Оптимальный монолитный цокольный этаж - не наделать бы ошибок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо! Т.е. я просто разложу на перекрытии эппс и прижму его слоем досок. Постараюсь добиться более-менее непрерывного покрытия, включая 1,2 м опалубки, которая будет иметь небольшой уклон от стен.

 

Думаю, этого будет более чем достаточно. Ну и весной снег лучше сгрести (до его активного таяния).

 

Правильно. А зимой - не надо, снег - утеплитель.

 

Позвольте разбавить ваш диалог.

Подскажите пожалуйста, из чего цокольный этаж с гаражом на ваш взгляд целесообразнее (при условии обратной засыпки песком)? По деньгам вроде одинаково выходит:

1)
Армпояс 60х30см под ФБС (или подушки под ФБС), ФБС 3 ряда, сверху еще армпояс 30-40см, плиты перекрытия пустотные, пол – грунт, потом стяжку.

2)
Армпояс 60х30см, блоки фундаментные пустотные (39х19х19) (продольно или вширь?), в пустоты суем арматуру и заливаем бетон, получается что-то вроде каркаса, сверху армпояс 20х20см, плиты перекрытия облегченные.

Кто из них дешевле?
Сам дом из газоблока или дерево, точно не решил еще.
Спасибо.

 

Мое мнение - притовопучинистые мероприятия типа обратной засыпки песком работают недолго, на весь срок эксплуатации дома не хватит. Песок уходит в глину, через несколько лет пучение будет в полном объеме.

Поэтому в первом варианте возможно выдавливание стен подвала пучинистым грутном. Второй вариант более предпочтителен, армирование тогда 12Ф, поскольку только по вертикали.

 

Завершаю эту тему. В следующем году открою уже новую по строительству каменного дома. Помещаю зимнюю фотографию утепленного и укрытого временной крышей цокольного этажа. Мы все-таки сделали довольно серьезное укрытие, зато на душе спокойно, не волнуюсь о том, как перезимует.

 

А перекрытия то залили?

 

Точно, извините, в суете стройки забыла отчитаться по заливке перекрытий! Заливали 19 сентября, без каких-либо происшествий и проблем, как по нотам. Все-таки третья заливка миксерами за сезон уже дала достаточно опыта, чтобы процесс прошел правильно.

 

Прочитал вашу эпопею с большим интересом, прям бестселлер! Спасибо!
Много сил вложено, понимаю, в строительство, да ещё и в форум (где вы не только вопросы задаете, но и даете много интересной информации), даже стыдно еще чего-то просить…

Но, ЕСЛИ БУДЕТ НАСТРОЕНИЕ, напишите подробнее как перекрытия делали- на что опирали опалубку, шаг опор, армирование, толщина плиты, просадка опалубки была?

Совсем шикарным завершением истории было бы:
1. Обобщенная информация по итогам строительства (ведь изначальный проект в ходе строительства менялся, как я понял)- площадь, глубина заложения, объем земляных работ, расходы доски на опалубку, объем бетона, использованные присадки, количество арматуры и т.д.
2. Что в итоге вы сделали бы сегодня по-другому в конструкции и в организации работ?

 

Конечно, сейчас времени гораздо больше, чем в сезон стройки. Надо планировать следующий год, но по ощущению - самое сложное позади Не расслабиться бы...

Итак по порядку:

1. На что опирали опалубку перекрытий, шаг опор, просадка опалубки была?

Для опор скручивали саморезами две доски сороковки шириной 100. Так, чтобы в сечении была буква Т - тавр. Опоры не прогибались совсем. Ставились с шагом примерно метр, между собой дополнительно на уровне метр от земли свинчивались досками, чтобы не разъехались. Опалубка получилась крепкой.

2. Расходы доски на опалубку?

Весь пиломатериал я закупала только сороковки, шириной 100 - 8 м3 и 150 - 5 м3. Эти доски были использованы уже по три-четыре раза, свинчивались и развинчивались саморезами 57 мм. Саморезов несколько ведер, они тоже многоразовые. Поэтому отдельно на опалубку расход не скажу...

3. Армирование, толщина плиты?

Плиту лили 18 см бетоном B15. Армировали с шагом 25 см нижняя Ф12, верхняя Ф8.

4. Обобщенная информация по итогам строительства (ведь изначальный проект в ходе строительства менялся, как я понял)- площадь, глубина заложения, объем земляных работ, объем бетона, использованные присадки, количество арматуры и т.д.

Именно, что проект не менялся! Изначально хотела сделать на 10% больше проекных размеров, и гараж на две машины вместо одной. НО! Вынос в натуру четко показал, как гармонично архитектор выбрал размеры... Снова и снова я убеждалась, что даже расположение розеток продумано толково, как бы смешно это не звучало. В результате не отходила от проекта по внешним размерам. По внутренним придется отойти, поскольку в МО стену 30 см делать не получится, а по проекту 30 см.

