Минусы и плюсы ваших домов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"Перед монтажем отопления обязательно сделать теплорасчет."

Простите за глупый вопрос, а как его делают? Специалисты? И как я пойму, что мне сделали правильный теплорасчет?

 

Это точно. Я сразу этого не учел, понравился проект буквой Г - решили строить по нему. А когда дошло, что переплачиваю тыс 300 за ту же жилую площадь уже поздно было

 

Раньше мы жили в 3-х комнатной квартире, потом уехали в деревню в дом 2-х этажный 60 кв.м. Видимо тут и стало тесно, но это все вдвоем с мужем, дети оставались в квартире. Да, цокольный этаж мне нравится, гараж, баня, котельная, там особо не нужно уборкой заниматься,... хотя ?
Но вот второй этаж точно не нужен стал нам! Дети приезжают, но места хватает!
Знакомые у нас хорошо решили такую же проблему, они решили жить в одном доме с родителями, которые и продали свою квартиру, чтобы достроить дом. И живут теперь на первом этаже - родители, а на втором -дети, у них даже входы в дом разные.

 

мое строительство подошло к фазе отделки , размер 6*6 брус 15*15 для одной комнаты многовато а разделить ? лучше бы был 5*7, 6м балки без перегородки провисают. С наружи утеплили 5см и сайдинг . Внутри не знаю как сделоть вентиляцию? просчитаь отопление водоснабжение ? Где бы поучиться ?

 

Пожалуй повторюсь во многом и только ради того чтоб прислушались и лишний раз подумали - балконы точно не нужны, особенно если под ними тёплые помещения, гараж в доме если очень хочется сделайте, но предусмотрите возможность его трансформировать под что нибудь ещё полезное, мастерская, лишняя комната, сауна, кинотеатр наконец, тачки сейчас все норм и ремонтировать их дома незачем, сделайте тамбур типа сьёмный- зимой он нужен очень а вот летом нет [
Из + для себя уверен что верно сделал когда на кирпичный цоколь сперва уложил на всю площадь плиты перекрытия а потом поставил бревенчатый дом, а не стал городить балки с лагами,:покрывал дом дорогой тиккурилой по их правилам, а не чем попало (скупой платит 2), :стараюсь всё делать сам или с друзьями (не просто, не быстро, но интересно, не дорого, качественно - руки боятся, но делают) всем удачи, а что у меня получается в- альбоме

 

- отлично получается! очень красивый!

 

Мои принципы:
1- тамбур или гардеробная зона при входе с улицы.
2 - маленькая площадь, использовать на 100%, каждый угол продумать. минимальные траектории перемещения. Представьте свой дом. Как вы пришли куда идете сначала, весь свой путь: умывальник-кухня-спальня. Представьте свой дом зимой в -25 и летом в +35, представьте что вы приехали один и как вы приезжате с друзьями. Вообщем фантазии побольше.
3- не переборщить с остеклением и думать что лучше свет (25Вт) или тепло (250Вт)
4-Грамотная архитектура (никаких "П" "Г" "Т" образных домов). В идеале круг, потом многоугольник, на худой конец квадрат.
5-Баня в подвале (цокольном этаже) существенно экономит если стоить отдельно дом и баню (но некоторые думают что влажность будет большая, мокрые постели и жить невозможно)
6-обойтись без временных варантов, и по возможности делать все и сразу, если не получается то разбить на этапы, которые не требуют переделки предыдущей работы.
7-проект и смета до винтика. Не начинайте если не представляете сколько это вам обойдется. Деньги очень быстро кончаются
8-Как уже говорилось: не экономь на лестнице! Балконы бесполезная вещь!
9-Прежде чем выдумывать что-то своё, поищи... многое уже придумали, над многим уже помучились за тебя. НЕ повторяй чужих ошибок (по возможности)
10- не бойся своих идей! Даже самые смелые будет реализовать намного легче чем ты думаешь!

PS. По расчетам, стоимость стен минимальна по сравнению с крышей и фундаментом. На них много не съекономишь.

 

Ребеночек просто изумительный!

Который на лестнице сидит. Лестница симпатичная.

