Дом 10*12 со вторым светом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго дня всем.
Рассматриваю также планировки дома со вторым светом. Обнаружил интересную вещь. Маленькое по площади помещение большой высоты (второй свет) смотрится убого, как колодец. Советовался с архитекторами, говорят, что гармоничное сочетание 1:8. То есть при высоте потолка около 6 метров (2,5 + 2,5 + перекрытие) площадь должна быть не менее 48 метров.
У Вас 30 кв.м. вместе с балконом. Не маловато ли?

 

Отчасти согласен, но в каждом случае могут быть некоторые особенности, в частности - какая кровля в районе второго света и какие окна для второго света планируются.
Если большие до пола, то "колодца" может и не быть.
А если второй этаж мансарда, то и большая площадь может не спасти - потолок может сразу на балкон налезать.

 

Вы имели ввиду вот так(см вложение)?

 

Ближе к данному проекту топикстартера будет вот так:


__________________
С уважением Дмитрий.

 

Эффекта колодца вроде удается избежать. Второй этаж мансардный. Поэтому крыша около эркера будет на высоте 4м. Эркер будет с максимально возможным остеклением. Плюс 2 мансардных окна в крыше должны визуально расширить помещение. В самом высоком месте второго света - балкон.


Если по размерам 1:8 то 4х8=32м. Вроде проходим и по этим параметрам.

 

Чертежи на руках, только нету подобного разреза. В связи с переносом перегородки тамбура и устройством гардеробной, будут изменения в проектах инженерки (отопление, электрика и т.д.) Нужный разрез обещали подготовить на след. неделе.

Вариант котельной в отдельном строении обдумываю уже очень давно! Только останавливает ценник. Отдельный фундамент, трассы и т.д. Но будет возможность поставить альтернативную печку на дровах или угле. Разное в жизни бывает. Да и всякую фигню в виде ИБП с аккумуляторами туда убрать. Под это заложу трассы и уже после постройки дома рассмотрю такой вариант. ) А к дому коробку пристраивать не очень хочется.

 

Вроде все моменты предусмотрел! Кровать убрал от смежной с кухней стены. Переместил стиральную машинку в с/у. Котел в гардеробной. Холодильник к внешней стене. Если кто до такой дальней страницы дочитывает, буду рад комментариям

 

Думаю, что стоит застеклить площадку перед входом. Как в плане выхолаживания дома во время открытия двери, так и для посиделок за чашкой кофе. Застеклённое помещение будет в выиграше. Всётаки не на юге живём...

__________________
С уважением Дмитрий.

 

По поводу остекления задумываюсь уже давно. Но решили оставить все как есть. Вроде потом можно это сделать без особого ущерба и переделок. Только перила снять на крыльце )) Вот сейчас в плотную к вопросу по внутренним блокам кондиционеров подобрался. Со спальнями вроде особых вопросов нет. А вот по поводу размещения на кухне и в гостиной сомневаюсь.

 

На этом рисунке вроде получше видно кондиционеры. Оставить один более мощный или два слабеньких? И если оставить один, то слева или справа?

 

Есть разрез проходящий через с/у. А вот по отметкам высот сантехники и точек их установки - пустота! Может есть какой пример как это должно выглядеть?

 

Сколько на форуме смотрю, не могу найти найти проектов с привязками по высотам сантехники ? Эти привязки миф или реальность? И нужны-ли они?

 

По идее - да.
Это актуально для канализации т.к. там есть правила для прокладки лежаков.
Так же при гравитационной СО уклоны горизонтальных участков и, соответственно, проходы через стены.
Для вашего случая меня интерисовала высота потолка над унитазом и над раковиной. Судя по всему мои опасения были правильными. Обратите внимание, что над унитазом и раковиной почти сразу нависает крыша.
Есть понятие "конструктивные решения" и "архитектурные решения"... Проблемные места должны прорабатываться с особой тщательностью.

В Яндексе по запросу "состав проекта" почти сразу нашол предложение со следующим списком:

СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Рабочий комплект чертежей проектной документации включает в себя 5 разделов:

-Архитектурные решения;
-Конструктивные решения;
-Отопление и вентиляция;
-Водоснабжение и канализация;
-Электрооборудование.

Комплект архитектурно-строительных чертежей включает первые два раздела: "архитектурные решения" и "конструктивные решения".

Состав архитектурно-строительных чертежей:


-общие данные по проекту;
-фасады;
-поэтажные планы;
-спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
-разрезы;
-план кровли;
-схема расположения перекрытий;
-планы стропил;
-фундаменты;
-основные конструктивные узлы.
-расход материалов.

Комплект инженерных чертежей включает следующие разделы: «отопление», «водоснабжение и канализация», «электрооборудование».

Состав инженерных чертежей:

-общие данные;
-планы с расположением инженерных сетей;
-аксонометрические схемы;
-схема электрического щита;
-молниезащита;
-спецификации оборудования;

В комплект документации вкладывается копия лицензии с оригинальной печатью разработчика проекта.

Вы можете заказать либо рабочий комплект чертежей, либо комплект архитектурно-строительных чертежей. В дополнение к этому Вы можете заказать строительный паспорт и дополнительный комплект чертежей.

Строительный паспорт – это документ для согласования документации в районной архитектуре.
Состав строительного паспорта:

-общие данные по проекту;
-фасады;
-поэтажные планы;
-разрез.

Кстати каждый из перечисленных пунктов, как правило, выполнен на нескольких листах.

__________________
С уважением Дмитрий.

 

Да, этот с/у много головоломок предоставляет. При моем росте 1,82 потолок желательно из поролона в этом месте сделать Буду отодвигать раковину на безопасное для головы расстояние)) а за ней радиатор отопления можно разместить. Одного полотенцесушителя для этого помещения маловато будет. Спасибо, Дмитрий!

 

Может стоит задуматься о более сложной крыше?

__________________
С уважением Дмитрий.