказал бы знаковый вариант, был сделан уже после осознания целого ряда своих "хотелок", беготне с рулеткой по квартире, меряя мебель дома в магазинах и т.п., а так же после знакомства с данным форумом и началом осознания (хоть и не в полной мере), что есть СНИПы, ГОСТы и прочие тех.регламенты...

Первым делом мы решились на подвальный, а точнее нулевой этаж. Ибо то, что получилось назвать подвалом язык не поворачивается!
Котельная перенесена в подвал и подогнана под ГАЗ (окна, выход на улицу, высота потолка и т.д.).
Было принято знаковое решение о необходимости на первом этаже спальни для пожилых родителей с отдельным санузлом!
Мы полностью отказалиси от открытых площадок и внешних балконов дабы не усложнять процес последующей эксплуатации дома.
Мы перенесли вход в эркер.
Решились на проведение больших ландшафтных работ ради того, чтобы сделать выходы из дома во двор. А именно:
- выход из спальни пожилых родителей,
- выход из столловой.
Кроме этого я поднял немного повыше уже придуманную ранее крышу.

В итоге это должно было получиться во как-то так:

 

Если топикстартеру ещё интересно и если он позволит, то я продолжу?...

__________________
С уважением Дмитрий.

 

Да, от первоначального проекта действительно мало осталось. Против продолжения я не возражаю. Хотя тема достойна отдельной ветки. Или эта ветка уже есть?
Очень заинтересовал уклон на Вашем участке. У меня получается около 1м. по длине фундамента. Хотя это вопрос наверное в раздел фундаментов?
Не помню где видел такие решетки, но очень они мне понравились! Как думаете, стоит их лепить? Или может где еще антенну и блоки кондиционеров расположить?

 

Не верю Санузел около спальней будет пользоваться утром-вечером-ночью ПОСТОЯННО А нижний санузел днем типа руки помыть
Я в этом году перед НГ каникулами вообще обнаружила, что еще не включала нормальное отопление в нижней ванной, так и стоял с лета "минимум" на ТП.

 

Получается, что без проблем котел можно повесить только в гардеробную? Труба газовая будет с противоположной части участка заходить. По фасаду всего дома придется тянуть эту красотищу На кухне получался самый короткий участок до точки подключения. Но и каждый год при проверке дергаться нет желания!

 

Отдельной темы пока нет.
Мемуары писать ещё рано. Единственная тема по моей стройке - про монолитное перекрытие по несущему профнастилу (приглашал всех желающих посмотреть, предложение действует неограниченное время). Кстати там и контактный телефон я указывал. Так, что если есть желание...

На месте стройки перепад высот составлял приблизительно 60см, а по всему участку примерно 1.5м на 40м (у меня 30х40м). Этот уклон мой враг! Я предпочёл бы иметь уклон на улицу, а не наоборот...

Антена вид не испортит (имхо).
Но есть, ка я понял, одно НО! Если я не отстал от жизни, то с одной тарелки(антены) одновременно можно получить только 2(два) канала. Если это так, то мне это не подходит...

По сплитам решил следующее.
Два мульти блока (на каждый внешний блок два или более внутренних блока), по одному с право и с лево, на чердаке в спец. ниши так сказать специальные маленькие помещения у которых вместо окон будут проёмы с декоративной защитой (решотка/жалюзи или какой-либо спец. навесной фасад) точно ещё не определился. Но уж что точно не хочу - так это вешать снаружи. Моё мнение, что они не украшают внешний вид дома. Да и "выставляться" на показ лишний раз не хочу!
А ставить внешние блоки с разных сторон для того, чтобы не делать слишком длинные магистрали, по которым будет перекачиваться хладогент! Там есть ограничения... Да и ещё. отвод конденсата в канализационные стояки.

P.S. Продолжение следует...

__________________
С уважением Дмитрий.
__________________
Моё перекрытие по профнастилу https://www.forumhouse.ru/threads/82147/