 

Один "-" и один "+" моего строительства:

"-": уже упомянутый ЛИЧНЫЙ контроль строителей. И дополнение - если нашли что-то на первый взгляд незначительное не так - тоже лучше сразу переделать.
Пример: сделали дверной проем в стене почти на 10 см выше того, что я просил. Увидел, решил - пусть будет, закрою наличником (уже намуровали стену выше - жалко переделывать). Закрыл. Осталось еще 5 см щель. Пришлось заложить пенопластом и заштукатурить. НО. Так как сделал последнее только когда занимался внутренней финишной отделкой, то торчащий пенопласт постоянно напомнал о необходимости неудобных, зато своевременных правильных решений.

"+": неожиданно просто оказалось решить проблему утепления и выровнения плиточного пола с большим перепадом + неровности. Вместо трудозатратных сбивать плитку и лить новую стяжку, я использовал полистиролбетон. Т.е. купил два мешка специальных полистирольных шариков, сделал замес в бетономешалке по инструкции и залил. Результат: легко (как по весу, так и по трудо/деньгозатратам), быстро и тепло. По верху положил плитку.

 

Возьму на вооружение!
А какие компоненты и в каких пропорциях используются - подскажите?
И на сколько действительно "теплый" получается пол?

 

и МНЕ, И МНЕ ИНТЕРЕСНО! Действительно хороший способ. Интересует вот что. Какова нагрузка на такой пол? И можно ли такую смесь использовать вместо экструзионного пенополистирола под стяжку с водоциркуляционным (водным) теплым полом?

 

Отвечаю по пенополистирольным шарикам (у нас на Украине они продаются под ТМ "Политерм").
Пол, залитый полистиролбетоном, получился, на мой взгляд, даже лучше стяжки по пенопласту. Поясню на примере.
У меня был сделан пол двух типов - обычная стяжка 5 см по экструдированому пенополистиролу и пенополистиролбетон от 2 до 9 см (как я уже раньше писал - основание было неровным). Зимой 5 см стяжки + плитка были по ощущениям более холодными нежели полистиролбетон + плитка. Это и понятно - разная тепловая инерция.
Касательно пропорций при замесе - они могут быть разные, в зависимости от эффекта, который вы хотите достигнуть. Просто наберите в поиске "Политерм".
По нагрузке на такой пол. Через 2 дня после заливки по нему можно было ходить. Ошущение - как по ковру - верхние 1-2 ряда шариков сминается. Тогда сделал жидкий раствор и затер по верху всю площадь максимально тоненьким слоем (оптимально здесь лучше использовать самовыравнивающиеся смеси). По верху положил плитку на обычный клей. Результат - твердый, ровный пол, который ничем не отличается от других в доме.
И еще наблюдения/комментарии:
- поверху полистирольной стяжки делать тонкий шар необязательно, если сразу ложить плитку (у меня этот вопрос затягивался, поэтому решил. Да и убирать такой пол легче).
- если плитку не ложить, то шар самовыравнивающей смеси обязателен. Я бы его делал 5-10 мм (ИМХО). А то продавить ножкой шкафа и т.п. такой пол несложно.
Вроде все.

 

А-а-а, не все.
Как основание длятеплого пола, думаю, можно. Но я все-таки бы использовал экструдированный пенополистирол, потому как теплопроводность у него ниже.

 

предлагаю модераторам тему "про шарики для теплого пола" выделить в отдельный топик..

 

Немного про планирование...
По статистике, 70% активного времени люди проводят в одном и том же помещении. Как правило это кухня, гостиная, закрытая терраса и т. д. Советую при планировании, эту " комнату для всей семьи" расположить максимально удобно относительно участка и уже вокруг этого помещения строить остальную планировку дома.

При планировании помещений, обязательно расставляйте мебель. Это позволит вам убрать или наоборот добавить необходимые кв. метры и сделать комнату наиболее функциональной по своему назначению.

Если строите гараж, то все равно необходимо предусмотреть стоянку под навесом т. к. 80% времени машина будет стоять там, особенно это актуально если машин 2!

Не забывайте о безопасности вашего дома. Это надо запланировать до начала строительства! т. к. в последствии решетки на шикарных витражных окнах или ролставни налепленные на мокрые фасады, смотрятся очень тоскливо.