Ну доставила рукомойник в цокольный этаж, которого по проекту не было, чтобы было где споласкивать холщовые тряпицы, которыми прикрыта квашеная капуста Видимо, в Канаде, откуда проект родом, капусту не квасят...

площадь застройки - 180м2
глубина заложения - 1,2 - 1,5 м
объем земляных работ - 200-250 м3
объем бетона - 75 м3
использованные присадки - Пенетрон Адмикс 100 кг
количество арматуры - 2т Ф8, 1,5т Ф12

5. Что в итоге вы сделали бы сегодня по-другому в конструкции и в организации работ?

Самой главной ошибкой, которая серьезно увеличила трудоемкость и ухудшила качество результата, сейчас по зрелому размышлению считаю свое решение заливать уширение на стенах одновременно с самими стенами.

Думала, так будет удобнее, а на деле оказалось страшно неудобно делать опалубку, вязать арматуру, а потом и разбирать опалубку. Но главное, нагрузка на опалубку стен со стороны бетона оказалась практически предельной, начали отлетать стяжки, и потому мы не рискнули хорошо вибрировать. От недостатка вибрирования в стенах остались каверны, что уменьшит их долговечность даже при условии заделки всех каверн ремонтным составом.

На фоне этой ошибки неровно выкопанный котлован уже не так досаден, хотя и обошелся мне дней в десять дополнительных ручных работ по выравниванию и вывозу грунта из котлована.

Организация работ мне очень понравилась. Это был уже второй год такой организации, в прошлом году отделывали деревянный дом, утепляли и т.д. Надеюсь, те же работники приедут весной следующего года и мы продолжим. По плану поднять стены первого этажа, перекрыть их монолитом, сделать крышу над одноэтажным кабинетом, снова законсервировать на зиму.

 

Здравствуйте! Спасибо большое за ваш рассказ. Перечитывал несколько раз. Тоже думаю своими силами начать уже в следующем году постройку дома из газобетона с подвалом. Поэтому пытаюсь также как и вы разбить весь объем работ по пунктам, заранее разбираясь в мелочах. Поэтому ваш опыт оказался интересен и полезен.
Вопрос остался один, тему читал не раз, но ответа не нашел. Как вы решили сделать полы в подвале и главное как сделать гидроизоляцию?
Я так понимаю это будет стяжка по грунту гидробетоном, а в щели гидрошпонка. Правильно ли я вас понял. Но будет ли это достаточно при наплыве воды по весне? Снега как-то много стало в последние годы.
Изначально думал делать так же, но теперь присматриваюсь к варианту из плиты и от нее уже стены подвала. Что выбрать даже не знаю.

 

--------------------------------------------------------------------------------

Зравствуйте.Подскажите пожалуйста:1 Если стены цокольного этажа заливать не за один раз а за несколько заходов, а что б быть еще точнее при заливки монолита стен использовать не привозной бетон в миксере, а при помощи рук, лопат и бетономешалки, на сколько сильно это повлияет на качество монолита?2 И вообще позволительно ли так делать не в ущерб себе? 3 И еще как вы смотрите на применение бутогого камня в стенах монолита.Плита как я понимаю должна быть залита за 1 раз? 4 и можно ли производить туда добавки бутого камня? 5 Имеет ли смысл ставить точечный фундамент под монолит. плиту по углам, периметру , и несущим стенам? При этом учитывая что стены монолита монтируются на плиту. С нетерпением жду ответа и конструктивной критики

 

Да, тема огромная, найти что-то конкретное в ней непросто... Но можно - смотрите с поста 117 по 141. От плиты отказалась, считаю, что заливать подвал не будет. Сделаю полы по грунту, заодно можно опустить уровень пола в котельной так, чтобы и нормы газовщиков выполнить, и проект не менять.

Будет холодный шов - через него может просочиться вода в подвал.

Многие так делают, при хорошей поверхностной гидроизоляции холодным швом можно пренебречь.

Бутовый камень как наполнитель бетон не годится, нужен щебень мелкий и колотый. Сцепление бетона с бутовым камнем меньше - из такого камня надо делать бутовый фундамент, там совсем другие толщины стен! Плиту, как раз, спокойно можно заливать в несколько приемов, никаких ограничений.

Нет.

То, что Вы описываете, похоже на подошву, как и я делала. Так что можно так делать, мне кажется такой подход самым рациональным.

 

Спасибо большое за ответ

 

Здравствуйте, Татьяна! Бог в помощь! Прекрасное руководство для строительства фундамента собственными силами и не для ленивых. Прикладной вопрос. Скажите, пожалуйста, как обстояли дела со временем во время стройки? Вы все время присутствовали на объекте или по-большей части контролировали ключевые моменты? Какова была квалификация и опыт строителей? И как велся расчет со строителями - повременная оплата, сдельная, может еще какие варианты?