Минусы и плюсы ваших домов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот тут вы неправы.
Видимо у вас с математикой совсем туго.
уменьшив площадь дома в 2 раза, площадь стен уменьшается на 25%.

 

Прочитал еще не все страницы "Плюсы и минусы ваших домов", возможно кто-то уже написал об этом. Знаете, мы строили свой дом с любовью зная, что скорее всего скоро придет время и мы его продадим, строили как для себя. Не смотря на множество косяков и недоделок и маленьких, как я их называл, сталинградов, в общем минусов (наш первый опыт в строительстве загородного дома), у дома была душа. Это самый большой плюс, перечеркивающий все минусы. И покупатели, приезжавшие к нам, чувствовали и отмечали это. Вкладывайте частичку души в свой дом, не скупитесь, все вернется. Стройте с любовью и все получится так, как вы хотите. Когда мы приехали в последний раз то поняли, что дом нас отпустил. Он живой, не забывайте об этом.

 

я в дом любви вложил, ведер 30 в виде пота)

 

Да это точно
у меня Жена с ДОМиком постоянно разговаривает
конечно ЖИВОЙ ведь в него вложено вся наша Душа и ЛЮБОВЬ

 

Построив дом, многие теряют деньги, пот, слёзы, кровь, здоровье, жен, мужей... и даже разум...
Причём результат чаще всего не стоит этих потерь)

 

Зато взяв ипотеку на квартиру, приобретаешь: аритмию, бессонницу, нервяк, переработки, неопределенность, зависимость...
так или иначе: надо где то устраивать жизнь... шалаш или пещера уже давно не в тренде... остается выбирать - квартира или дом...
к ним прийти можно и без потерь, или не дойти вообще...

- какая у тебя цель
- построить дом
- это не цель. для чего ты строишь дом?
- улучшить жилищные условия.
- вот! это цель, а постройка дома это лишь средство достижения цели.

 

Прошло ещё некоторое время, все давно доделано, перезимовали две зимы. В основном для себя, что нравится, а что нет
1) Не вижу и не понимаю плюсов высокого цоколя. В задумчивости, вроде по нормам надо на высоту снежного покрова, вроде коммуникации (некоторые) можно спрятать, а вот то ли снега мало стало, то ли коммуникации меня уже не так напрягают...как высокий цоколь с отваливающейся отделкой
2) Хочу БОЛЬШУЮ террасу. Вот прямо чтобы вокруг большей части дома, широкую, с выходом на полянку с мангалом, в приватной части участка. Терраса это супер! Даже моя крошка в 21 метр. И выход на террасу должен быть из гостиной или кухни (у меня не так, мой косяк)
3) Не сделала бы сейчас санузел первого этажа рядом со входом, там где "грязная зона". Как бы вы чистоплотны не были, обязательно кто-то босиком побежит, пока вы ещё не успели вытереть.
4) Мне очень не хватает маленькой кладовки рядом с кухней. Не все можно спрятать в шкаф, не все эстетично смотрится в кухне на полу (принесенные только что арбузы или коробка с картошкой). Сделала бы комнату 2х2 со стелажами и входом с кухни, можно даже без двери.
5) Кухня-гостинная для меня очень хороша и удобна, ни за что не разделила бы
6) Очень не хватает эркера в гостиной. Вообще мне кажется более сложные помещения интереснее и их легче зонировать.
7) Окно на кухне, очень нравится.
8) Окна в санузлах и на лестнице и в прихожей делают жизнь реально комфортнее и экономнее.
9) Отсутствие постирочной или какой-то хозяйственной комнаты жирный минус. Правда нужна.
10) Лоджия, нравится и не напрягает. Ещё классно, что вход на неё из холла, никто не пытается через спальню выйти на балкон
11) Прихожая не должна быть маленькой, у нас 12 метров минус шкафы и лестница пусть 8 в остатке, меньше мне нельзя
12) В доме два выхода, удобно очень.
13) Санузел в родительской спальне ! Супер удобно.
14) Окна в гостинной сделала бы или ниже, или уменьшила бы несколько окон и за счёт этого увеличила бы одно, и вширь и ввысь.
15) гардеробные, теперь сделала бы в каждой комнате.
16) Чердак меня просто спас с точки зрения хранения сезонных вещей.
17) Мансарда мне по прежнему нравится, ничего не течёт, все прекрасно. Лестница удобна.
18) Комната или пара комнат на первом этаже (кроме кухни-гостинной) обязательны. Меня пока не напрягает лестница, а вот маму уже да.
19) Камин в доме, в моём доме, востребован и очень любим.

 

@Kutusha, у на проект +60, и тоже считаю, что на первом этаже обязательно должна быть кладовка.
у нас по проекту так:

может кто скинет фотографии санузла 1 этажа, который у нас 6,1 м2, может можно его уменьшить, и добавить кладовку сразу при входе.

 

Я когда проект рисовал, мне жена поставила ультиматум, что возле кухни должно быть помещение для хранения продуктов (соленья, варенья, мешки с сахаром и пр.) и бытовой утвари. Я примкнул к кухне котельную (электрокотел), там же стиральная машина будет стоять и половина помещения ей для ее нужд.

 

Согласен практически с каждым пунктом.
Вот так, на собственных шишках и ошибках люди доходят до того, что давно уже известно Большая часть Ваших выводов (и ещё куча всего полезного) приведена в замечательной книжке, точнее книжище в тыщу с лишним страниц: https://www.artlebedev.ru/everything/izdal/yazyk-shablonov/
Настоятельно рекомендую к прочтению всем самопроектировщикам и самостройщикам. Да и профессионалам - архитекторам и проектировщикам, тоже будет очень полезно. Да, есть там некоторое количество специфических армериканизмов, но большая часть написанного вполне актуальна для нас.
Если жаба душит отдавать 4,5 т. р. за книжку, можно уже скачать халявный пдф: http://books.totalarch.com/n/2479
Для частников будет полезна 2 и 3 часть. Читать можно в любом порядке, хоть отдельные главы вразнобой.
В общем, читать обязательно всем!

 

Если позволяет участок не стройте небоскреб. Делайте в один ярус.

А еще никогда не делайте скважину внутри дома !
А еще обязательно располагайте дом так что бы он не затенял участок на сколько это возможно.
А еще не покупайте ничего с запасом (тщательно все просчитывайте) Это Вам много средств съэкономит.
А еще хорошо подумайте нужен ли Вам гараж ?. Как правило машины все равно на улице стоят. (и зимой и летом)
А еще чего то было.

 

Привет! А какие минусы нахождения скважины в доме?

 

Гараж не нужен людям, которые сами ничего не делают с машиной.

 

Любая скважина, как бы качественно не была построена со временем требует ремонта, к примеру очистки от привнесенного из пласта песка, частичек глины и прочей породы, и сделать это когда скважина внутри дома проблематично.

 

Про скважину все верно. Вообщем скважину нужно бурить там, где потом к ней будет ддоступ для обслуживания.

А про гараж я так и написал) Если Вам надо там просто СТАВИТЬ машину, то стоит задуматься о целесообразности и дороговизне такой индивидуальной крытой парковки для железного коня.